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森林资源资产评估基础知识 2

1．什么是资产？ 2

2．什么是资产评估？ 2

3．为什么要进行资产评估？ 2

4．资产评估有哪些特点和要素？ 3

5．我国资产评估行业是如何兴起的？ 4

6．我国资产评估行业发挥了哪些作用？ 5

7．资源和资产有什么区别？ 6

8．什么是森林资源资产？ 6

9．什么是森林资源资产评估？ 6

10．什么样的经济行为需要森林资源资产评估？ 7

11．为什么说建立森林资产评估制度是林业产权改革的一个重要保障？ 8

12．我国早期林价研究的主要内容是什么？ 8

13．我国第一个森林资产管理文件是什么？ 9

14．我国对森林资源资产评估的发展制定了哪些政策？ 10

15．如何理解森林资源资产评估的政策性？ 12

16．如何理解森林资源资产评估的技术性和专业性？ 12

17．如何理解森林资源资产评估的综合性？ 13

18．如何理解森林资源资产评估的时效性？ 13

19．如何理解森林资源资产评估的规范性？ 13

20．如何理解森林资源资产评估的公证性？ 14

21．怎样理解森林资源资产评估的权威性？ 14

22．怎样理解森林资源资产评估的责任性？ 14

23．如何理解森林资源资产评估的风险性？ 15

24．森林资源资产评估依据的法律、法规有哪些？ 15

25．森林资源资产评估机构的资质有哪些要求？ 16

26．森林资源资产评估的资料依据有哪些？ 16

27．什么是森林资源资产评估操作的产权利益主体变动的原则？ 17

28．什么是森林资源资产评估操作的持续经营原则？ 18

29．使用资产持续经营原则要充分考虑什么条件？ 18

30．什么是森林资源资产评估操作的替代性原则？ 19

31．什么是森林资源资产评估操作的公开市场原则？ 19

32．什么是森林资源资产评估操作的贡献原则？ 19

33．什么是森林资源资产评估操作的预期原则？ 19

34．森林资源资产评估有哪4方面的特定目的？ 20

35．森林资源资产评估有哪5方面基本作用？ 21

36．什么是森林资源资产评估的估价标准？ 22

37．什么是森林资源资产评估的估价匹配？ 22

森林资源调查与资产核查 26

38．什么是森林资源？森林资源的作用有哪些？ 26

39．森林资源主要有哪些特点？ 26

40．森林资源按作用和特性可形成几种分类形式？ 27

41．我国森林资源分布概况？ 28

42．我国森林资源状况如何？ 29

43．我国是如何对森林资源进行计量的？ 30

44．我国森林资源资产的调查方法有哪些？ 30

45．什么是森林资源经营管理？ 32

46．什么是森林资源档案？ 32

47．什么是森林资源目测调查法？ 33

48．什么是森林资源抽样调查法？ 34

49．我国森林资源调查中经常使用哪些林业基础数表？ 34

50．什么是有效的森林资源资产清单？ 35

51．森林资源资产清单的编制依据大致有几种？ 36

52．森林资源资产核查包括哪些工作步骤？ 36

53．森林资源资产核查的内容主要有哪些？ 37

54．材种出材量的计算方法有哪些？ 39

55．森林资源资产核查中应遵循哪些技术规定？ 39

森林资源资产评估 42

56．如何界定森林资源资产？ 42

57．森林资源资产评估有什么重要意义？ 42

58．森林资源资产价格的主要构成要素有哪些？ 42

59．森林资源资产具有哪些特点？ 43

60．什么是森林资源资产的获利性？ 43

61．什么是森林资源资产的占有性？ 43

62．什么是森林资源资产的变现性？ 43

63．什么是森林资源资产的可比性？ 44

64．怎么认识森林资源资产经营的永续性？ 44

65．怎么认识森林资源资产再生的长期性？ 44

66．怎么认识森林资源资产分布的辽阔性？ 45

67．怎么认识森林资源资产功能的多样性？ 45

68．怎么认识森林资源资产管理的艰巨性？ 45

