房地产经济学 第3版PDF电子书下载

第一篇 房地产经济基础理论 3

第一章 房地产经济学的学科概述 3

本章学习要求 3

第一节 房地产经济学的学科性质 3

第二节 房地产经济学的含义和研究对象 5

第三节 房地产经济学的研究方法和理论框架 7

本章小结 10

本章思考题 10

第二章 房地产与房地产业 11

本章学习要求 11

第一节 房地产 11

第二节 房地产业 17

第三节 中国房地产业的发展 20

本章小结 28

本章思考题 29

第三章 土地与土地使用制度 30

本章学习要求 30

第一节 土地与房地产 30

第二节 城市土地资源配置 35

第三节 城市土地使用制度 37

本章小结 45

本章思考题 45

第四章 城市地租与土地区位 47

本章学习要求 47

第一节 城市地租 47

第二节 城市土地区位 58

第三节 土地区位与房地产业发展 64

本章小结 67

本章思考题 68

第五章 房地产产权与房地产制度 69

本章学习要求 69

第一节 房地产产权 69

第二节 房地产制度 74

第三节 房地产制度变革与房地产业发展 79

本章小结 85

本章思考题 85

第二篇 房地产经济微观分析 89

第六章 房地产需求与供给 89

本章学习要求 89

第一节 房地产需求 89

第二节 房地产供给 95

第三节 房地产供求均衡 100

本章小结 105

本章思考题 105

第七章 房地产市场与价格 107

本章学习要求 107

第一节 房地产市场和市场体系 107

第二节 房地产市场运行 114

第三节 房地产价格概述 117

第四节 房地产价格波动与房地产升值 124

本章小结 127

本章思考题 128

第八章 房地产开发与投资 129

本章学习要求 129

第一节 城市开发与房地产综合开发 129

第二节 房地产开发项目 137

第三节 房地产投资概述 146

第四节 房地产投资风险 150

第五节 房地产开发投资决策 155

本章小结 160

本章思考题 160

第九章 房地产金融与服务 161

本章学习要求 161

第一节 房地产金融 161

第二节 房地产融资 164

第三节 房地产服务 174

本章小结 181

本章思考题 182

第十章 房地产企业与经营 183

本章学习要求 183

第一节 房地产企业的特征和类型 183

第二节 房地产企业融资和并购 188

第三节 房地产企业的市场定位和战略 193

本章小结 201

本章思考题 202

第三篇 房地产经济宏观分析 205

第十一章 房地产业与国民经济 205

本章学习要求 205

第一节 房地产业与国民经济的关系 205

第二节 房地产业与国民经济的互动关系 214

第三节 房地产经济周期性与稳定性 223

本章小结 230

本章思考题 230

第十二章 住房消费与住房制度 232

本章学习要求 232

第一节 住房消费 232

第二节 住房制度与住房政策 244

第三节 我国城镇住房制度改革 248

第四节 住房社会保障 259

本章小结 265

本章思考题 265

第十三章 房地产经济的宏观调控 266

本章学习要求 266

第一节 房地产经济宏观调控的必要性和目标 266

第二节 房地产经济宏观调控的主要政策手段 269

第三节 房地产经济宏观调控体系 276

第四节 房地产经济宏观调控的演变与完善 280

本章小结 291

本章思考题 292

第十四章 房地产经济的国际比较与国际化 293

本章学习要求 293

第一节 房地产经济国际比较的重要性及房地产业发展的共性 293

第二节 房地产业发展若干国家情况分析 296

第三节 房地产制度与政策的国际比较 302

第四节 房地产经济的国际化 308

本章小结 311

本章思考题 311

第十五章 房地产经济可持续发展 312

本章学习要求 312

第一节 房地产经济可持续发展的内涵及相关因素 312

第二节 房地产经济可持续发展的基本要求 314

第三节 房地产业发展与社会发展 319

本章小结 322

本章思考题 322

主要参考文献 323