地上权 地役权 抵押权之物权法律解析暨登记实务PDF电子书下载

第一章 地上权法律关系与登记暨其权利价值评估实务 1

壹、地上权之意义与分析 1

贰、地上权之发生原因 2

参、地上权之权利 5

肆、地上权之义务 7

伍、土地所有权人之权利 8

陆、地上权消灭 9

柒、地上权与土地所有权之差别 12

捌、地上权与土地租赁权之异同 12

玖、地上权之存续期间 13

拾、地上权之分类 15

拾壹、地上权暨登记法令实用精华 17

拾贰、地上权住宅（以地上权建物所有权设定抵押权） 20

拾参、国有非公用土地设定地上权重要规定 21

拾肆、地上权权利价值之认定标准 24

拾伍、评估地上权权利价值之要领 25

拾陆、地上权权利价值相关法令援引 28

拾柒、银行办理以地上权为标的之抵押权授信问题 31

拾捌、附录（国有非公用土地设定地上权契约书范本） 34

第二章 法定地上权之理论与实务 41

壹、法定地上权之意义 41

贰、法定地上权立法理由 41

参、法定地上权之要件 42

肆、法定地上权最高法院判例 46

伍、法院裁判案例 47

陆、法定地上权之行政释示 48

柒、法定地上权问题研究 52

捌、司法院对法定地上权实务问题函释 60

第三章 区分地上权之理论与实务 71

壹、前言 71

贰、区分地上权之意义 72

参、学者对区分地上权不同名称之表述 73

肆、区分地上权外国立法例及国内现行法规 74

伍、区分地上权登记实务 76

陆、我国区分地上权相关法律条文及相关函释 77

第四章 时效取得土地权利与登记实务 85

壹、时效取得所有权、地上权之意义、要件与登记实务 85

贰、时效取得司法相关判解 118

参、时效取得地上权参考问题 122

肆、时效取得地上权相关争讼案例参考 124

第五章 地役权之法律关系与登记实务 125

壹、地役权之意义与分析 125

贰、地役权之特性 131

参、地役权之种类 133

肆、地役权取得原因 135

伍、地役权人、供役地所有权人之权利与义务 136

陆、地役权之消灭 138

柒、地役权取得时效 141

捌、既成巷道问题之探讨 150

玖、地役权登记法令实用 156

第六章 抵押权之法律关系暨登记实务 169

壹、抵押权之理论与实务 169

贰、抵押权移转登记 185

参、抵押权内容变更登记 186

肆、涂销登记 189

伍、抵押权问题研讨 195

陆、抵押权登记之盲点与因应之道 196

第七章 民法新修正不动产抵押权解析 203

壹、修正始末及抵押权种类 203

贰、普通抵押权 205

参、最高限额抵押权 221

肆、最高限额抵押权准用普通抵押权及二者之比较 235

伍、质权合法转换为抵押权 237

陆、民法物权编参考案例 238

柒、修正后抵押权登记书表运用范例 241

第八章 承揽人抵押权与登记实务 259

壹、前言 259

贰、民法第513条文之修正说明与分析 260

参、承揽人抵押权之意义与成立要件 263

肆、承揽人抵押权登记实务 265

附录 273

壹、立法院三读通过民法物权编担保物权条文对照表及草案总说明 273

贰、民法物权编施行法修正条文对照表（配合担保物权部分） 354

参、最高法院判例 364

肆、第三编物权编 401

伍、民法物权编施行法 425

陆、大众捷运系统工程使用土地上空或地下处理及审核办法 427

柒、奖励民间参与交通建设使用土地上空或地下处理及审核办法（民国84年12月20日公布） 433

捌、促进民间参与交通建设与观光游憩重大设施使用土地上空或地下处理及审核办法 436

玖、中央机关办理区段征收土地标售标租及设定地上权办法 439

拾、大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法 443

拾壹、台北市政府区段征收土地标售标租及设定地上权办法 447

拾贰、台北县办理区段征收取得可供建筑土地出售出租及设定地上权办法 451

拾参、水利事业穿越私有土地之上空或地下地上权征收补偿办法 453

拾肆、交通事业穿越私有土地之上空或地下地上权征收补偿办法 455

拾伍、土地登记规则第五章、第六章、第七章 457

拾陆、时效取得地上权登记审查要点 462

拾柒、民法物权编地上权章法务部部分条文修正草案对照表（95.12） 467