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第一章 绪论 1

第一节 土地制度和土地改革 3

壹、土地制度和土地改革之演进 3

贰、台湾地区之土地制度 8

第二节 台湾地区土地改革之实施程序 10

壹、公有耕地放租 10

贰、三七五减租 10

参、公地放领 11

肆、耕者有其田 11

伍、土地重划 12

第三节 台湾现阶段土地问题 14

壹、环境敏感用地 14

贰、都市用地 15

参、农地利用农村建设用地 16

第二章 空间结构与空间区位 17

第一节 空间结构理论 20

壹、传统的空间结构理论 22

贰、全球化冲击下的空间结构理论 23

参、永续发展概念下的空间结构理论 25

第二节 空间结构与都市发展结构 29

壹、实质发展结构 29

贰、土地规划与空间结构之关联性 34

第三节 台湾国土空间结构 38

壹、台湾国土空间结构之变迁 38

贰、台湾国土空间结构之面向 42

第四节 台湾国土空间策略规划 47

壹、空间结构的规划原则 48

贰、空间结构的规划步骤 50

第三章 台湾国土空间发展策略 59

第一节 国土规划发展之演进 60

壹、台湾地区综合开发计画 63

贰、国土综合开发计画 64

参、国土空间发展策略计画 66

第二节 国土空间发展策略计画 70

壹、现阶段国土空间结构规划之问题 70

贰、国土空间发展策略计画 72

参、空间治理的具体策略 78

第三节 国土规划与环境永续发展策略 83

壹、推动国土计划之立法 85

贰、建置国土资源资料库 85

参、加强国土保安及保育 86

肆、维系森林之永续经营 88

伍、强化坡地防灾与减灾 89

陆、推动流域之综合治理 89

柒、落实农地资源之保护 91

捌、整合海洋与海岸管理 92

玖、规划节能减碳之配置 93

第四章 区域计画与区域土地资源利用 97

第一节 区域计画之概述 98

壹、区域计画之意涵 98

贰、区域计画之拟定变更、核定及公告 99

参、区域土地使用管制与管制结构 101

第二节 非都市土地使用管制 103

壹、非都市土地使用编定管制之演变 103

贰、非都市土地使用分区与用地编定 105

参、非都市土地使用管制 108

肆、使用分区及使用地变更 111

第三节 区域治理之政策纲领 119

壹、建立国土空间经营及管理体制 120

贰、结合施政制度落实国土发展愿景蓝图 120

参、区域性施政考量 121

肆、区域适性发展 122

伍、强化国土资源的区域治理机制 123

陆、研究分支机构支援强化各区域创新能量 124

柒、弱势地区之发展 125

第五章 都市计画与都市土地资源利用 127

第一节 都市计画之概述 128

壹、都市计画之意涵 128

贰、都市计画之类型 131

参、都市计画之制订程序 135

肆、土地使用分区管制 140

伍、都市土地资源及其开发之对策 144

第二节 都市计画通盘检讨 150

壹、通盘检讨之意涵 150

贰、通盘检讨之行政程序及方式 154

第三节 开发许可制 157

壹、开发许可制之意涵 157

贰、发展许可制之历程 158

参、发展许可制之内容及审议原则 160

第四节 容积移转 163

壹、容积移转之意涵 163

贰、容积移转实施范围 165

参、容积移转之计算 166

第六章 都市更新 171

第一节 都市更新 172

壹、都市更新之意涵 172

贰、都市更新条例之立法历程 176

参、都市更新之方式与实施主体 177

肆、都市更新之程序 180

伍、都市更新之奖励措施 188

第二节 权利变换 197

壹、权利变换之意涵 197

贰、共同负担及分配方式 202

参、土地改良物之拆迁补偿 205

肆、租赁及他项权利之处理 206

伍、接管及移转登记 208

第七章 土地征收 209

第一节 土地征收之意涵 210

壹、土地征收之原则 210

贰、土地徵收之目的 211

参、土地征收之性质 214

肆、土地徵收之类别 215

第二节 征收程序 218

壹、征收申请 219

贰、征收核准 220

参、征收执行 222

肆、征收完成 224

第三节 征收补偿 227

壹、征收补偿之意涵 227

贰、征收补偿之范围 228

参、连接地之损失补偿 231

肆、其他 232

第四节 区段征收 233

壹、区段徵收之实施时机 233

贰、区段征收之办理流程 234

参、区段征收之补偿方式 235

肆、区段征收范围内公有土地之处理 238

伍、区段征收开发后土地之处理 239

第五节 台湾地区抵价地模式与整体开发之分析 241

壹、抵价地模式之原委与涵义 242

贰、市地重划与区段征收之比较分析 246

参、案例分析比较 249

肆、抵价地模式与整体开发之再省思 258

第八章 农地利用 261

第一节 农地政策之变迁 262

壹、第一阶段农地改革（民国38年～42年） 262

贰、第二阶段农地改革（民国72年至75年） 264

参、现行农地政策 266

肆、农地政策之展望—推动第三阶段农地改革 267

第二节 小地主大佃农政策 270

壹、政策愿景与目标 271

贰、政策推动策略及措施 272

第九章 公地利用 277

第一节 国有非用土地开发模式 278

壹、设定地上权 278

贰、出租 285

参、信托 285

肆、合作经营/委托经营 289

伍、BOT 290

第二节 个案分析一交九转运站BOT开发案 297

壹、台北车站特定专用区交九转运站之推动 297

贰、交九转运站BOT案契约架构与特色 300

参、住办资产定期使用权转让及地上权之相关规定 305

历届考题集锦 309

不动产估价师 309

公务人员【高考三级】 314

公务人员【普考】 317

附录 321

附录一区域计画法 321

附录二都市计画法 327

附录三都市更新条例 342

附录四土地征收条例 359

参考文献 372