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1 产业化与政策 1

关于中国住宅产业现代化发展的战略思考 3

集成住宅——未来住宅产业化的一颗明星 6

集成化是住宅产业现代化的重要特征 8

模数协调——住宅产业化的前提条件 14

模数协调标准体系 18

模数协调制的历史使命 21

我国住宅业面临产业化大变革 27

住宅产业现代化进程及其领域 33

中国住宅产业现代化的历程与展望 37

关于推进住宅标准化和集成化政策的建议 42

关于中国住宅产业现代化发展战略的思考 47

2 房地产开发 55

大盘地产将形成房地产开发主流 57

大盘地产不能等同于小区开发——大盘地产开发规划属性及在城市化中的地位 59

房地产规模住区品质开发模式的思考 66

中国房地产十年发展后的三个转型思考 70

由包装模式向品质模式开发的转移 74

城市开发既要面子也要里子 77

地产“品质时代”的到来 80

中国住宅产业迎来了新的发展契机 82

面对住房问题，市场和政府是一对孪生兄弟 85

工薪阶层住房政策亟待调整 89

“租居”模式也是解决“夹心层”住房之道——“租与住”的思考 92

房地产业亟须转型——住宅产业化是未来的必经之路 95

如何实现中小户型的精明增长 99

3 住区规划 101

城市化与健康住区品质营造 103

中国住区规划发展60年历程与展望 107

1994年小康住宅的表述 121

中国住区规划设计发展与成就 122

居住小区规划设计人居发展概况 124

住区人居环境规划设计理论综述 131

4 人居环境 149

人居环境建设要走可持续发展之路 151

科技引领人居科技服务未来 155

中国人居环境与新城镇发展战略 158

城市生态人居环境建设 161

建设人人享有和谐的人居家园——解读中国人居环境金牌住区建设试点的特色与内涵 163

快速城市化中的中国人居环境建设 168

人居环境品质和人居住区营造探讨 174

紧凑新城镇：节能省地与可持续发展之路 177

5 住宅·老年住宅·小面积住宅 181

中国住宅房地产60年发展历程与成就 183

老年住宅有待开拓的市场 196

老年社区悄然兴起 198

城市中的公共寓所——老年公寓 200

老年人居住行为特征与老年住宅研究 202

启动老年地产市场是解决老年居住问题的重要途径 206

保障性住房的尴尬与出路 212

日本公团住宅是我国保障房建设的典范 216

住宅设计规范应作重大的调整与变革 220

“全装修”势在必行 224

居住规格与未来的技术趋向 227

6 绿色·节能·健康住宅 233

迈向可持续发展的中国健康住宅 235

中国绿色建筑发展与国际化比对 241

谈谈绿色建筑及本土化发展 244

绿色建筑：这么近，那么远 247

中国绿色建筑发展背景及障碍分析报告 252

中国绿色建筑发展制约因素及对策 255

高舒适度定量节能建筑技术的应用 259

被动建筑节能设计与建筑节能系统设计 263

责任地产 绿色人居——建设讲实效的绿色节能建筑技术发展模式 265

营造低碳住宅，推广低碳生活方式 268

制约建筑节能发展的四大问题 270

定量节能技术在中国发展的前景 273

开窗还是关窗，现代节能建筑的分水岭 277

中美绿色建筑评估标准比较研究 281

开彦谈“中美绿色建筑评估标准比较研究” 318

建筑师眼中的健康住宅 321

7 杂谈与访谈 331

住交会的产业化使命 333

开彦谈中日小康住宅研究成果影响房地产十年开发 336

推进中国住宅产业化的建议 340

节能不能靠“贴膏药” 343

房地产业的支柱产业地位不容否定 346

“夹心层”住房解决有望——中国房地产研究会人居委开彦畅谈“国十条”重要意义 349

土地出让应该多元化 352

多角度看待我国住房问题 354

中小套型推进三则 357

中国风建筑应该反映现代中国文化 361

中国风、中式住宅与本土化 363

创新是现代建筑创作的标准 365

绿色、低碳、节能——城市及房地产发展主流趋向 367

传统与现代的对峙 373

十年间卫生间的变迁 377

绿色亚洲人居宣言 379

参考文献 381