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上篇 工程经济学的理论基础 3

第1章 工程经济学概论 3

1.1 工程经济学的产生与发展 3

1.2 工程经济学的基本概念与关系 4

1.2.1 工程与经济的一般含义 4

1.2.2 工程经济学的概念 5

1.2.3 工程与经济的关系 5

1.3 工程经济学的研究对象与出发点 6

1.3.1 工程经济学的研究对象 6

1.3.2 工程经济学的出发点 6

1.4 为什么要学习工程经济学 7

1.5 工程经济分析的基本原理 7

1.6 工程经济分析的基本方法 9

1.7 工程经济分析人员应具备的知识和能力 11

本章小结 12

思考题 12

第2章 工程经济分析的基本要素 13

2.1 投资 13

2.1.1 概念 13

2.1.2 投资的分类 13

2.1.3 建设项目总投资的构成 14

2.1.4 固定资产投资的来源 16

2.2 成本费用 16

2.2.1 概念 16

2.2.2 成本类别 17

2.2.3 总成本费用的构成 19

2.2.4 经营成本的概念 20

2.2.5 成本费用的计算 20

2.3 折旧与摊销 21

2.3.1 折旧 21

2.3.2 摊销 24

2.4 营业收入、利润与税金 25

2.4.1 营业收入 25

2.4.2 税金及附加 27

2.4.3 利润 31

2.5 工程经济分析要素间的关系 32

本章小结 33

思考题 33

第3章 资金的时间价值 34

3.1 资金的时间价值含义 34

3.2 相关概念 35

3.2.1 利息与利率 35

3.2.2 资金等值 39

3.3 现金流量 40

3.3.1 现金流量的概念 40

3.3.2 现金流量图 40

3.3.3 现金流量与财务收支的区别 41

3.4 资金时间价值的计算 42

3.4.1 一次支付终值和现值的计算 42

3.4.2 年金终值和现值 43

3.4.3 等差序列的计算 48

3.4.4 等比序列的计算 51

本章小结 52

思考题 53

第4章 工程项目的确定性评价方法 55

4.1 经济评价指标 55

4.1.1 经济评价指标体系 55

4.1.2 经济评价指标的原则 56

4.1.3 盈利能力分析指标 57

4.1.4 偿债能力指标 65

4.2 基准收益率的确定方法 66

4.2.1 基准收益率的影响因素 66

4.2.2 基准收益率的确定方法 67

4.3 工程项目方案经济评价 69

4.3.1 评价方案类型 69

4.3.2 单一方案（独立型方案）经济评价 70

4.3.3 互斥型方案经济评价 71

4.4 其他多方案经济评价 81

本章小结 83

思考题 84

第5章 工程项目风险与不确定性分析 86

5.1 不确定性与风险 86

5.1.1 不确定性与风险的含义 86

5.1.2 不确定性与风险产生的原因 87

5.2 盈亏平衡分析 88

5.2.1 线性盈亏平衡分析 88

5.2.2 非线性盈亏平衡分析 91

5.2.3 互斥方案的盈亏平衡分析 93

5.3 敏感性分析 95

5.3.1 敏感性分析概述 95

5.3.2 确定敏感性分析的步骤 95

5.3.3 敏感性分析方法的分类 96

5.4 概率分析 101

5.4.1 概率分析概述 101

5.4.2 概率分析指标 102

5.4.3 概率分析的步骤 102

5.4.4 几种常见的概率分析方法 103

本章小结 109

思考题 109

第6章 工程项目可行性研究 111

6.1 可行性研究概述 111

6.1.1 可行性研究的工作阶段 112

6.1.2 可行性研究的内容 112

6.2 市场分析和预测 113

6.2.1 市场研究的内容 114

6.2.2 市场调查 114

6.2.3 市场预测的方法 116

6.3 投资估算与资金筹措 120

6.3.1 投资估算的作用 120

6.3.2 投资估算阶段 120

6.3.3 投资估算内容 121

6.3.4 投资估算程序 123

6.3.5 资金筹措 124

6.4 建设项目财务评价 126

6.4.1 项目财务评价的目的和内容 126

6.4.2 财务评价的基本步骤 127

