中华人民共和国合同法 实用问题版PDF电子书下载

上篇 法律法规 3

中华人民共和国合同法（1999年3月15日） 3

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日） 66

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）（2009年4月24日） 72

中华人民共和国民法通则（节录）（2009年8月27日） 78

中篇 实用问题 85

第1章 《合同法》发挥作用的领域和原则 85

1．结婚约定适用《合同法》吗？ 85

2．政府参与的合同是否适用《合同法》？ 85

3．订立合同除了要按照《合同法》，还需要其他法的规制吗？ 85

4．能够签订合同的市场主体有哪些？ 85

第2章 合同的订立 86

5．订立合同的当事人需要具备什么条件？ 86

6．哪些合同不可以委托他人代签？ 87

7．合同一定要是书面的吗？ 87

8．通过传真形式订立的合同是否具有法律约束力？ 87

9．口头协议有何风险？ 87

10．当事人订立合同各自应保留几份原件？ 88

11．订立合同时如何甄别对方当事人主体是否合格？ 88

12．一个完善的合同一般应具备哪些条款？ 88

13．当事人签订合同时须注意哪些重要事项？ 89

14．如何确定合同成立的地点？ 89

15．商店所贴“商品售出，概不退还”的告示有法律约束力吗？ 90

16．格式条款与非格式条款不一致时，以什么为认定标准？ 90

17．哪些格式条款是无效的？ 90

18．小区绿化面积缩水，宣传广告能否作为开发商违约的凭证？ 91

19．合同协商的过程中，一方当事人一再故意拖延，故意不订立正式合同，应承担何种责任？ 92

第3章 合同的效力 92

20．约定非法事实作为合同的“条件”，该怎么处理？ 92

21．没有代理权而代理他人订立合同，合同效力如何？ 93

22．法定代表人超越代表权限订立合同，合同效力如何？ 93

23．无权处分人通过订立合同处分他人财产，合同是否有效？ 93

24．哪些事由可能导致合同无效？ 94

25．哪些合同是可以申请变更或撤销的？ 94

26．被人胁迫写下的欠条有法律效力吗？ 95

27．没有签字或盖章的合同已经实际履行的，合同效力如何认定？ 95

28．13岁的孩子用自己的压岁钱买电脑，有没有法律效力？ 96

29．擅自处分共同财物行为，其效力如何？ 96

30．合同部分条款无效是否会导致合同全部无效？ 96

31．合同无效、被撤销或者终止后，有关解决争议的条款也无效吗？ 97

第4章 合同的履行 97

32．合同对质量、价款等约定不明时，该怎么办？ 97

33．合同约定向第三人履行债务的，债务不履行的，债务人应当向第三人承担责任吗？ 98

34．合同约定由第三人履行债务的，债务不履行的，应当由第三人承担责任吗？ 98

35．在同时履行债务的合同中，一方可否在对方履行之前拒绝其履行要求？ 98

36．在有先后履行顺序的合同中，先履行一方未履行的，后履行一方是否有权不履行？ 99

37．在有先后履行顺序的合同中，先履行一方经营状况严重恶化的，后履行一方应如何保护自己的权益？ 99

38．债务人是否可以提前履行合同义务？ 100

39．债务人可否部分履行合同义务？ 100

40．债务人怠于行使其到期债权，给债权人造成损害的，债权人如何救济？ 100

41．债务人放弃到期债权，给债权人造成损害的，债权人应该怎么办？ 101

42．合同违约方支付违约金后，还需要继续履行吗？ 101

第5章 合同的变更和转让 101

43．转让合同中的权利，是否需要债务人同意？ 101

44．债权人转让权利，未通知债务人，会有什么法律后果？ 102

45．债权人转让债权的，担保该债权实现的抵押权是否一并转让？ 102

46．债权转让后，债务人可否对受让人主张对原债权人的抗辩权？ 102

47．转让合同中的义务，是否需要征得债权人同意？ 102

48．将合同的权利和义务一并转让给第三人的，是否需要对方当事人同意？ 102

49．法人合并或者分立后，如何享有权利、承担债务？ 102

第6章 合同的权利义务终止 103

50．什么情形下合同终止？ 103

51．一方当事人迟延履行债务的，另一方必然可以解除合同吗？ 103

52．合同的当事人应该如何行使解除权？ 104

53．合同双方互负债务的，是否可以抵销？ 104

54．债权人无正当理由拒绝受领合同标的物的，债务人应当怎么办？ 104

