建筑工程计量与计价PDF电子书下载

模块1 建筑工程量 1

项目1 建筑面积计算 1

1.1 建筑面积计算规范 1

1.1.1 相关术语 1

1.1.2 计算建筑面积的规定 2

1.1.3 不应计算建筑面积的项目 5

1.2 建筑面积计算 6

1.2.1 任务一 6

1.2.2 任务二 6

1.2.3 任务三 7

1.2.4 任务四 8

能力训练项目 8

项目2 土石方工程计量 9

2.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 9

2.1.1 土石方工程工程量清单项目设置 9

2.1.2 土石方工程工程量计算规则 9

2.1.3 注意事项 11

2.2 土石方工程工程量清单计量 11

2.2.1 任务一 12

2.2.2 任务二 12

能力训练项目 13

项目3 地基处理与边坡支护工程计量 14

3.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 14

3.1.1 地基处理与边坡支护工程工程量清单项目设置 14

3.1.2 地基处理与边坡支护工程工程量计算规则 15

3.2 地基处理与边坡支护工程工程量清单计量 18

能力训练项目 20

项目4 桩基工程计量 21

4.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 21

4.1.1 桩基工程工程工程量清单项目设置 21

4.1.2 桩基工程工程量计算规则 21

4.2 桩基工程工程量清单计量 23

能力训练项目 24

项目5 砌筑工程计量 25

5.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 25

5.1.1 砌筑工程工程量清单项目设置 25

5.1.2 砌筑工程工程量计算规则 25

5.1.3 注意事项 31

5.2 砌筑工程工程量清单计量 32

5.2.1 任务一 32

5.2.2 任务二 33

能力训练项目 34

项目6 混凝土及钢筋混凝土工程计量 35

6.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 35

6.1.1 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置 35

6.1.2 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则 35

6.2 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计量 43

6.2.1 任务一 43

6.2.2 任务二 44

6.2.3 任务三 45

6.2.4 任务四 47

能力训练项目 48

项目7 金属结构工程计量 49

7.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 49

7.1.1 金属结构工程工程量清单项目设置 49

7.1.2 金属结构工程工程量计算规则 49

7.2 金属结构工程工程量清单计量 53

能力训练项目 54

项目8 木结构工程计量 55

8.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 55

8.1.1 木结构工程工程量清单项目设置 55

8.1.2 木结构工程工程量计算规则 55

8.2 木结构工程工程量清单计量 57

能力训练项目 58

项目9 屋面及防水工程计量 59

9.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 59

9.1.1 屋面及防水工程工程量清单项目设置 59

9.1.2 屋面及防水工程工程量计算规则 59

9.2 屋面及防水工程工程量清单计量 63

9.2.1 任务一 63

9.2.2 任务二 64

能力训练项目 65

项目10 保温、隔热、防腐工程计量 66

10.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 66

10.1.1 保温、隔热、防腐工程工程量清单项目设置 66

10.1.2 保温、隔热、防腐工程工程量计算规则 66

10.2 保温、隔热、防腐工程工程量清单计量 69

10.2.1 任务一 69

10.2.2 任务二 70

能力训练项目 71

项目11 楼地面工程计量 72

11.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 72

11.1.1 楼地面工程工程量清单项目设置 72

