新时期我国房地产周期波动研究 特征、成因和结构变化的计量分析PDF电子书下载
- 电子书积分:10 积分如何计算积分?
- 作 者:梁云芳著
- 出 版 社:北京:科学出版社
- 出版年份:2012
- ISBN:9787030346056
- 页数:217 页
第1章 房地产周期波动理论及传导机制 1
1.1 经济周期和房地产周期 3
1.2 房地产周期波动的传导机制及相关模型介绍 7
1.3 我国房地产市场发展历程和现状分析 16
1.4 本章小结 23
第2章 我国房地产投资周期波动特征及成因的实证分析 24
2.1 我国房地产投资景气指标的选取 25
2.2 我国房地产投资景气指数及其特征分析 30
2.3 影响房地产投资波动的模型 38
2.4 影响我国房地产投资波动的主要因素分析 42
2.5 本章小结 47
第3章 我国房地产价格周期波动的特征及成因 49
3.1 房地产价格的形成机制 50
3.2 我国房价波动的基本特征及趋势分析 52
3.3 基于HP滤波研究我国房地产价格波动偏离均衡的程度 55
3.4 影响我国住宅价格波动成因的实证分析 60
3.5 本章小结 68
第4章 我国区域市场城市房价波动“波纹效应”的检验 70
4.1 我国城市房价分区域的波动特征 72
4.2 动态因子模型简介 79
4.3 各区域房价波动动态因子模型的估计结果 84
4.4 我国各区域市场及其城市房价互动关系研究 88
4.5 本章小结 94
第5章 我国房地产增长周期波动区域差异的特征分析 95
5.1 我国房地产业发展的区域现状 96
5.2 误差修正模型 102
5.3 我国房地产价格波动区域差异的实证分析 107
5.4 我国住宅投资波动区域差异的实证分析 114
5.5 本章小结 119
第6章 我国经济转轨过程中房地产周期的结构变化 121
6.1 我国房地产市场产品结构、投资资金结构的变化 122
6.2 基于可变参数模型估计经济结构变化对房地产投资的动态影响 126
6.3 基于虚拟变量方法研究影响我国房价结构变化的因素 132
6.4 本章小结 135
第7章 我国房价波动区制转移特征的实证分析 137
7.1 马尔科夫区制转移模型的基本形式 137
7.2 我国房地产价格波动区制转移特征的实证分析 142
7.3 本章小结 153
第8章 房地产周期对上下游行业动态冲击的效应分析 155
8.1 房地产业的关联特征 156
8.2 VAR模型的基本思想 157
8.3 上游行业与房地产业的动态关系 159
8.4 下游行业与房地产业的动态关系 165
8.5 本章小结 168
第9章 我国房地产市场泡沫测度及影响因素分析 170
9.1 房地产泡沫的成因及文献综述 171
9.2 房地产泡沫测度的理论模型 173
9.3 我国房地产泡沫测度的结果分析 176
9.4 我国房价泡沫影响因素的实证分析 179
9.5 本章小结 185
第10章 国际房地产价格周期波动的比较研究 186
10.1 各国房价周期波动与宏观经济周期波动的关系 187
10.2 各国房地产价格波动差异的实证分析 193
10.3 各国经济基本面对房价变动的解释能力 199
10.4 本章小结 203
参考文献 205
- 《建筑房地产实务指导丛书 解构与重塑 建设工程合同纠纷审判思维与方法》张发靖,李群责任编辑;(中国)周利明 2019
- 《房地产及工程纠纷实务焦点问题案例精析》陈鑫 2017
- 《电力营销计量专业试题汇编 计量检定》中国电力科学研究院组编 2017
- 《有铁芯直线电机推力波动的分析与补偿方法》刘杨 2019
- 《非线性随机波动方程》梁飞 2020
- 《房地产市场营销 第3版》彭加亮 2019
- 《房地产营销与策划》 2019
- 《贵州房地产发展报告 No.6 2019》武廷方主编 2019
- 《中国房地产发展报告No.16 2019》潘家华,王业强主编;董昕,尚教蔚副主编 2019
- 《房地产法入门笔记》谭柏平主编 2019
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 七年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《《走近科学》精选丛书 中国UFO悬案调查》郭之文 2019
- 《北京生态环境保护》《北京环境保护丛书》编委会编著 2018
- 《中医骨伤科学》赵文海,张俐,温建民著 2017
- 《美国小学分级阅读 二级D 地球科学&物质科学》本书编委会 2016
- 《指向核心素养 北京十一学校名师教学设计 英语 九年级 上 配人教版》周志英总主编 2019
- 《强磁场下的基础科学问题》中国科学院编 2020
- 《小牛顿科学故事馆 进化论的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《小牛顿科学故事馆 医学的故事》小牛顿科学教育公司编辑团队 2018
- 《高等院校旅游专业系列教材 旅游企业岗位培训系列教材 新编北京导游英语》杨昆,鄢莉,谭明华 2019