房地产争讼案例解析PDF电子书下载

第一编 导言 1

第一章 土地争讼之概念 1

第一节 土地争讼之涵义 1

第二节 土地争讼之意义 2

第二章 土地争讼之原因 3

第一节 外在原因 3

第二节 内在原因 4

第三章 土地争讼之类型 7

第一节 关于主体之争讼 7

第二节 关于客体之争讼 7

第四章 土地争讼之进行 11

第一节 土地争讼之途径 11

第二节 土地争讼之管辖 12

第五章 土地争讼之疏解 17

第一节 疏解争讼之重要性 17

第二节 疏解争讼之途径 17

第二编 案例研究 25

第一章 所有权之争讼 25

第一节 所有权总登记之争讼 25

第一项 占有时效取得土地之争讼 25

第二项 一屋二卖，以起造人名义办理所有权第一次登记之争讼 32

第三项 越界建筑所有权第一次登记之争讼 37

第四项 建物所有权第一次登记协议分配之争讼 45

第二节 所有权买卖之争讼 54

第一项委任买受土地之争讼 54

第二项 委任出卖土地之争讼 59

第三项 农地买卖之争讼 65

第四项 未继承登记即行买卖之争讼 73

第五项 买卖信托登记之争讼 77

第六项工作天之争讼 82

第七项 定金给付后买卖解约之争讼 87

第八项 拍卖共有人优先购买权之争讼 91

第九项 承租人优先购买权之争 97

第十项 买卖共有人优先购买权之争讼 103

第十一项 农地买卖之争讼 109

第十二项 农地买卖信托之争讼 114

第十三项 买卖契约解除之争讼 120

第十四项 房地买卖移转及解约之争讼 125

第十五项 停车位使用之争讼 132

第三节 所有权继承之争讼 137

第一项 日据时期家产继承之争讼 137

第二项 分割继承之争讼 144

第三项 遗产管理之争讼 149

第四项 继承权被侵害之争讼 156

第五项 土地遗赠及特留分之争讼 162

第四节 共有物分割之争讼 169

第一项 农地分割之争讼 169

第二项 建地分割之争讼 174

第三项 权利分割之争讼 180

第五节 地籍图重测之争讼 184

第一项 界址正确而面积有误之争讼 184

第二项 地籍图重测界址之争讼 189

第三项 地籍图重测错误之争讼 193

第六节 其他有关所有权之争讼 199

第一项 夫妻财产之争讼 199

第二项 土地徵收之争讼 204

第三项 土地面积之争讼 212

第二章 他项权权利之争讼 219

第一节 抵押权之争讼 219

第一项 法定抵押权之争讼 219

第二项 最高限额抵押权之争讼 223

第三项 抵押权塗销之争讼 228

第四项 公司抵押担保之争讼 233

第二节 地上权之争讼 238

第一项 占有时效取得地上权之争讼 238

第二项 地上权定有期限之争讼 245

第三项 地上权未定有期限增减租金之争讼 249

第四项 法定地上权之争讼 253

第三节 地役权之争讼 258

第一项 占有时效取得地役权之争讼 258

第二项 通行权之争讼 263

第三项 分管土地通行权之争讼 267

第四项 土地分割让与后通行权之争讼 274

第三章 土地税费之争讼 279

第一节 地价税之争讼 279

第二节 土地增值税之争讼 286

第一项 约定由买方负担增值税之争讼 286

第二项 自用住宅用地增值税之争讼 290

第三项 农业用地免徵增值税之争讼 295

第三节 房屋税之争讼 300

第四节 工程受益费之争讼 308

第五节 遗产税之争讼 313

第一项 核课期间之争讼 313

第二项 生前出售财产课税之争讼 320

第三项 遗产税单寄发之争讼 326

第四章 其他之土地争讼 333

第一节 合建房屋之争讼 333

第一项 合建契约无效返还保证金之争讼 333

第二项 合建纠纷损害赔偿之争讼 338

第三项 合建途期完工拆屋还地之争讼 343

第四项 合建产权移转之争讼 348

第二节 租赁之争讼 353

第一项 耕地转租之争讼 353

第二项 放弃耕作权终止租约之争讼 357

第三项 建地租金之争讼 362

第四项 终止租约拆屋还地之争讼 367

第五项 房屋租赁之争讼 371

第六项 公证租约违约求偿之争讼 376

第七项 租约调解终止后之争讼 381

第八项 增减土地租金之争讼 386

第九项 耕地租赁耕作权买卖之争讼 394

第十项 耕地终止租约返还与补偿之争讼 400

第三节 借用房屋之争讼 406

第四节 无权占用之争讼 409

第一项 无权占用房屋之争讼 409

第二项 占有土地返还之争讼 412

第三项 增建拆屋还地之争讼 418

第四项 农地重划后无权占有之争讼 422

第五项 无权占有工地返还关于时效消灭之争讼 430

第五节 军人及其家属优待之争讼 435

第一项 房屋租赁之争讼 435

第二项 拍卖点交之争讼 439

第六节 预告登记塗销之争讼 442

第七节 神明会处分财产之争讼 447

第八节 祭祀公业之争讼 451

第一项 土地徵收补偿金归属之争讼 451

第二项 派下权有无之争讼 456

第九节 土地交换移转之争讼 462