11.1.2 楼地面工程工程量清单计算规则 72

11.2 楼地面工程工程量清单计量 78

11.2.1 任务一 78

11.2.2 任务二 79

11.2.3 任务三 80

11.2.4 任务四 81

能力训练项目 82

项目12 墙柱面工程计量 83

12.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 83

12.1.1 墙柱面工程工程量清单项目设置 83

12.1.2 墙柱面工程工程量计算规则 83

12.1.3 其他相关问题处理 88

12.2 墙柱面工程工程量清单计量 89

12.2.1 任务一 89

12.2.2 任务二 90

能力训练项目 91

项目13 天棚工程计量 92

13.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 92

13.1.1 天棚工程工程量清单项目设置 92

13.1.2 天棚工程工程量计算规则 92

13.2 天棚工程工程量清单计量 94

13.2.1 任务一 94

13.2.2 任务二 95

能力训练项目 96

项目14 门窗工程计量 97

14.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 97

14.1.1 门窗工程工程量清单项目设置 97

14.1.2 门窗工程工程量计算规则 97

14.2 门窗工程工程量清单计量 103

能力训练项目 105

项目15 油漆、涂料、裱糊工程计量 106

15.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 106

15.1.1 油漆、涂料、裱糊工程工程量清单项目设置 106

15.1.2 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则 106

15.1.3 注意事项 110

15.2 油漆、涂料、裱糊工程工程量清单计量 111

能力训练项目 112

项目16 其他装饰工程计量 113

16.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 113

16.1.1 其他装饰工程工程量清单项目设置 113

16.1.2 其他装饰工程工程量计算规则 113

16.2 其他装饰工程工程量清单计量 117

能力训练项目 118

项目17 施工措施项目计量 119

17.1 工程量清单项目设置及工程量计算规则 119

17.1.1 施工措施项目清单项目设置 119

17.1.2 施工措施项目清单计算规则 119

17.2 施工措施项目工程量清单计量 124

17.2.1 任务一 124

17.2.2 任务二 125

能力训练项目 127

模块二 建筑工程定额应用 129

项目1 建筑工程定额原理 129

1.1 建筑工程定额 129

1.1.1 建筑工程定额的概念 129

1.1.2 建筑工程定额的水平 129

1.1.3 建筑工程定额的作用 130

1.1.4 建筑工程定额的分类 130

1.2 施工定额 130

1.2.1 施工定额的概念 130

1.2.2 施工定额的编制原则 130

1.2.3 施工定额的作用 131

1.2.4 施工定额的编制方法 131

1.3 全国统一建筑工程基础定额 133

1.3.1 劳动定额 133

1.3.2 材料消耗定额 135

1.3.3 机械台班定额 136

1.4 预算定额 137

1.4.1 预算定额的概念 137

1.4.2 预算定额作用 138

1.4.3 预算定额的编制方法 138

1.5 概算定额、概算指标与投资估算指标 144

1.5.1 概算定额 144

1.5.2 概算指标 146

1.5.3 估算指标 148

能力训练项目 150

项目2 建筑工程定额应用 151

2.1 预算定额的直接套用 151

2.2 预算定额换算 154

2.2.1 乘系数换算 154

2.2.2 强度换算 155

2.2.3 砂浆配合比换算 156

2.2.4 其他换算 157

能力训练项目 159

模块三 建筑工程计价 161

项目1 土石方工程计价 161

1.1 土石方工程定额说明 161

1.1.1 人工、机械土石方 161

1.1.2 人工土（石）方 161

1.1.3 机械土石方 162

1.2 土石方工程定额工程量计算规则 162

1.3 土石方工程工程量清单计价 164

1.3.1 任务一 164

1.3.2 任务二 165

1.3.3 任务三 167

能力训练项目 168

项目2 地基处理与边坡支护工程计价 169

