全国专家型法官司法意见精粹 土地与房产卷PDF电子书下载

一、房屋买卖 1

商品房预售合同的性质和效力认定 1

商品房预购人的权利保护 11

未取得预售许可证而订立的商品房预售合同的效力 21

商品房购销合同纠纷审理 32

商品房综合验收合格的认定 41

楼市新政背景下房屋买卖纠纷的司法解决 52

规避限购令之借名购房行为的性质与效力 63

行政划拨土地上房屋买卖合同的效力认定 70

政策保障房二次买卖的合同效力 80

委托人规避中介订立房地产交易合同的责任 90

“凶宅”交易纠纷的法律适用 99

二、农村房屋 111

农村房屋买卖合同案件的难点和处理原则 111

农村房屋买卖合同无效情形下的赔偿 120

宅基地及房屋流转纠纷的司法应对 131

“房地一体”原则在农村房屋权属纠纷中的适用 141

小产权房的法律问题 149

城镇居民购买农村房屋的合同效力 158

三、土地承包 169

农村土地承包纠纷的审理 169

农村土地承包经营权流转纠纷审理 179

四、建设工程 189

建设工程施工合同纠纷审理 189

“实际施工人”制度的适用 198

五、其他 210

商业地产租赁合同的效力 210

违法建筑引起的物权纠纷审理 218

城市房屋拆迁补偿安置合同纠纷审理 228

农村坟地征迁补偿费用分配纠纷审理 235

集体林权流转纠纷的审理 246