征地拆迁法律手册 新编PDF电子书下载

一、综合 1

二、征地补偿 75

1一般规定 75

2征地审批 109

3土地权属 127

4补偿安置 139

5特殊征地 150

三、拆迁补偿 180

1一般规定 180

2征收决定 186

3房屋权属 211

4房屋估价 227

5补偿安置 233

四、纠纷解决 244

1行政复议 244

2行政诉讼 259

3民事诉讼 281

附录 320

案例索引 169

【案例1】泗阳县众兴镇五里村第七、八小组村民诉泗阳县人民政府违法征用土地一案 169

【案例2】张兴伟等22人与浦江县人民政府仙华街道办事处冻结扣押土地征用费行政争议案 171

【案例3】山东省宏业房地产开发公司与山东大学土地补偿合同纠纷上诉案 174

【案例4】宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 236

【案例5】左修信诉重庆市涪陵区房地产业管理局房屋拆迁纠纷行政裁决案 239

【案例6】麦景辉与佛山市南海区桂城街道办事处等房屋拆迁、补偿、安置纠纷上诉案 241

文书索引 254

行政复议申请书 254

行政复议委托书 255

法定代表人身份证明书 256

行政复议代理人身份证明书 257

行政复议口头申请笔录 257

行政起诉状 274

行政诉讼答辩状 275

行政上诉状 276

行政申诉书 277

强制执行申请书 278

行政赔偿申请书 279

行政赔偿调解书 280

民事起诉状 313

民事答辩状 314

民事上诉状 314

民事答辩状 315

财产保全申请书 316

民事再审申请书 317

先予执行申请书 318

图表索引 330

行政复议流程图 330

行政诉讼流程图 321

民事诉讼流程图（一审） 322

民事诉讼流程图（二审） 323

一、综合 1

中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.14修正） 1

中华人民共和国物权法（2007.3.16） 1

中华人民共和国民法通则（2009.8.27修正） 31

中华人民共和国城乡规划法（2007.10.28） 42

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27修正） 50

中华人民共和国建筑法（节录）（2011.4.22修正） 52

中华人民共和国侵权责任法（2009.12.26） 53

国土资源听证规定（2004.1.9） 59

国土资源信访规定（2006.1.4修订） 62

土地监察暂行规定（1995.6.12） 67

土地违法案件查处办法（1995.12.18） 70

查处土地违法行为立案标准（2005.8.31） 73

二、征地补偿 75

1一般规定 75

中华人民共和国土地管理法（节录）（2004.8.28修正） 75

中华人民共和国土地管理法实施条例（2011.1.8修订） 82

中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正） 87

基本农田保护条例（2011.1.8修订） 92

土地复垦条例（2011.3.5） 95

征收土地公告办法（2010.11.30修正） 99

土地权属争议调查处理办法（2010.11.30修正） 100

国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004.10.21） 102

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999.12.24） 106

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002.7.12） 108

2征地审批 109

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28） 109

建设用地审查报批管理办法（2010.11.30修正） 111

建设项目用地预审管理办法（2008.11.12修正） 114

报国务院批准的建设用地审查办法（1999.10.22） 115

报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001.12.14） 117

国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（2000.7.17） 120

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2） 122

国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知（2006.12.31） 124

3土地权属 127

确定土地所有权和使用权的若干规定（2010.12.3修正） 127

土地登记办法（2007.12.30） 131

土地登记资料公开查询办法（2002.12.4） 137

林木和林地权属登记管理办法（20111.25修正） 138

4补偿安 139

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（2006.4.10） 139

农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见（2005.1.24） 141

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2010.12.3修正） 144

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3） 145

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005.10.12） 147

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001.12.31） 149

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复（1995.1.16） 149

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001.7.9） 150

5特殊征地 150

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（2006.5.17） 150

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006.7.7） 153

长江三峡工程建设移民条例（2011.1.8修订） 159

蓄滞洪区运用补偿暂行办法（2000.5.27） 164

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法（2005.1.27） 166

风电场工程建设用地和环境保护管理暂行办法（节录）（2005.8.9） 169

典型案例 169

【案例1】泗阳县众兴镇五里村第七、八小组村民诉泗阳县人民政府违法征用土地一案 169

【案例2】张兴伟等22人与浦江县人民政府仙华街道办事处冻结扣押土地征用费行政争议案 171

【案例3】山东省宏业房地产开发公司与山东大学土地补偿合同纠纷上诉案 174

三、拆迁补偿 180

1一般规定 180

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28） 180

国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21） 182

国务院宗教事务局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知（1993.1.20） 185

2征收决定 186

①一般规定 186

国有土地上房屋征收与补偿条例（节录）（2011.1.21） 186

②建设项目批准 187

建设用地审查报批管理办法（2010.11.30修正） 187

建设项目用地预审管理办法（2008.11.12修正） 189

③建设用地规划 191

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28） 191

城市规划编制办法（2005.12.31） 193

城市地下空间开发利用管理规定（2010.12.31修正） 198

④国有土地使用权出让 200

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19） 200

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（2011.1.26修正） 203

协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11） 204

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28） 206

划拨土地使用权管理暂行办法（1992.3.8） 209

3房屋权属 211

房屋登记办法（2008.2.15） 211

城市房地产权属档案管理办法（2001.8.29） 220

房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8） 222

房屋登记簿管理试行办法（2008.5.6） 224

4房屋估价 227

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3） 227

房产测绘管理办法（2000.12.28） 230

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27） 232

5补偿安置 233

国有土地上房屋征收与补偿条例（节录）（2011.1.21） 233

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996.7.24） 234

国务院法制办公室对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复（2002.1.24） 234

国务院法制办公室关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002.8.27） 236

典型案例 236

【案例4】宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 236

【案例5】左修信诉重庆市涪陵区房地产业管理局房屋拆迁纠纷行政裁决案 239

【案例6】麦景辉与佛山市南海区桂城街道办事处等房屋拆迁、补偿、安置纠纷上诉案 241

四、纠纷解决 244

1行政复议 244

中华人民共和国行政复议法（2009.8.27修正） 244

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29） 249

文书范本 254

行政复议申请书 254

行政复议委托书 255

法定代表人身份证明书 256

行政复议代理人身份证明书 257

行政复议口头申请笔录 257

2行政诉讼 259

中华人民共和国行政诉讼法（1989.4.4） 259

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8） 264

文书范本 274

行政起诉状 274

行政诉讼答辩状 275

行政上诉状 276

行政申诉书 277

强制执行申请书 278

行政赔偿申请书 279

行政赔偿调解书 280

3民事诉讼 281

中华人民共和国民事诉讼法（2012.8.31修正） 281

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003.4.16） 312

文书范本 313

民事起诉状 313

民事答辩状 314

民事上诉状 314

民事答辩状 315

财产保全申请书 316

民事再审申请书 317

先予执行申请书 318

附录 320

行政复议流程图 320

行政诉讼流程图 321

民事诉讼流程图（一审） 322

民事诉讼流程图（二审） 323