69．界定森林资源资产的基本原则有哪4项？ 45

70．森林资源资产的财产构成有哪两层界定依据？ 46

71．森林资源资产所有权的各种权能界定依据是什么？ 47

72．森林资源资产如何认定？ 47

73．森林资源资产怎么分类？ 49

74．森林资产评估有哪些方法？ 50

75．选择森林资源资产评估方法时必须要考虑哪些因素？ 51

76．森林资产评估市场法的特点及适用条件？ 52

77．森林资产评估市场法中可比案例的确定标准有哪些？ 52

78．森林资源资产评估中使用抽样调查成果要注意哪些方面？ 52

79．森林资源资产评估要遵守哪些原则？ 53

80．森林资源资产评估有哪些操作程序？ 54

81．森林资源资产评估的依据都包括哪些内容？ 54

82．森林资源资产有哪些价值类型？ 55

83．决定和影响森林资源资产价值量的主要因素有哪些？ 56

森林资源资产评估报告编制 60

84．什么是森林资源资产评估报告？ 60

85．资产评估报告书有哪些作用？ 60

86．森林资源资产评估的主要目的有哪些？ 60

87．如何确定评估基准日和评估报告日？ 61

88．森林资源资产评估中的基本假设前提包括哪些方面？ 62

89．从事森林资源资产评估的专业评估人员应具备哪些素质？ 63

90．森林资源资产评估机构和从业人员如何规避执业风险？ 64

91．林木资产评估的主要方法和原理有哪些？ 65

92．在林木资产评估中，影响“林分质量调整系数”的主要因素有哪些？ 66

93．竹林资源资产评估的方法有哪些？ 66

94．林木经营成本包括哪些内容？ 68

95．在林木资产评估中，利用收益净现值法估算时如何确定“折现率”？ 68

96．在林木资产评估中，利用收获现值法估算时如何测算“标准林分主伐时的纯收入”？ 69

97．中、幼龄林资产在评估中存在较大差值的原因是什么？ 69

98．在对特种用途林进行资产评估时应选用哪些评估方法？ 71

99．在经济林资产评估过程中必须注意哪些问题？ 71

100．林地评估的主要方法和原理有哪些？ 72

101．影响林地资源资产价值的主要因素有哪些？ 73

102．森林景观资产评估的方法与原理有哪些？ 75

103．森林景观资产有哪些特点？ 76

104．如何运用条件价值法评估森林景观资产价值？ 76

105．在利用收益法评估森林资源资产时应当考虑哪些因素？ 77

106．整体林业企事业单位资产评估包括哪些范围？ 77

107．生态系统服务功能有哪些价值类型？ 78

108．生态系统服务功能价值的评估方法有哪些？ 79

109．森林资源资产评估报告所需的基本资料有哪些？ 81

110．森林资源资产评估所需的基本资料有哪些？ 81

111．经济林资源资产评估报告所需的基本资料有哪些？ 82

112．景观资源资产评估报告所需的基本资料有哪些？ 83

113．森林资源资产评估报告编写内容 84

森林资源资产流转、抵押以及核准、备案 84

114．什么是森林资源流转？ 88

115．森林资源流转可以采用哪些方式？ 88

116．哪些森林资源可以依法流转？ 88

117．什么是森林资源资产抵押？ 88

118．哪些森林资源资产可以抵押？ 89

119．哪些森林资源资产不得抵押？ 89

120．森林资源资产办理抵押应该遵循哪些程序？ 89

121．森林资源资产申请抵押登记应提交哪些资料？ 90

122．哪些森林资源资产评估项目需要核准和备案？ 90

123．需核准的国有森林资源资产评估项目应当报告哪些事项？ 90

124．国有森林资源资产评估项目的核准工作有哪些程序？ 91

125．国有森林资源资产评估项目核准申请应提交哪些资料？ 91

126．评估项目的备案有哪些程序？ 92

127．森林资源资产评估项目备案需报送哪些材料？ 92

128．如何确定评估结果的有效期及交易价格？ 92

129．占用征用林地应申报哪些资料？ 92

130．如何对森林资源资产评估工作进行监督管理 94

参考资料 95

参考文献 96