物业安全管理作业手册PDF电子书下载
- 电子书积分:9 积分如何计算积分?
- 作 者:滕宝红,邵小云主编
- 出 版 社:北京:中国时代经济出版社出版发行处
- 出版年份:2010
- ISBN:9787511901033
- 页数:175 页
第一章 物业安全概述 2
第一节 物业安全管理概述 2
一、物业安全管理的含义 2
二、不同物业安全管理的要求 2
三、物业安全管理指标 4
第二节 物业安全管理模式 5
一、自主管理模式 5
二、外包管理模式 11
第二章 护卫队伍建设 16
第一节 护卫人员的聘用 16
一、护卫人员的任职条件 16
二、护卫人员的聘用 17
第二节 护卫人员素质提升 18
一、提高护卫的形象和服务意识 18
二、强化安全,提高业务素质 24
【范本1】护卫门岗工作规程 25
【范本2】护卫巡逻员工作规程 27
三、优化人员组合 32
四、搞好团队建设 33
【范本】护卫员奖惩实施细则 33
五、对护卫员开展思想工作 36
第三章 安全护卫服务 38
第一节 安全护卫的内容与方式 38
一、物业安全护卫的任务 38
二、物业安全护卫的方式 39
第二节 出入管理 41
一、出入口(大堂)护卫服务岗位的设置 41
二、人员出入的管理 42
【范本】某物业大堂人员出入服务程序 47
三、车辆、货物出入的管理 48
四、出入品车辆和行人的疏导 51
五、出入口(大堂)护卫服务的基本要求 51
第三节 巡逻 56
一、巡逻的任务 56
二、巡逻的方式 61
三、巡逻工作要求与措施 61
【范本】某酒店物业巡逻路线与时间的制定 62
四、防止巡逻时失误和漏检 64
【范本】某物业公司保安巡逻签到制度 64
第四节 监控服务 68
一、监控系统的配备 68
二、安防监控中心及职能 70
三、监控服务的管理 71
【范本】中控室设备运行维护工作规范 73
第五节 突发事件处理 78
一、突发事件的处理要点 78
二、突发事件的类别 79
三、突发事件的处理程序 80
第四章 消防安全管理 90
第一节 消防管理体系构架 90
一、建立消防管理机构 90
二、做好消防档案的管理 95
三、制定消防管理制度 96
第二节 消防设施使用与维护 100
一、消防安全设施设备 100
二、消防设施、设备的标示 103
三、常规消防器材装备 105
附录:各种设施设备保养记录表 109
第三节 消防安全检查 115
一、消防安全检查的内容 115
二、消防安全检查的组织方法和形式 115
三、消防安全检查的程序和要求 116
第四节 消防宣传、培训 119
一、员工培训 119
二、业主、租户宣传培训 119
三、消防演习 121
第五章 道路交通与车辆管理第一节 物业区域道路管理 126
一、道路管理的任务 126
二、物业小区的道路 127
三、道路交通管理设施 130
四、道路交通的管理 135
【范本】小区车辆交通管理规定 136
第二节 停车场和车辆管理 139
一、对车辆停放场所的认识 139
二、车辆管理措施 141
【范本】停车场(库)管理规定 147
三、停车卡的办理和使用管理 149
【范本】某小区车辆收费标准 150
四、停车场(库)突发事件应变措施 151
第六章 职业健康安全管理第一节 OHSAS 18001职业安全卫生体系概述 156
一、何谓OHSAS 18001职业安全卫生体系 156
二、OHSAS 18001职业安全卫生体系建立步骤 157
三、建立OHSAS 18001职业健康安全卫生体系的注意事项 159
第二节 危险源辨识、评价与控制 160
一、危险源辨识 160
二、风险评价 167
三、风险控制 170
第三节 员工职业健康管理 172
一、满足员工职业安全健康的作业条件 172
二、职业病及工伤的防治 173
三、健康监护管理 174
四、对员工进行职业安全卫生教育 174
五、配备员工个人防护用具 174
六、工伤事故的处理规定 175
- 《管理信息系统习题集》郭晓军 2016
- 《MBA大师.2020年MBAMPAMPAcc管理类联考专用辅导教材 数学考点精讲》(中国)董璞 2019
- 《情报学 服务国家安全与发展的现代情报理论》赵冰峰著 2018
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《卓有成效的管理者 中英文双语版》(美)彼得·德鲁克许是祥译;那国毅审校 2019
- 《危险化学品经营单位主要负责人和安全生产管理人员安全培训教材》李隆庭,徐一星主编 2012
- 《管理运筹学》韩伯棠主编 2019
- 《ESG指标管理与信息披露指南》管竹笋,林波,代奕波主编 2019
- 《三毛传 你松开手我便落入茫茫宇宙》(中国)程碧 2019
- 《战略情报 情报人员、管理者和用户手册》(澳)唐·麦克道尔(Don McDowell)著 2019
- 《中国当代乡土小说文库 本乡本土》(中国)刘玉堂 2019
- 《异质性条件下技术创新最优市场结构研究 以中国高技术产业为例》千慧雄 2019
- 《中国铁路人 第三届现实主义网络文学征文大赛一等奖》恒传录著 2019
- 《莼江曲谱 2 中国昆曲博物馆藏稀见昆剧手抄曲谱汇编之一》郭腊梅主编;孙伊婷副主编;孙文明,孙伊婷编委;中国昆曲博物馆编 2018
- 《中国制造业绿色供应链发展研究报告》中国电子信息产业发展研究院 2019
- 《中国陈设艺术史》赵囡囡著 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《信息系统安全技术管理策略 信息安全经济学视角》赵柳榕著 2020
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《清至民国中国西北戏剧经典唱段汇辑 第8卷》孔令纪 2018