都市计划理论与实务PDF电子书下载

第一章 都市计划的理论基础 1

第一节 都市计划概论 1

壹、都市计划的基本观念 1

一、都市计划的定义 2

二、都市计划的目的 2

三、都市计划的功能 4

四、都市计划的内容 4

五、实施都市计划的工具 5

六、都市计划宪章 7

贰、都市计划的分类 8

一、都市计划的种类 8

二、从都市发展性质来划分 9

三、从计划内容的层次来划分 10

四、从计划制定的程序来划分 12

五、从规划的目的来划分 13

叁、都市计划的行政体系 13

一、应拟定都市计划地区 14

二、都市计划的审议及主管机关 15

三、台湾地区都市计划行政及计划体系 17

第二节 都市计划的规划理论 21

壹、规划的基本观念 21

一、计划的意义 29

二、规划的意义 35

贰、都市计划的制定 43

一、都市计划的整体规划观念 43

二、都市计划的规划内容 44

三、都市发展背景的认识 45

四、都市规划的程序 51

五、都市规划程序上的缺失 54

叁、都市计划制定的行政程序 56

一、拟定都市计划的步骤 56

二、台湾地区都市计划制定的行政程序 59

三、主要计划与细部计划核定流程 63

四、台湾地区都市计划审议核定程序总结 65

第三节 都市计划的实施与通盘检讨 76

壹、都市计划实施的基本认识 76

一、都市计划实施的必要性 76

二、都市计划实施的基础 76

三、都市计划之实施方式 82

一、通盘检讨定义 83

二、通盘检讨的行政程序 83

贰、都市计划实施後的通盘检讨 83

三、通盘检讨之目的 85

四、通盘检讨之功能 85

五、通盘检讨规划原则 86

六、通盘检讨之作业程序 87

七、通盘检讨土地使用分区之检讨标准 88

八、通盘检讨公共设施用地检讨标准 91

九、目前应通盘检讨的问题 93

十、结论 94

第二章 都市的形成与都会发展课题 95

第一节 邻里单元思想的形成及演变 95

一、田园都市（E.Howard,Garden City） 95

二、裴雷（Clarence Arthur Perry）邻里单元计划 95

第二节 都市的形成及发展 107

一、都市 107

二、都市化 120

三、都市体系相关理论与发展 125

第三节 都会区的形成与发展 140

一、都会区（Metropolis） 140

二、都会区的形成 145

三、都会体制的评估 148

四、现阶段都会区发展课题 156

第四节 都会区的发展建议 196

一、建立都会区计划体制 196

二、调整现行计划体制 197

三、建立都会区及县建设推行机构 198

六、建立都会区发展诱导策略 199

七、建立都会区发展租税或减税政策 199

五、建立都会区内捷运系统 199

四、加强都会区发展管制 199

八、加强新市镇建设策略 200

第三章 土地使用计划 201

第一节 土地使用计划与土地开发的意义与内容 201

一、土地使用计划的定义 201

二、土地使用计划的目的 201

三、土地开发的定义 202

四、土地开发的型态 202

五、土地开发过程的影响因素 203

六、都市土地开发利用的问题 204

第二节 土地使用计划的基本观念 206

一、土地使用型态构成的要素 206

二、影响土地使用的因素 209

三、土地使用计划影响系统 211

四、土地使用计划规划前的准备工作 215

五、土地使用计划的要件 216

第三节 土地使用计划的研究与设计 220

一、土地使用计划的研究项目 220

二、土地使用计划的技术研究程序 222

三、土地使用设计计划 224

四、合理的土地使用计划制定程序 234

第四节 各种分区的使用计划 259

一、不同分区使用的种类与目的 259

二、农业区使用计划 260

三、公园绿地使用计划 262

四、住宅区使用计划 271

五、商业区使用计划 294

六、工业区使用计划 305

一、名词定义 317

第一节 运输规划 317

第四章 都市交通运输 317

二、都市交通的种类 318

三、都市运输系统 319

四、都市交通特性 320

五、交通计划基本原则 320

六、运输规划 321

七、美国标准的运输规划程序 330

八、运输需求预测模式 340

九、运输规划对环境的影响 343

第二节 都市道路系统规划与设计 344

一、都市交通路网 344

二、道路系统设计规划 350

第三节 从都市计划观点论都市运输规划的方法与程序 364

一、都市计划与都市运输规划的关系 364

二、都市运输与土地使用的关系 365

三、需求与供给导向的运输规划方法与评估 368

四、都市运输与土地使用的整合规划与评估 373

五、运输规划的省思 378

第四节 都市停车问题 380

一、台湾地区车辆成长概况 380

