房地产市场调研攻略 1PDF电子书下载

第1堂课 基于调研的房地产市场环境研究 3

课堂特训1明确房地产市场调查七大类内容 3

课堂特训2掌握房地产市场调研的两类方法 9

课堂特训3关注房地产市场研究应用要点 19

调研案例 青岛胶南市房地产市场调查分析 29

第2堂课 基于调研前提的重点城市进入选择 39

课堂特训1认识城市圈发展轨迹 39

课堂特训2重点城市选择相关因素 47

课堂特训3城市市场潜力分析 51

课堂特训4城市进入顺序策略 54

调研案例2011年万科、金地城市布局分析 57

第3堂课 基于调研与资源条件制定企业发展战略 67

课堂特训1资源约束对房地产行业的影响 67

课堂特训2房地产企业战略对策 70

调研案例 富力地产调整2011年房地产企业发展战略 75

第4堂课 基于市场调研的项目策划及价值评估 89

课堂特训1项目地块条件分析 89

课堂特训2竞争区域和竞争项目分析 97

课堂特训3项目方案的系统策划 101

课堂特训4项目价格评估指导投资决策 104

课堂特训5项目经济评价引导企业发展 118

调研案例 某房地产项目价值估价报告 123

第5堂课 基于调研分析房价影响因素 131

课堂特训1我国商品房价格构成要素 131

课堂特训2影响房价的两类因素 135

课堂特训3房地产市场宏观经济调控五大作用 145

调研案例 广州市2010年房地产市场分析 149

第6堂课 基于调研判断房地产市场发展趋势 161

课堂特训1房地产市场两大基本分类及三大主要交易特征 161

课堂特训2房地产市场资金和政策剖析 165

课堂特训3房地产市场发展六大趋势 168

课堂特训4房地产企业转型三大动向 172

调研案例2011年中国房地产市场走势 175