农地城市流转的选择价值 理论、方法及其运用PDF电子书下载

1导论 1

1.1选题背景与学术价值和实践意义 1

1.1.1选题背景 1

1.1.2学术价值 5

1.1.3实践意义 5

1.2国内外相关研究进展 6

1.2.1关于选择价值的理论及方法研究 6

1.2.2关于选择价值的应用研究 12

1.3研究目标及内容 14

1.3.1研究目标 14

1.3.2研究内容 15

1.4研究思路与方法 15

1.4.1研究思路 15

1.4.2研究方法 15

1.5研究框架与可能创新 17

1.5.1研究框架 17

1.5.2可能创新 17

2农地城市流转的选择价值的理论基础 19

2.1农地城市流转的特征分析及选择价值表现 19

2.1.1农地城市流转及选择价值的概念 19

2.1.2农地城市流转的特征分析及选择价值表现 20

2.2农地城市流转的选择价值测度的理论依据 22

2.2.1农地价值理论 22

2.2.2农地价值构成 23

2.2.3公共物品理论 25

2.2.4外部性理论 27

2.2.5不确定性理论 28

2.2.6农地城市流转决策理论 29

3条件评估法（CVM）估算农地城市流转的选择价值 31

3.1条件评估法（CVM）的基本原理 31

3.2条件评估法（CVM）的基本步骤及方法 33

3.2.1设计问卷、建立假想市场 33

3.2.2获取标价 34

3.2.3综合分析数据 35

3.2.4计算平均支付意愿或平均受偿意愿 35

3.2.5导出标价曲线 35

3.2.6计算相关环境产品或服务的非使用价值 35

3.3条件评估法（CVM）估算农地城市流转选择价值的实证研究 35

3.3.1研究区域概况 35

3.3.2问卷调查 37

3.3.3调查结果及相关分析 41

3.3.4农地城市流转的选择价值计算 72

3.4本章小结 75

4净现值差值法估算农地城市流转的选择价值 80

4.1净现值差值法的基本原理 80

4.2净现值差值法的基本步骤及方法 82

4.2.1求取NPV0 82

4.2.2求取NPVov 83

4.2.3求取选择价值OV 83

4.3净现值差值法估算农地城市流转选择价值的实证研究 84

4.3.1相关参数的确定 84

4.3.2选择价值的估算 90

4.4本章小结 90

5期权定价法估算农地城市流转的选择价值 92

5.1期权定价法的基本原理 92

5.1.1期权的定义与种类 92

5.1.2农地城市流转选择价值的期权内涵 93

5.1.3基于实物期权的农地选择价值定价方法的基本原理 94

5.2期权定价法的基本步骤及方法 95

5.3期权定价法估算农地城市流转选择价值的实证研究 96

5.3.1农地城市流转选择权的相应假设 96

5.3.2相关参数的确定 96

5.3.3选择价值的估算 98

5.3.4相关影响因素分析 99

5.4本章小结 101

6研究结果与政策建议 102

6.1研究结果 102

6.1.1农地城市流转为不同用途市地的选择价值 102

6.1.2农地城市流转的综合选择价值估算 103

6.1.3三种估算方法的优缺点及适用条件 107

6.2政策建议 107

6.2.1制定征收专项法律，确保征地实施有法可依 108

6.2.2明确农地产权主体，合理分配农地补偿收益 108

6.2.3正视农地选择价值，提高农地征收补偿标准 109

6.2.4完善农村社保体系，丰富农地征收补偿方式 109

6.2.5加强征地监管力度，严防补偿资金不良流向 109

6.2.6拓宽司法救济途径，保障失地农民合法权益 110

7讨论与未来研究展望 111

7.1讨论 111

7.1.1关于条件评估法（CVM）的讨论 111

7.1.2关于净现值差值法的讨论 115

7.1.3关于期权定价法的讨论 116

7.1.4关于农地城市流转的综合选择价值的讨论 116

7.2未来研究展望 117

7.2.1估算方法的进一步研究 117

7.2.2异质性问题的研究 118

7.2.3选择价值评估结果的利用 118

附录1 120

附录2 127

参考文献 134

后记 145