55．合同标的物被提存后，债权人在哪些情形下不能领取提存物？ 105

56．一方疏忽忘了支付合同款时，对方可以直接解约吗？ 105

第7章 违约责任 105

57．一方当事人在合同履行期限届满前明确表示不履行合同义务的，另一方当事人如何救济？ 105

58．当事人一方不履行非金钱债务，对方当事人如何救济？ 106

59．当商品质量不符合约定时，买方可以主张哪些救济？ 106

60．如何确定损害赔偿的范围？ 106

61．约定的违约金数额，还可以变更吗？ 107

62．如何适用定金罚则？ 107

63．当事人同时约定了定金和违约金，应当如何适用？ 108

64．定金和订金有何区别？ 108

65．在哪些情况下债务人违反合同义务，但可以不承担责任？ 108

66．因第三人原因造成违约的，债务人是否应当承担违约责任？ 108

67．产品有瑕疵，买方可以拒绝付款吗？ 109

68．美容院美容变成大花脸，消费者能够要求退还当初缴纳的费用吗？ 109

第8章 其他规定 109

69．发生合同纠纷时，有哪些途径解决？ 109

70．合同纠纷的诉讼时效有多长？ 110

71．《合同法》中没有规定的合同类型应当如何适用法律？ 110

72．如何降低合同纠纷的诉讼成本？ 110

73．委托他人代为签订合同时，应注意什么问题？ 111

74．申请执行债务人无钱可还时，债权人应该怎么办？ 111

75．对方单位领导的更换是否影响合同的履行？ 111

76．妻子对外欠债，债主能否要求丈夫偿还？ 112

77．民办大学招生诈骗的，是否可以要求其退款？ 112

78．在洗浴中心被他人打伤，洗浴中心是否应当赔偿损失？ 112

79．发布悬赏广告的悬赏酬金必须兑现吗？ 112

第9章 买卖合同 113

80．买卖关系中，标的物所有权何时转移？ 113

81．买卖关系中，标的物毁损、灭失的风险如何分担？ 113

82．标的物质量应达到什么标准？ 114

83．第三人对买受人获得的标的物主张权利，买受人如何救济？ 114

84．买受人发现标的物不符合约定，该怎么办？ 115

85．在分批交付标的物的买卖中，买受人如何行使解除合同的权利？ 115

86．购房者如何约定房屋的面积及其误差？ 116

87．买二手车签约后汽车被撞的，应当由谁承担损失？ 116

88．货物中途遇雨遭损，买卖双方谁应当承担该损失？ 116

89．消费者在易趣网上购物时遇假货，该找谁承担责任？ 116

90．当事人签订户口转让协议被骗，可以索赔吗？ 117

91．房主一房卖两次，买房人如何主张权利？ 117

92．买受人未在约定的地点收取货物导致损失的，损失由谁承担？ 117

93．试用期限届满试用人未作任何表示的，是否视为同意购买？ 118

第10章 供用电、水、气、热力合同 118

94．供电局断电前不提前通知，用电人损失谁负责？ 118

95．用电人有哪些义务？ 118

96．签订供电合同时，应当包括哪些条款？ 119

第11章 赠与合同 119

97．赠与人在何种情况下可以撤销赠与合同？ 119

98．订婚时的赠礼，解除婚约时能够要回吗？ 120

99．女儿不按约尽孝，父母可以要回赠与房产吗？ 120

100．购物所送赠品有瑕疵时，商家是否应当承担赔偿责任？ 120

第12章 借款合同 121

101．借款的利息可否预先在本金中扣除？ 121

102．借款合同对利息支付期限没有约定或者约定不明的，该怎么办？ 121

103．民间借贷对利息无约定或约定不明时，该怎么办？ 121

104．民间借贷，利息有何限制？ 122

105．女儿没经父亲同意代父亲出具欠条，债务由谁承担？ 122

106．借款合同大小写不一致时，应以何为准？ 122

107．借款人能否提前还款，利息如何计算？ 122

第13章 租赁合同 123

108．租赁合同必须采用书面形式吗？ 123

109．租赁物租赁期间出现问题，承租人该怎么办？ 123

110．租赁物损坏，出租人是否有维修义务？ 123

111．承租人是否可以将租赁物转租给第三人？ 124

112．租赁合同对租期约定不明的，应如何处理？ 124

113．出租房甲醛超标，承租人有权解除合同吗？ 125

114．口头约定未定租期，房东是否可以随意涨价？ 125

115．出租房被房东转卖，新房东可以解除合同吗？ 125

116．出租人如何防止承租人在租赁期间届满后怠于搬走其物品？ 126

117．承租人如何防范租赁期间可能出现的人为断水断电的风险？ 126

118．房屋在租赁期间被拍卖，承租人可否主张权利？ 126