2.1 地基处理与边坡支护工程定额说明 169

2.2 地基处理与边坡支护工程定额工程量计算规则 169

2.3 地基处理与边坡支护工程工程量清单计价 170

能力训练项目 171

项目3 桩基工程计价 172

3.1 桩基工程定额说明 172

3.2 桩基工程定额工程量计算规则 173

3.2.1 预制钢筋混凝土桩 173

3.2.2 打孔灌注桩（含洛阳铲桩） 173

3.2.3 大直径钻（冲）孔灌注桩 173

3.2.4 人工挖桩孔 173

3.3 桩基工程工程量清单计价 174

能力训练项目 176

项目4 砌筑工程计价 177

4.1 砌筑工程定额说明 177

4.2 砌筑工程定额工程量计算规则 177

4.3 砌筑工程工程量清单计价 179

能力训练项目 181

项目5 混凝土与钢筋混凝土工程计价 182

5.1 混凝土与钢筋混凝土工程定额说明 182

5.1.1 钢筋 182

5.1.2 混凝土 183

5.1.3 构件运输 183

5.1.4 构件安装 184

5.2 混凝土与钢筋混凝土工程定额计算规则 185

5.2.1 钢筋工程量计算 185

5.2.2 现浇混凝土工程量计算 185

5.2.3 预制混凝土工程量计算 186

5.2.4 预制混凝土构件运输、安装 186

5.2.5 钢筋混凝土构件接头灌缝 187

5.3 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价 187

能力训练项目 188

项目6 金属结构工程计价 189

6.1 金属结构工程定额说明 189

6.1.1 构件制作 189

6.1.2 构件运输 190

6.1.3 构件安装 190

6.1.4 油漆 190

6.2 金属结构工程定额工程量计算规则 191

6.2.1 制作 191

6.2.2 安装 191

6.3 金属结构工程工程量清单计价 191

能力训练项目 192

项目7 木结构工程计价 193

7.1 木结构工程定额说明 193

7.2 木结构工程定额工程量计算规则 194

7.3 木结构工程工程量清单计价 194

能力训练项目 196

项目8 屋面及防水工程计价 197

8.1 屋面及防水工程定额说明 197

8.2 屋面及防水工程定额工程量计算规则 198

8.3 屋面及防水工程工程量清单计价 199

能力训练项目 200

项目9 保温、隔热、防腐工程计价 201

9.1 保温、隔热、防腐工程定额说明 201

9.2 保温、隔热、防腐工程定额工程量计算规则 202

9.3 保温、隔热、防腐工程工程量清单计价 202

能力训练项目 203

项目10 楼地面工程计价 204

10.1 楼地面工程定额说明 204

10.2 楼地面工程定额工程量计算规则 204

10.3 楼地面工程工程量清单计价 205

10.3.1 任务一 205

10.3.2 任务二 207

能力训练项目 208

项目11 墙柱面工程计价 209

11.1 墙柱面工程定额说明 209

11.2 墙柱面工程定额工程量计算规则 210

11.3 墙柱面工程工程量清单计价 211

能力训练项目 212

项目12 天棚工程计价 213

12.1 天棚工程定额说明 213

12.2 天棚工程定额工程量计算规则 214

12.3 天棚工程工程量清单计价 214

能力训练项目 216

项目13 门窗工程计价 217

13.1 门窗工程定额说明 217

13.2 门窗工程定额工程量计算规则 217

13.3 门窗工程工程量清单计价 218

13.3.1 任务一 218

13.3.2 任务二 219

能力训练项目 220

项目14 油漆、涂料、裱糊工程计价 221

14.1 油漆、涂料、裱糊工程定额说明 221

14.2 油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则 221

14.3 油漆、涂料、裱糊工程工程量清单计价 224

能力训练项目 225

项目15 其他装饰工程计价 226

15.1 其他装饰工程定额说明 226

15.2 其他装饰工程定额工程量计算规则 227

15.3 其他装饰工程工程量清单计价 227

能力训练项目 229

项目16 措施项目计价 230

16.1 措施项目定额说明 230

16.2 措施项目定额工程量计算规则 230

16.2.1 装饰装修脚手架 230

16.2.2 项目成品保护 231

16.2.3 垂直运输费 231

16.2.4 增加费 231

16.3 措施项目工程量清单计价 231

16.3.1 任务一 231

16.3.2 任务二 232

16.3.3 任务三 232

