中国房地产市场的区域差异及差别化调控研究PDF电子书下载

第一篇 我国房地产市场区域发展现状分析 3

第1章 我国房地产市场地区层面差异分析 3

1.1 房地产开发投资分析 3

1.2 房地产市场需求分析 16

1.3 房地产市场供给分析 29

1.4 房地产价格走势分析 39

1.5 本章小结 42

第2章 我国房地产市场城市层面差异分析 43

2.1 房地产开发投资分析 43

2.2 房地产市场需求分析 58

2.3 房地产价格走势分析 85

2.4 本章小结 105

第二篇 我国房地产市场区域划分研究 109

第3章 我国城市房地产市场的静态划分：基于供需分布的视角 109

3.1 文献综述 109

3.2 模型构建 110

3.3 实证分析 115

3.4 本章小结 120

第4章 我国城市房地产市场的动态划分：基于时序聚类的研究 121

4.1 研究设计与方法 121

4.2 基于新房销售价格指数的时间聚类 123

4.3 基于二手房销售价格指数的时间聚类 137

4.4 本章小结 151

第5章 基于房地产价格异质收敛的我国房地产市场区域划分 155

5.1 区域房价变动的异质性 155

5.2 非线性时变因子模型及聚类过程 158

5.3 实证研究 161

5.4 调控政策与区域房价收敛的动态性分析 164

5.5 本章小结 166

第三篇 我国房地产市场区域差异特征研究 169

第6章 我国房地产投资的区域差异特征与实证分析 169

6.1 文献综述 170

6.2 研究方法 171

6.3 数据整理与变量说明 172

6.4 实证结果 173

6.5 本章小结 180

第7章 我国房地产价格的区域差异特征与实证分析 182

7.1 文献综述 182

7.2 理论模型构建 183

7.3 实证分析 188

7.4 本章小结 194

第8章 我国房地产市场价格波动的区域差异研究 196

8.1 文献综述 196

8.2 我国区域住宅价格波动现状 197

8.3 理论分析 201

8.4 实证分析 202

8.5 本章小结 206

第9章 基于时空模型的区域房地产价格扩散效应研究 207

9.1 文献综述 207

9.2 区域房价时空扩散的机理分析 208

9.3 价格扩散模型及时空脉冲响应函数 210

9.4 实证研究 214

9.5 不同主区域房价的扩散效应对比及政策建议 219

9.6 本章小结 222

第10章 我国房地产业关联效应及波及效应的区域比较研究 223

10.1 房地产业关联效应的区域比较研究 223

10.2 房地产业波及效应的区域差异分析 234

10.3 房地产业关联效应及波及效应的空间统计分析 237

10.4 本章小结 239

第四篇 我国房地产市场差别化调控研究 243

第11章 我国房地产市场调控政策回顾与区域比较 243

11.1 房地产调控政策编码体系构建 243

11.2 我国房地产调控政策回顾 245

11.3 典型城市政策分析 251

11.4 本章小结 258

第12章 货币政策对区域房地产市场的传导机制与调控效应研究 259

12.1 文献综述 259

12.2 货币政策对房地产市场传导效应的理论分析 260

12.3 GVAR模型的构建 262

12.4 实证分析 264

12.5 本章小结 268

第13章 财政政策对区域房地产市场的传导机制与调控效应研究 270

13.1 文献综述 270

13.2 模型描述 271

13.3 模型仿真 282

13.4 结果与讨论 282

13.5 本章小结 291

第14章 行政政策对于区域差异化房地产价格影响研究——基于Multi-Agent模型 293

14.1 文献综述 293

14.2 模型构建 294

14.3 实验设计 298

14.4 实证分析 300

14.5 本章小结 305

第15章 我国房地产调控政策效应的综合评价体系研究 307

15.1 文献综述 307

15.2 综合评价体系构建 308

15.3 因子分析及综合评价结果 310

15.4 SVAR实证分析 312

15.5 脉冲响应分析 316

15.6 本章小结 318

第16章 我国房地产市场差别化调控政策建议 319

16.1 区域差别化调控的基本思路 319

16.2 区域调控目标与原则 320

16.3 长效调控机制构建 323

16.4 分类调控策略设计 328

16.5 本章小结 329

参考文献 331

附录 341

附录1 第1章相关内容 341

附录2 第2章相关内容 354

附录3 第10章相关内容 448

附录4 第15章相关内容 466