房地产征收对区域经济的影响PDF电子书下载

0引言 1

1新都区简介 3

1.1新都区现阶段发展状况 4

1.2新都区未来五年规划 7

2房产税理论研究现状及课题的创新和意义 10

2.1理论研究现状 10

2.2创新及意义 11

2.3本课题研究的主要思路 12

2.4研究方法 12

3国外及港台地区房产税比较分析 14

3.1国外房产税理论及其征收依据 14

3.2国外房产税的影响及税率的操作性 15

3.3国外及港台地区房地产税收制度 16

3.4房产税制度安排的比较分析 35

3.5境外开征房产税的相关经验及启示 40

4我国进行房产税改革的动因 44

4.1房产税改革的理论思考 44

4.2沪渝房产税改革的思考与比较 50

4.3新都区房产税改革的现实思考 64

5我国现行房地产相关税费制度 72

5.1我国现行房地产税费体系 72

5.2我国现行房地产税费制度的不足 83

6我国房产税改革的难点 90

6.1现行体制与政策方面的困难 90

6.2税制设计与要素的困难 94

6.3税收征管问题 96

6.4公众的接受问题 98

7对住宅征收房产税的模式选择与制度设计 100

7.1房产税改革的基本模式 100

7.2房产税税制设置的基本要素 101

7.3房产税的税权划分 107

7.4房产税的方案 108

8模拟房产税费改革对新都区税收的影响分析 126

8.1模拟进行房产税费改革对新都区税收收入总量的影响分析 127

8.2模拟房产税费改革对新都区城镇居民税负的影响 133

8.3模拟房产税费改革对税收影响的综合评述 138

9.开征房产税对新都房地产的影响 139

9.1房产税对房地产价格的影响 139

9.2房产税抑制房地产的投机行为 149

9.3房产税对房产结构的影响 152

10房产税改革对新都土地出让金及财政收入的影响 154

10.1房产税与土地出让金之间的不可替代性 154

10.2征收房产税与当地土地出让金实证分析 157

11房产税改革对新都城市建设及经济发展的影响 159

11.1房产税改革对新都城市建设的影响 159

11.2房产税改革对新都经济发展的影响 165

12房产税的优化改进与展望 173

12.1针对房产税改革的征管建议 173

12.2房产税改革的相关配套措施 185

参考文献 194

后序 199