建设工程计价基础与定额原理PDF电子书下载

第1章 工程造价概论 1

1.1 建设项目的概念、组成与分类 1

1.1.1 建设项目概念及其特征 1

1.1.2 建设项目的组成 2

1.1.3 建设项目的分类 4

1.2 建设项目的建设程序 7

1.2.1 建设项目建设程序概念 7

1.2.2 建设项目建设程序内容 8

1.2.3 建设项目管理的基本制度 12

1.3 工程造价的概念 14

1.3.1 工程造价基本概念 14

1.3.2 工程造价的特点 17

1.3.3 工程造价的职能 18

1.3.4 工程造价的作用 19

1.3.5 建设工程的计价特征 20

1.4 工程造价管理 23

1.4.1 工程造价管理的概念 23

1.4.2 我国工程造价管理制度 25

习题 29

第2章 工程定额原理 30

2.1 工程定额概述 30

2.1.1 工程定额基本概念 30

2.1.2 工程定额的分类 33

2.1.3 工程定额管理 35

2.1.4 工程定额编制 36

2.2 施工过程与工作时间 40

2.2.1 施工过程及其分类 40

2.2.2 工作时间研究 43

2.3 工程定额测定方法 46

2.3.1 工程定额测定的主要依据 46

2.3.2 工程定额测定的主要方法 46

2.3.3 技术测定法 47

2.3.4 科学计算法 52

2.3.5 工程定额其他测定方法 55

2.4 施工定额编制 57

2.4.1 施工定额概念 57

2.4.2 人工消耗定额编制 61

2.4.3 材料消耗定额编制 61

2.4.4 机械台班消耗定额编制 64

2.5 建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量 69

2.5.1 消耗量定额概念 69

2.5.2 确定人工定额消耗量的基本方法 72

2.5.3 确定材料定额消耗量的基本方法 74

2.5.4 确定机械台班定额消耗量的基本方法 81

2.6 概算定额、概算指标和投资估算指标 83

2.6.1 概算定额 83

2.6.2 概算定额的编制步骤、内容和方法 84

2.6.3 概算指标 85

2.6.4 投资估算指标 87

习题 89

第3章 工程造价的构成 90

3.1 建设项目工程造价构成 90

3.2 建筑安装工程费用项目组成 91

3.2.1 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 92

3.2.2 按造价形成顺序划分的建筑安装工程费用项目组成 101

3.3 设备购置费构成 106

3.3.1 设备购置费的构成及计算 106

3.3.2 工器具及生产家具购置费的构成及计算 110

3.4 工程建设其他费用构成 111

3.4.1 建设用地费 111

3.4.2 与项目建设有关的其他费用 113

3.4.3 与未来生产经营有关的其他费用 115

3.5 预备费、建设期利息 116

3.5.1 预备费 116

3.5.2 建设期利息 118

3.6 影响工程造价构成的主要因素 118

3.6.1 工程造价构成要素的影响 119

3.6.2 市场条件的影响 120

习题 121

第4章 工程计价依据 122

4.1 概述 122

4.1.1 工程计价依据分类 123

4.1.2 工程计量计价基本依据 125

4.2 工程定额 126

4.2.1 工程计价定额 126

4.2.2 预算定额 127

4.3 建设工程工程量清单计价规范 138

4.3.1 计价规范的特点和主要内容 138

4.3.2 工程量清单 143

4.3.3 招标控制价 144

4.3.4 投标报价 145

4.4 建设工程工程量计算规范 145

4.4.1 工程量计算规范的特点与分类 145

4.4.2 分部分项工程 147

4.4.3 措施项目 148

4.4.4 其他项目 149

4.4.5 规费和税金项目 150

4.5 工程造价信息及造价指数 150

4.5.1 工程造价信息 150

4.5.2 工程造价指数 157

习题 162

第5章 工程计价方法 163

5.1 概述 163

5.1.1 工程计价的基本原理 164

5.1.2 工程计价的基本体系和方法 164

5.2 工程定额计价 167

5.2.1 工程定额计价方法概述 167

5.2.2 工程定额计价的程序和步骤 168

5.3 工程量清单计价 172

5.3.1 工程量清单计价的特点与作用 172

5.3.2 招标工程量清单的编制 175

5.3.3 招标控制价的编制 180

5.3.4 投标报价的编制 183

5.3.5 工程量清单及招标控制价编制程序和步骤 184

习题 186

附录 某中学教学楼工程招标工程量清单及招标控制价编制示例 188

参考文献 221