工程招投标与合同管理PDF电子书下载

绪论 1

第一章 合同法律基础 6

第一节 概述 6

一、经济法 6

二、民法 8

三、行政法 9

四、诉讼法 10

五、仲裁法 12

第二节 经济法律关系 13

一、经济法律关系概述 13

二、经济法律关系主体 14

三、经济法律关系的客体 15

四、经济权利和经济义务 15

五、经济法律事实 16

第三节代理 16

一代理的概念 16

二、代理的种类 17

三、代理权的行使 18

四、无权代理 19

五、代理权终止 20

第四节 诉讼时效 21

一、时效制度 21

二、诉讼时效的概念及特征 21

三、诉讼时效的种类 21

四、诉讼时效期间的开始 22

五、诉讼时效的中止、中断和延长 22

第五节 合同法律制度 23

一、概述 23

二、经济合同法 24

三、技术合同法 24

四、涉外经济合同法 26

第二章 经济合同原理 29

第一节 经济合同概述 29

一、经济合同的概念及特征 29

二、经济合同的种类 29

第二节 经济合同的订立 30

一、订立经济合同的基本原则 31

二、订立经济合同的程序 31

三、经济合同的内容和形式 32

四、无效的经济合同 33

第三节 经济合同的履行和担保 34

一、经济合同履行的概念 34

二、经济合同履行的原则 35

三、经济合同的担保 35

第四节 经济合同的变更和解除 38

一、经济合同变更和解除的概念 38

二、经济合同变更和解除的条件 38

三、经济合同变更和解除的法律后果 38

第五节 违反经济合同的责任 39

一、违反经济合同责任的概念 39

二、承担违约责任的条件 39

三、承担违约责任的方式 40

四、免予承担违约责任的条件及适用 41

第六节 经济合同的管理、仲裁和司法 42

一、经济合同的管理 42

二、经济合同纠纷的解决方式 44

三、经济合同的仲裁 44

四、经济诉讼 45

第三章 工程项目招标 47

第一节 概述 47

一、工程项目建设招投标与建筑市场 47

二、工程项目建设程序和招标的分类 49

三、招标方式 53

第二节 工程招标程序与合同分类 53

一资格预审 54

二、得到招标文件和递交投标书 62

三、开标、评标和签订合同 63

四、合同的分类 68

第三节 工程施工招标文件的编制 71

一、施工招标文件的编制原则 71

二、工程的分标 72

三、工程施工招标文件 72

第四节 合同价格调整方法 92

一、工程总价的调整 92

二、月付款价格调整 93

三、按“票据”价格调整 94

四、文件证明法 94

第四章 工程项目投标 95

第一节 投标的组织与程序 95

一投标的组织 95

二、工程联合承包的方式 96

三、投标程序框图 97

第二节 投标的决策 98

一、投标决策的含义 98

二、投标决策阶段的划分 99

三、影响投标决策的主观因素 99

四、决定投标或弃标的客观因素及情况 101

第三节 投标的技巧 102

一、开标前的投标技巧研究 102

二、开标后的投标技巧研究 103

第四节 投标过程 104

一、资格预审 104

二、投标前的调查与现场考察 104

三、选择咨询单位及雇佣代理人 105

四、分析招标文件、校核工程量、编制施工规划 106

五、投标报价的计算 107

六、编制投标文件 107

七、准备备忘录提要 107

八、递送投标文件 107

第五章 投标报价 110

第一节 投标报价的组成和计算 110

一、报价的主要依据 110

二、投标报价的步骤 110

三、国际工程投标报价的组成和计算 116

四、国内工程投标报价的组成和计算 122

第二节 单价分析 123

一、单价分析的步骤和方法 123

二、间接费的比率系数 124

三、单价分析案例 125

第三节 投标报价的宏观审核 126

一、单位工程造价 126

二、全员劳动生产率 126

三、单位工程用工用料正常指标 126

四、各分项工程价值的正常比例 127

五、各类费用的正常比例 127

六、预测成本比较控制法 127

七、个体分析整体综合控制法 127

八、综合定额估算法 127

第六章 工程承包合同的签订和履行 130

第一节 合同的谈判和签订 130

一、合同的谈判 130

二、合同的签订 137

第二节 合同的履行 138

一、准备工作 138

二、工程施工合同履行过程中各方的职责 141

第三节 工程承包的风险管理 146

一、风险因素辨识 147

二、风险分析方法 154

三、风险的防范 156

第七章 工程施工索赔 159

第一节 概述 159

一、施工索赔的基本概念 159

二、发生索赔的原因 159

三、索赔的分类 160

四、施工索赔的重要意义 163

第二节 施工索赔的处理过程 164

一、意向通知 165

二、资料准备 165

三、索赔报告的编写 166

四、提交索赔报告 167

五、索赔报告的评审 167

六、谈判解决 168

七、争端的解决 168

第三节 可索赔的项目和索赔费用的分析计算 168

一、索赔项目的类型和索赔费用成分的关系 168

二、索赔的计算方法 169

第四节 索赔的技巧 174

一、组建强有力的、稳定的索赔班子 174

二、确定正确的索赔战略和策略 174

三、索赔的技巧 175

第五节 索赔案例 176

一、关于萨达特城二区工程延长工期的索赔 177

二、关于某合同业主迟付价格调整款应支付利息的索赔 180

三、对某合同“业主未能给出施工现场占有权”索赔报告处理的建议 181

第八章 建设工程施工合同示范文本 185

第一节《示范文本》制订的原则 185

一、承发包双方关系的特殊性 185

二、《示范文本》制订的原则 187

第二节《示范文本》形式的选择 189

一、填空式文本 189

二、提纲式文本 189

三、合同条件式文本 189

四、合同条件加协议条款的形式 189

第三节 建设工程施工合同条件内容简介 190

一、词语含义 190

二、明确双方权利义务的条款 192

三、约束双方行为的条款 192

四、调整双方关系、协调双方工作的条款 193

五、保证工程质量的条款 193

六、保证合同实施的条款 199

第九章FIDIC土木工程施工合同条件 201

第一节FIDIC简介 201

一、FIDIC简介 201

二、FIDIC《土木工程施工合同条件》简介 201

第二节FIDIC《土木工程施工合同条件》（1987年第4版）部分条款简介 202

一、工程师与工程师代表 202

二、合同的转让和分包 205

三、承包商的一般义务 206

四、保险 207

五、工程的开工、延长和暂停 208

六、工程的移交 209

七、缺陷责任期 209

八、变更、增加与删减 210

九、工程的计量 210

十、质量检查 211

十一、承包商的违约 211

十二、业主的违约 212

十三、争端的解决 212

十四、索赔程序 213

十五、证书与支付 214

参考文献 217