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第一篇 农村合同法律原理 1

（一）什么是合同 1

1．如何认识日常生活中的合同？ 1

2．合同关系主体与缔约主体有什么区别？ 2

3．合同有哪些特点？ 2

4．合同在农村生活中有什么作用？ 3

（二）合同法的基本原则 4

5．合同法有哪些基本原则？ 4

6．合同法的基本原则有哪些作用？ 5

7．如何正确认识合同法基本原则的适用条件？ 5

（三）合同的种类 6

8．适用合同法的合同有哪些？ 6

9．适用合同法的特殊合同有哪些？ 7

10．不适用合同法的合同有哪些？ 8

（四）合同的内容与形式 10

11．合同有哪些内容？ 10

12．合同有哪些条款？ 11

13．对于合同遗漏或含混条款应该如何处理？ 12

14．什么是合同免责条款？ 13

15．什么是合同格式条款？ 14

16．格式条款与格式合同相同吗？ 15

17．合同格式条款的处理策略有哪些？ 15

18．合同有哪些形式？ 16

19．如何选择合同的形式？ 17

（五）合同的效力 19

20．什么是合同的成立？ 19

21．什么是要约？ 19

22．什么是承诺？ 20

23．什么是合同的生效？ 20

24．合同成立与生效有哪些区别？ 21

25．什么是无效合同？ 22

26．如何避免无效合同的出现？ 22

27．什么是可变更可撤销合同？ 23

28．什么是效力待定合同？ 24

29．如何确定效力待定合同的效力？ 25

30．确认效力待定合同的方法有哪些？ 25

（六）合同的履行 29

31．合同履行的原则有哪些？ 29

32．合同履行的情形有哪些？ 29

33．什么是同时履行抗辩权？ 30

34．什么是先履行抗辩权？ 30

35．什么是不安抗辩权？ 31

36．在合同履行中运用抗辩权时应注意什么问题？ 31

（七）合同保全 33

37．什么是合同保全？ 33

38．合同保全有什么意义？ 33

39．什么是代位权？ 34

40．什么是撤销权？ 34

41．行使合同保全应注意哪些重要事项？ 35

（八）合同的变更与转让 37

42．什么是合同变更 37

43．合同变更有什么特点？ 37

44．合同变更的条件是什么？ 37

45．合同变更有哪些方式？ 38

46．什么是合同转让？ 38

（九）合同的终止 41

47．什么是合同的终止？ 41

48．合同终止与合同中止有什么区别？ 41

49．合同终止的情形有哪些？ 41

50．合同终止后应该注意什么问题？ 43

（十）合同责任 44

51．什么是违约责任？ 44

52．什么是缔约过失责任？ 45

53．违约责任与缔约过失责任有什么区别？ 46

54．违约的救济途径有哪些？ 46

55．缔约过失的救济途径有哪些？ 47

第二篇 农村典型合同法律实务 49

（十一）买卖合同 49

56．什么是买卖合同？ 49

57．买卖合同有哪些特点？ 49

58．买卖合同的双方当事人有哪些权利与义务？ 50

59．买卖合同中的风险原则及孳息归属应该如何确定？ 50

60．什么是分期付款买卖合同？ 51

61．什么是样品买卖合同？ 51

62．什么是试用买卖合同？ 52

63．什么是招标投标买卖合同？ 53

（十二）供用电、水合同 53

64．什么是供用电合同？ 53

65．供用电合同有哪些种类？ 54

66．供电人有哪些主要的权利和义务？ 55

67．用电人有哪些主要的权利和义务？ 55

（十三）赠与合同 57

68．什么是赠与合同？ 57

69．赠与人有哪些主要义务？ 57

70．赠与合同终止的情形有哪些？ 58

71．赠与合同的订立应注意哪些问题？ 59

（十四）借款合同 60

72．什么是借款合同？ 60

73．金融机构借款合同有哪些特点？ 60

74．贷款人有哪些主要的权利和义务？ 61

75．借款人有哪些主要的权利和义务？ 61

76．借款合同无效或被撤销后本金与利息怎样处理？ 62

77．金融机构借款合同终止的原因主要有哪些？ 62

（十五）租赁合同 63

78．什么是租赁合同？ 63

79．租赁合同是否要求采取特殊的形式？ 64

80．出租人有哪些主要的权利和义务？ 64

81．承租人有哪些主要的权利和义务？ 65

82．租赁合同中标的物毁损的风险应该如何承担？ 65

83．租赁合同解除的情形有哪些？ 65

84．房屋租赁合同中有哪些特殊规定？ 66

（十六）承揽合同 67

85．什么是承揽合同？ 67

86．承揽合同有哪些特点？ 67

87．承揽合同的主要内容有哪些？ 68

88．承揽人将其承揽的工作交由第三人完成应承担什么责任？ 68

89．定作人中途能否变更承揽工作的要求？ 69

90．承揽人交付的工作成果不合要求时应承担什么责任？ 70

91．承揽合同中的材料和工作成果发生毁损或灭失风险时应承担什么责任？ 70

92．定作人是否可以随时解除承揽合同？ 71

（十七）建设施工合同 72

93．什么是建设施工合同？ 72

94．建设施工合同的施工人有哪些重要的权利和义务？ 72

95．建设施工合同的建设单位有哪些重要的权利和义务？ 74

（十八）运输合同 76

96．什么是旅客运送合同？ 76

97．旅客运送合同具有哪些特点？ 76

98．出门乘车时有哪些权利和义务？ 77

99．在旅客运送合同中旅客能否单方面解除或变更合同？ 78

100．旅客运送过程中对旅客造成的伤亡承运人是否应当承担损害赔偿责任？ 78

101．承运人不按客票载明的时间和班次运送旅客应如何承担责任？ 79

102．什么是货物运输合同？ 80