16.3.4 任务四 233

能力训练项目 234

模块四 建筑工程计量与计价文件编制 235

项目1 湖南省建设工程计价办法 235

1.1 总则 235

1.2 术语 236

1.3 一般规定 239

1.3.1 计价方式 239

1.3.2 发包人提供材料和工程设备 239

1.3.3 承包人提供材料和工程设备 239

1.3.4 计价风险 239

1.4 工程量清单编制 240

1.4.1 一般规定 240

1.4.2 分部分项工程项目 240

1.4.3 措施项目 241

1.4.4 其他项目 241

1.4.5 规费 241

1.4.6 税金 241

1.5 招标控制价 241

1.5.1 一般规定 241

1.5.2 编制与复核 242

1.6 投标报价 242

1.6.1 一般规定 242

1.6.2 编制与复核 243

1.7 合同价款约定 243

1.7.1 一般规定 243

1.7.2 约定内容 244

1.8 工程计量 244

1.8.1 一般规定 244

1.8.2 单价合同的计量 244

1.8.3 总价合同的计量 245

1.9 合同价款调整 245

1.9.1 一般规定 245

1.9.2 法律法规变化 246

1.9.3 工程变更 246

1.9.4 项目特征不符 247

1.9.5 工程量清单缺项 247

1.9.6 工程量偏差 247

1.9.7 计日工 247

1.9.8 物价变化 248

1.9.9 暂估价 248

1.9.10 不可抗力 249

1.9.11 提前竣工（赶工补偿） 249

1.9.12 误期赔偿 249

1.9.13 索赔 249

1.9.14 现场签证 250

1.9.15 暂列金额 251

1.10 合同价款期中支付 251

1.10.1 预付款 251

1.10.2 安全文明施工费 251

1.10.3 进度款 252

1.11 竣工结算与支付 253

1.11.1 一般规定 253

1.11.2 编制与复核 253

1.11.3 竣工结算 254

1.11.4 结算款支付 255

1.11.5 质量保证金 256

1.11.6 最终结清 256

1.12 合同解除的价款结算与支付 256

1.13 合同价款争议的解决 257

1.13.1 监理或造价工程师暂定 257

1.13.2 管理机构的解释或认定 257

1.13.3 协商和解 257

1.13.4 调解 258

1.13.5 仲裁、诉讼 258

1.14 工程造价鉴定 258

1.14.1 一般规定 258

1.14.2 取证 259

1.14.3 鉴定 259

1.15 工程计价纠纷、投诉与处理 260

1.15.1 一般规定 260

1.15.2 招标控制价的投诉与处理 261

1.15.3 工程计价过程中的投诉与调解 261

1.15.4 对工程造价咨询企业、注册造价工程师的投诉与处理 262

1.16 工程计价资料与档案 262

1.16.1 计价资料 262

1.16.2 计价档案 263

1.17 工程计价表格 263

1.18 物价变化合同价款调整方法 264

1.18.1 价格指数调整价格差额 264

1.18.2 造价信息调整价格差额 265

思考题 266

项目2 建设工程费用项目组成及费用标准 267

2.1 建设工程费用项目组成 267

2.2 建设工程费用项目释义及包含的内容 267

2.2.1 分部分项工程 267

2.2.2 措施项目 267

2.2.3 其他项目 268

2.2.4 规费 268

2.2.5 税金 269

2.2.6 人工费 269

2.2.7 材料费 269

2.2.8 施工机具使用费 269

2.2.9 仪器仪表使用费 270

2.2.10 企业管理费 270

2.2.11 利润 271

2.3 建设工程费用标准 271

2.3.1 施工企业管理费及利润费率标准 271

2.3.2 安全文明施工费费率标准 271

2.3.3 规费费率标准 272

2.3.4 税金税率标准 272

2.4 有关问题的规定与说明 273

2.5 单位工程概算费用计算 275

2.5.1 以人工费和机械费为计价基础的费用计算 275

2.5.2 以人工费为计价基础的费用计算 276

思考题 276

项目3 建筑工程计量与计价文件编制 277

3.1 项目资讯 277

3.1.1 施工图纸 277

3.1.2 施工说明 281

3.1.3 主要编制依据 281

3.2 项目任务 281

3.3 项目实施 281

3.3.1 工程量清单编制 281

3.3.2 投标报价文件编制 295

附图 335

参考文献 360