房屋选购指南PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:李德中,詹学刚主编
- 出 版 社:重庆:重庆大学出版社
- 出版年份:2012
- ISBN:9787562467137
- 页数:212 页
1 购房的前期准备 1
1.1 心理准备 1
1.1.1 明确购房目的 1
1.1.2 评估购房的能力 4
1.1.3 认识购房的风险 12
1.2 知识准备 16
1.2.1 房产分类知识 16
1.2.2 房屋面积计算知识 25
1.2.3 房屋价格相关知识 37
1.2.4 房屋建筑结构基本知识 40
1.2.5 房地产相关的概念 44
1.3 购房市场考察 49
1.3.1 市场调查的主要内容 49
1.3.2 购房市场考察的方法 55
2 新建商品房选购实务 58
2.1 挑选小区景观 58
2.2 选房看清房屋质量 64
2.3 楼层和朝向的优劣 70
2.3.1 楼层的优劣判断 70
2.3.2 朝向的优劣判断 77
2.4 户型结构和面积取舍 84
2.4.1 户型结构的选择 84
2.4.2 如何选择户型面积 96
2.4.3 不合理户型的基本特征 101
3 购房合同和贷款实务 102
3.1 购房合同实务 102
3.1.1 怎样签订房屋认购书 102
3.1.2 怎样签购房合同 105
3.1.3 怎样签订购房合同中的补充条款 109
3.1.4 审查签约资格 111
3.1.5 研读相关条款 113
3.1.6 相关问题 117
3.2 购房贷款实务 118
3.2.1 贷款基本知识 118
3.2.2 房屋保险 135
4 二手房交易实务 140
4.1 二手房交易概述 140
4.1.1 二手房交易方式 140
4.1.2 二手房交易流程 142
4.1.3 二手房交易与新房交易的区别 147
4.2 二手房选购实务 150
4.2.1 二手房的质量检查和价格评估 150
4.2.2 购买二手房注意事项 156
4.2.3 选购二手房需要明确的问题 160
4.2.4 二手房出售注意事项 164
4.3 二手房中介的选择 167
4.3.1 房地产中介市场存在的违规行为 167
4.3.2 房地产中介公司的鉴别 171
4.3.3 不经中介,二手房自主交易的注意事项 173
5 收房、验房和维权 176
5.1 验收前的准备工作 176
5.1.1 审查开发商必须提供的材料 176
5.1.2 验房过程中常见的问题 177
5.2 房屋综合验收 180
5.2.1 毛坯房的验收 180
5.2.2 二手房的验收 182
5.2.3 精装房的验收 184
5.2.4 验房常见问题的处理方法 185
5.3 权属证书的办理和维权 194
5.3.1 权属证书的办理 194
5.3.2 房屋买卖纠纷和维权 202
参考文献 212
- 《近代旅游指南汇刊二编 16》王强主编 2017
- 《甘肃省档案馆指南》甘肃省档案馆编 2018
- 《近代旅游指南汇刊 31》王强主编 2014
- 《近代旅游指南汇刊二编 10》王强主编 2017
- 《阅读指要》陈艺鸣编著 2020
- 《手工咖啡 咖啡爱好者的完美冲煮指南》(美国)杰茜卡·伊斯托,安德烈亚斯·威尔霍夫 2019
- 《近代旅游指南汇刊 13》王强主编 2014
- 《近代旅游指南汇刊 28》王强主编 2014
- 《近代旅游指南汇刊 23》王强主编 2014
- 《重庆市绿色建筑评价技术指南》重庆大学,重庆市建筑节能协会绿色建筑专业委员会主编 2018
- 《大学计算机实验指导及习题解答》曹成志,宋长龙 2019
- 《大学生心理健康与人生发展》王琳责任编辑;(中国)肖宇 2019
- 《大学英语四级考试全真试题 标准模拟 四级》汪开虎主编 2012
- 《大学英语教学的跨文化交际视角研究与创新发展》许丽云,刘枫,尚利明著 2020
- 《复旦大学新闻学院教授学术丛书 新闻实务随想录》刘海贵 2019
- 《大学英语综合教程 1》王佃春,骆敏主编 2015
- 《重庆市绿色建筑评价技术指南》重庆大学,重庆市建筑节能协会绿色建筑专业委员会主编 2018
- 《大学物理简明教程 下 第2版》施卫主编 2020
- 《大学化学实验》李爱勤,侯学会主编 2016
- 《中国十大出版家》王震,贺越明著 1991