土地登记讲义PDF电子书下载

第一讲 土地登记总论 1

第一章 绪论 1

第一节 土地登记之意义 1

第二节 土地登记之类 2

第三节 土地登记之时间与次序 4

第四节 土地登记之重要 5

第二章 土地登记制度比较 8

第一节 契据登记制 8

第二节 权利登记制 9

第三节 托仑斯登记制 9

第三章 我国土地登记之特点 12

第一节 概说 12

第二节 权利争议之裁决 12

第三节 登记之绝对效力 13

第四节 错误之赔偿责任 14

第五节土地价格之申报 14

第四章 土地登记之图册书状 16

第一节 登记地图 16

第二节 登记簿册 16

第三节 登记书表 20

第四节 权利书状 27

第五章 登记程序与费用 30

第一节 声请人之声请登记 30

第二节 声请文件之提出 32

第三节 接收声请与审核调查 33

第四节 登记记载与结束及更正 35

第五节 登记费用 36

第二讲 第一次所有权登记 39

第一章 总说 39

第一节 土地所有权之意义 39

第二节 何谓第一次所有权登记 39

第三节 第一次所有权登记之前提 40

第二章 声请文件之接收 42

第一节 收件前之准备 44

第二节 收件之实施 44

第三节 困难问题之解决 48

第四节 逾限声请之处理 50

第三章 契据审查 52

第一节 审查程序 52

第二节 契据之真伪与联贯 53

第三节 契据内容之审查 54

第四节 疑议之询查 56

第五节 审查报告 59

第四章 公告及异议之处理 60

第一节 公告之意义与期限 60

第二节 公告之方式与事项 60

第三节 错误更正与异议处理 63

第五章 编造簿册 65

第一节 登记总簿 65

第二节 共有人名簿 65

第三节 公地清册 67

第四节 地价册 69

第五节 地税户册 71

第六章 发给图状 75

第一节 权状之缮校 75

第二节 附图之绘制 76

第三节 发状之程序 77

第三讲 第一次所有权以外之登记 81

第一章 移转登记 81

第一节 概说 81

第二节 移转登记之处理 85

第三节 移转登记与契税制度 86

第二章 他项权登记 88

第一节 总说 88

第二节 地上权登记 91

第三节 永佃权登记 92

第四节 地役权登记 93

第五节 典权登记 94

第六节 抵押权登记 95

第七节 租赁权登记 99

第三章 变更登记 100

第一节 概说 100

第二节 土地分合登记 103

第三节 土地增减坍没登记 105

第四节 其他变更登记 106

第四章 涂销登记 107

第一节 涂销之原因与登记之声请 107

第二节 特殊情形之处理 109

第五章 预告登记 111

第一节 预告登记之意义与性质 111

第二节 构成预告登记之要件 112

第三节 预告登记之声请与处理 114

第六章 异议登记 118

第一节 异议登记之意义 118

第二节 构成异议登记之要件 119

第三节 异议登记之目的与效用 120

第四节 异议登记之声请与处理 121