6.4.3 项目财务评价基本财务报表 128

6.4.4 财务评价指标体系 132

6.5 国民经济评价 135

6.5.1 国民经济评价的概念 135

6.5.2 费用—效益分析 135

6.5.3 转移支付 136

6.5.4 国民经济评价重要参数 136

6.5.5 国民经济评价与财务评价的关系 138

6.5.6 国民经济评价指标 139

本章小结 140

思考题 141

第7章 资产更新、租赁与改扩建项目评价 142

7.1 资产磨损与补偿 142

7.1.1 资产设备磨损 142

7.1.2 资产设备磨损的补偿方式 143

7.2 资产更新方案评价 144

7.2.1 资产设备更新的概念与类型 144

7.2.2 资产设备原型更新的决策 145

7.2.3 技术更新决策 147

7.3 资产租赁方案评价 150

7.3.1 资产设备租赁的概念与特点 150

7.3.2 资产设备租赁的方式 151

7.3.3 租赁费用的计算及其支付方法 153

7.4 改扩建方案评价 155

7.4.1 改扩建方案的概念与内涵 155

7.4.2 改扩建项目经济评价的特点 156

7.4.3 改扩建项目经济评价方法及需注意的问题 156

7.4.4 改扩建项目的财务评价 157

7.4.5 改扩建项目评价的总量法与增量法 159

本章小结 160

思考题 161

第8章 价值工程 163

8.1 价值工程基本原理 164

8.1.1 价值工程的概念 164

8.1.2 价值工程的特点 166

8.1.3 提高价值的途径 166

8.2 价值工程的工作程序与内容 167

8.2.1 价值工程的工作程序 167

8.2.2 价值工程的工作内容 168

8.3 价值工程分析对象的选择 169

8.3.1 分析对象选择原则 169

8.3.2 分析对象选择方法 170

8.4 方案评价内容与方法 174

8.4.1 方案评价内容 174

8.4.2 价值系数法 174

8.5 基于价值工程的成本控制 175

8.5.1 对象目前成本的确定 175

8.5.2 对象目标成本的确定 176

8.6 价值工程应用案例 178

8.6.1 资料收集 178

8.6.2 功能分析 178

8.6.3 方案设计与评价 179

8.6.4 成本控制 180

本章小结 180

思考题 181

第9章 工程项目后评价 182

9.1 工程项目后评价概述 182

9.1.1 工程项目后评价的基本概念 182

9.1.2 工程项目后评价与工程项目前评价的区别 183

9.1.3 工程项目后评价的产生和发展 184

9.2 工程项目后评价的特点和原则 186

9.2.1 工程项目后评价的特点 186

9.2.2 工程项目后评价的原则 187

9.3 工程项目后评价的目的和作用 187

9.3.1 工程项目后评价的目的 187

9.3.2 工程项目后评价的作用 187

9.4 工程项目后评价的基本内容 188

9.4.1 工程项目前期工作的后评价 188

9.4.2 工程项目实施阶段的后评价 189

9.4.3 工程项目运营阶段的后评价 190

9.4.4 工程项目后评价的主要指标 190

9.5 工程项目后评价的程序和方法 192

9.5.1 工程项目后评价的程序 192

9.5.2 工程项目后评价的方法 194

9.6 经济效益后评价 197

9.6.1 项目财务后评价 197

9.6.2 项目经济后评价 198

9.7 项目社会及环境影响后评价 199

9.7.1 项目社会影响后评价 199

9.7.2 项目环境影响后评价 200

9.8 工程项目后评价报告的编制 201

9.8.1 工程项目后评价报告的编写要求 201

9.8.2 工程项目后评价报告的内容 202

本章小结 203

思考题 204

下篇 工程经济学案例分析 211

案例1 某新建工业项目财务评价案例 211

案例2 绿远公司固定资产投资可行性评价 225

案例3 房地产项目可行性分析报告案 229

案例4 某造纸厂改、扩建项目技术经济评价 234

案例5 应用价值工程进行建筑产品设计方案优选 237

案例6 价值工程在工程项目方案评选中的应用 240

案例7 综合案例 243

参考文献 259

附录 复利系数表 261