二、台北市停车问题的社经背景 380

三、都会停车问题的症结主因 386

四、停车问题的解决对策 388

五、都市停车方式 391

第五章 公共设施计划 397

第一节 公共设施计划的内涵 397

一、公共设施的意义 397

三、公共设施计划之目的 398

二、公共设施的功能 398

四、公共设施计划之规划原则 399

第二节 公共设施计划的合理性 404

第三节 公共设施的分类 406

第四节 公共设施需求的探讨 409

一、生活习惯 409

二、国民所得 410

三、休闲时间 410

四、距离和可及性 410

五、人口组成 411

第五节 公共设施的标准 411

一、公共设施设置标准的拟定 411

二、我国目前法定的公共设施设置标准 412

一、公共设施用地的重要性 414

第六节 公共设施用地取得问题 414

二、公共设施保留地的定义与种类 416

三、公共设施保留地保留期限的沿革 417

四、公共设施保留地取得方式 420

五、兴建公共设施保留地的财源 421

六、形成目前公共设施保留地问题的症结主因 421

七、目前政府已采取的重要措施 424

八、解决公共设施保留地问题的基本途径 425

第六章 土地使用分区管制 433

第一节 土地使用分区管制的历史发展沿革 433

一、土地使用计划与管制的起源 433

二、土地使用分区管制的发展演进 434

四、第二代的分区管制 438

三、传统的分区管制 438

五、第三代的分区管制 439

第二节 土地使用分区管制的观念 441

一、土地使用分区管制的意义 441

二、土地使用分区管制之目的 441

三、土地使用分区管制的内容 442

四、土地使用强度 443

五、土地使用分区管制的功能 447

六、土地使用分区管制与土地使用计划的关系 448

七、土地使用分区管制在制度本身所产生的问题 449

第三节 台湾都市土地使用分区管制现况 452

一、本省采用土地使用分区管制发展的沿革 452

二、本省实施容积管制的检讨 453

三、实施都市土地使用分区管制的必要条件 458

四、土地使用分区管制的检讨 459

一、计划单元整体开发 468

第四节 创新的土地使用管制观念及方式 468

二、特别许可 470

三、浮动分区管制 470

四、优惠管制 471

五、环境影响式管制 471

六、奖励式分区管制 471

七、发展权移转 472

八、重叠分区 473

九、条件式使用分区 474

十、冲击分区管制 474

十一、绩效分区管制 477

十二、资源保育之环境绩效标准（环境绩效管制规则） 478

十三、结语 480

第一节 前言 481

第七章 分期分区发展计划与财务计划 481

第二节 分期分区发展计划的内涵及特性 482

一、分期分区发展计划的意义 482

二、分期分区发展计划的功能 482

三、分期分区发展计划与综合计划的关系 485

四、我国现行有关分期分区发展计划法规的规定 485

第三节 分期分区发展计划的规划程序 486

一、分期分区发展优先次序的制定原则 486

二、分期分区发展计划之规划程序 488

第四节 分期分区发展计划实施情况之检讨 494

一、不实施分期分区发展计划的可能弊端 494

二、未付诸实施分期分区发展计划的原因所在 494

三、分期分区发展计划实施的检讨 495

四、解决分期分区发展计划缺失的可循修正方向 497

一、名词定义 498

第五节 财务计划 498

二、财务计划的重要性 510

三、财务计划研拟的原则 510

四、公私部门财源开发方式的探讨 511

五、财务计划的评估 516

六、结论 521

都市计划理论与实务 第一册结语 522

附录一 加速都市计划公共设施保留地取得及财务计划（核定本） 525

壹、前言 525

贰、取得计划及财务分担原则 525

叁、台湾省部分取得计划不足款补助计划 526

肆、台北市及高雄市部分 527

伍、中央、省属各机关、各公用事业负担经费取得部分 528

陆、取得成效分析 528

柒、各级政府应配合之措施 529

捌、建议事项 530

附录二 大型购物中心设置办法草案 535

相关业界对设置大型购物中心的看法 538

附录三 重大投资变更工厂毗邻地审查原则 541

附录四 内政部营建署拟将修正的都市计划法内容 545

附录五 研究所入学试题 549

一、文化大学实业计划研究所工学组都市计划科入学试题 549

二、中兴大学都市计划研究所都市计划科入学试题 552

三、淡江大学建筑研究所规划组都市计划科入学试题 563

四、中原大学都市计划概论试题 569

五、台湾大学土木工程研究所入学试题 572

公务人员及专技高考试题 577

附录六 都市计划与都市工程辞汇统整 589

参考书目 742