103．货运合同具有哪些特点？ 81

104．在办理货物托运时有哪些权利和义务？ 81

105．在货物运输合同中托运人享有哪些请求变更的权利？ 82

106．托运人或收货人对在途货物毁损或灭失能否向承运人要求赔偿？ 83

（十九）保管合同 84

107．什么是保管合同？ 84

108．保管合同具有哪些特点？ 85

109．保管人有哪些权利和义务？ 86

110．寄存人有哪些重要的权利和义务？ 87

（二十）仓储合同 89

111．什么是仓储合同？ 89

112．仓储合同具有哪些特点？ 90

113．保管人有哪些重要的权利和义务？ 91

114．存货人有哪些重要的权利和义务？ 93

（二十一）委托合同 94

115．什么是委托合同？ 94

116．委托合同的特征有哪些？ 95

117．委托合同的委托人有哪些重要的权利和义务？ 96

118．委托合同的受托人有哪些重要的权利和义务？ 97

（二十二）行纪合同 99

119．什么是行纪合同？ 99

120．行纪合同具有哪些特点？ 99

121．行纪合同的委托人有哪些重要的权利和义务？ 100

122．行纪合同的行纪人有哪些重要的权利和义务？ 101

（二十三）居间合同 104

123．什么是居间合同？ 104

124．居间合同有哪些特点？ 104

125．居间合同的委托人有哪些重要的权利和义务？ 105

126．居间合同的居间人有哪些重要的权利和义务？ 106

第三篇 农村非典型合同法律实务 109

（二十四）旅游合同 109

127．什么是旅游合同？ 109

128．旅游合同有哪些特点？ 109

129．旅游景点有哪些基本义务？ 110

130．旅行社有哪些基本义务？ 110

131．旅游者有哪些基本义务？ 111

（二十五）餐饮合同 113

132．什么是餐饮合同？ 113

133．餐馆或饭店有哪些重要的权利和义务？ 113

134．消费者有哪些重要的权利和义务？ 114

（二十六）住宿合同 115

135．什么是住宿合同？ 115

136．旅馆有哪些重要的权利和义务？ 116

137．住宿人有哪些重要的权利和义务？ 117

138．住宿人应如何防范住宿时的风险？ 118

（二十七）市场信息咨询合同 119

139．什么是市场信息咨询合同？ 119

140．市场信息咨询在农村的发展状况如何？ 120

141．市场信息咨询应注意哪些问题？ 122

（二十八）医疗合同 124

142．什么是医疗合同？ 124

143．医疗机构有哪些重要的权利和义务？ 125

144．就医者有哪些重要的权利和义务？ 126

145．新型农村合作医疗制度与合同在农村中有什么作用？ 126

（二十九）雇佣合同 128

146．什么是雇佣合同？ 128

147．雇佣合同的雇工有哪些重要的权利与义务？ 129

148．雇佣合同的雇主有哪些重要的权利与义务？ 129

（三十）广告合同 130

149．什么是广告合同？ 130

150．代言广告合同应该坚持哪些准则？ 131

151．代言广告有什么风险？ 132

（三十一）私人借用合同 133

152．什么是私人借用合同？ 133

153．私人借用合同有哪些类型？ 134

154．私人借物合同有哪些特点？ 134

155．私人借款合同有哪些特点？ 135

156．出借人有哪些主要的权利和义务？ 135

157．借用人有哪些主要的权利和义务？ 136

158．私人借用合同可能会出现哪些纠纷？ 136

159．在私人借款合同中应如何维护自身的合法权益？ 136

160．私人借用财物时应如何防范风险？ 137

（三十二）储蓄合同 138

161．什么是储蓄合同？ 138

162．储蓄合同有哪些特点？ 138

163．我国有哪些储蓄机构？ 139

164．储蓄合同双方当事人有哪些重要的权利和义务？ 140

165．在储蓄时应如何防范风险？ 140

166．什么是邮政储蓄服务“三农”？ 141

（三十三）邮政服务合同 141

167．什么是邮政服务合同？ 141

168．邮政服务合同给农民的生产生活带来了哪些便利？ 142

169．在邮政服务中应注意哪些问题？ 142

（三十四）电信服务合同 145

170．什么是电信服务合同？ 145

171．电信服务合同与供用电合同有何区别？ 145

172．电信服务合同给农民带来了哪些便利？ 146

173．如何对电信服务合同进行规制以保护农民的合法权益？ 147

（三十五）宅基地使用权转让合同 149

174．什么是宅基地使用权转让合同？ 149

175．宅基地使用权转让合同的内容是什么？ 149

176．宅基地使用权转让有哪些风险？ 150

（三十六）土地承包经营合同 152

177．什么是农村土地承包经营合同？ 152

178．在土地承包过程中应如何防范风险？ 153

（三十七）农村土地出租合同 154

179．什么是农村土地出租合同？ 154

180．农村土地出租合同的内容有哪些？ 155

181．农村土地出租制度有哪些优缺点？ 155

第四篇．农村合同纠纷的解决对策 157

182．什么是合同纠纷？ 157

183．什么是合同和解？ 157

184．通过和解方式解决合同纠纷应遵守哪些原则？ 158

185．通过和解方式解决合同纠纷应注意哪些问题？ 158

186．什么是合同调解？ 158

187．通过调解方式解决合同纠纷应遵守哪些原则？ 159

188．什么是合同仲裁？ 159

189．合同仲裁有哪些特征？ 160

190．通过合同仲裁解决合同纠纷应遵守哪些原则？ 160

191．什么是合同诉讼？ 161

192．合同诉讼有哪些特点？ 161

参考文献 163

后记 165