投资项目评估PDF电子书下载

第一章 投资项目评估概述 1

第一节 项目与项目管理程序 1

第二节 可行性研究与项目评估 5

第三节 投资项目评估的原则和要求 17

第四节 投资项目评估的程序 22

第二章 投资项目建设必要性评估 25

第一节 投资项目建设必要性评估的意义和内容 25

第二节 市场调查 27

第三节 市场预测 32

第四节 竞争力分析与投资战略选择 52

第五节 投资项目建设规模分析 58

第三章 生产建设条件评估 66

第一节资源条件评估 66

第二节 厂址选择评估 73

第三节 交通运输与同步建设条件评估 81

第四节 环境保护评估 83

第四章 投资项目技术评估 89

第一节 投资项目技术评估概述 89

第二节 生产工艺评估 93

第三节 设备评估 96

第四节 软技术转让评估 100

第五节 总平面布置和建筑工程方案评估 105

第五章 财务基础数据评估 110

第一节 财务基础数据评估概述 110

第二节项目寿命期与固定资产折旧评估 113

第三节总投资估算与资金筹措方案评估 118

第四节 成本费用评估 128

第五节 销售收入、税金和利润评估 138

第六节 现金流量计算 144

第六章 财务效益评估 150

第一节 财务效益评估概述 150

第二节 财务效益静态分析 153

第三节 资金时间价值的换算 162

第四节 财务效益动态分析 165

第五节 财务外汇效果分析 170

第七章 国民经济效益评估 174

第一节 国民经济效益评估概述 174

第二节 国民经济评估的费用与效益 179

第三节 国民经济效益评估的价格调整 184

第四节 国民经济效益评估指标 199

第五节 区域经济与宏观经济影响分析 209

第八章 投资项目社会评估 212

第一节 投资项目社会评估概述 212

第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数 218

第三节 投资项目社会评估指标 222

第九章 不确定性分析 230

第一节 不确定性分析概述 230

第二节 盈亏平衡分析 233

第三节 敏感性分析 240

第十章 风险分析 246

第一节 概述 246

第二节 风险分析方法 253

第十一章 投资项目总评估与评估报告 266

第一节 投资项目总评估 266

第二节 投资项目总评估报告 272

第十二章 改扩建项目与并购项目评估 275

第一节 改扩建项目评估概述 275

第二节 改扩建项目效益费用的确定 278

第三节扩建企业资信评估 284

第四节 改扩建项目经济评估 290

第五节 并购项目评估 302

第十三章 房地产项目评估 307

第一节 开展房地产项目评估的必要性 307

第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估 310

第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估 315

第四节 房地产项目财务效益评估 317

第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估 331

第十四章 公共事业项目评估 335

第一节 公共事业投资项目评估概述 335

第二节 公共事业投资项目成本效益的确定 342

第三节公共事业投资项目评估方法 348

第十五章 利用外资项目评估 353

第一节 利用外资项目评估的意义 353

第二节 补偿贸易项目评估 354

第三节 中外合营项目评估 363

第十六章 投资项目后评估 372

第一节 投资项目后评估概述 372

第二节 投资项目前期工作后评估 379

第三节 投资项目实施后评估 382

第四节 工艺技术和生产条件后评估 385

第五节 投资项目运营后评估 388

第六节 投资项目经济后评估 392

第七节 投资项目社会效益后评估 398

附录 403

附表一复利现值系数表 403

附表一 部分复利年金现值系数表 406