119．承租人转租时应否得到出租人的同意？ 126

120．承租人死亡后，共同居住人是否有权继续居住？ 127

第14章 融资租赁合同 127

121．在融资租赁合同中，融资租赁标的物交付有何特殊规定？ 127

122．租赁期满后，租赁物归谁所有？ 127

123．融资租赁合同被确定无效后，应如何处理？ 128

第15章 承揽合同 128

124．承揽人是否可将承揽工作交由第三人完成？ 128

125．定作人提供材料不符合约定，承揽人应该怎么办？ 129

126．承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理，应该怎么办？ 129

127．两个或者两个以上承揽人共同完成承揽任务违约的，应如何向承揽人承担责任？ 129

128．定作人是否有权解除承揽合同？ 130

129．定做物品当时未及时验收，过后发现问题该怎么办？ 130

第16章 建设工程合同 130

130．什么样的建设工程分包才是合法的？ 130

131．哪些人应承担建设工程的质量责任？ 131

132．为他人承揽建房对外转包导致房屋不合格，责任怎么承担？ 131

第17章 运输合同 131

133．托运人运送货物时有何义务？ 131

134．承运人对行李毁损、灭失承担何种责任？ 132

135．货运中如果托运人不支付运费，承运人该怎么办？ 132

136．飞机误点，航空公司应该承担赔偿责任吗？ 133

137．交通事故延迟交货导致货物腐烂，承运人应当赔偿吗？ 133

138．乘客从卧铺摔下致伤，客运公司要承担责任吗？ 133

139．公交车到站不停车靠站导致乘客迟到，公交公司应赔偿吗？ 134

140．收货人拿货后消失，托运人是否能够要求支付运费？ 134

141．货运公司是否能规定丢失货物只赔运费的三倍？ 134

142．公交公司能够通过告示规定IC卡余额不退？ 135

143．宠物突然横穿马路致公交车司机急刹车，乘客受伤谁负责？ 135

144．未保价的邮件丢失，是否应当赔偿实际损失？ 135

145．在客运途中，司机能否半途退钱甩客？ 135

第18章 技术合同 136

146．技术成果开发后，其财产权该归谁？ 136

147．技术开发失败，损失该由谁承担？ 136

148．签订技术合同时，应当包括哪些条款？ 136

149．技术合同价款、报酬或使用费应如何支付？ 137

150．合作开发技术成果应如何确定归属？ 137

第19章 保管合同 138

151．第三人对保管物主张权利的，保管人应该怎么办？ 138

152．顾客在洗浴中心洗浴时丢失财物，洗浴中心该赔偿损失吗？ 138

153．好心人帮保管电脑，电脑被盗后是否应当承担责任？ 138

154．替儿媳保管钱财，未经允许转交给儿子要承担相应的责任吗？ 138

155．车辆在宾馆停车场被盗，宾馆是否应当承担赔偿责任？ 139

156．车辆在小区内丢车，物业公司是否承担保管责任？ 139

157．保管物有瑕疵或需特殊保管时寄存人有何义务？ 139

第20章 仓储合同 140

158．仓储合同与保管合同有何区别？ 140

159．何时可以提取仓储物？ 140

第21章 委托合同 140

160．委托合同中，受托人可否变更委托人的指示？ 140

161．受托人可否将受委托处理的事务转委托他人处理？ 140

162．委托人或者受托人是否可以随时解除合同？ 141

163．受委托代理发布广告而不付款，广告公司应当向谁主张权利？ 141

164．律师事务所为尽职完成所托致使委托人遭受损失时，是否可以向其要求承担责任？ 142

165．受托人死亡后其继承人有何义务？ 142

第22章 行纪合同 142

166．行纪人未按照指示进行行纪活动应承担什么后果？ 142

167．行纪人是否享有留置权？ 143

168．行纪人与第三人是什么关系？ 143

第23章 居间合同 143

169．居间人促成合同成立，应向谁要求支付报酬？ 143

170．居间人未促成合同成立的是否享有费用请求权？ 144

171．看房后甩开中介签合同，委托人是否构成违约？ 144

172．女儿被保姆拐走，父母可以找中介公司索赔吗？ 144

下篇 实用附录 147

1．民事起诉状（民间借贷纠纷） 147

2．民事起诉状（旅客运输合同纠纷） 148

3．民事起诉状（保管合同纠纷） 149

4．合同官司流程图（一审） 151

5．合同官司流程图（二审） 152

6．《合同法》核心法律术语一表通 153