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房地产开发用地 1

中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日） 1

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 16

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日） 25

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日） 31

国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知（1999年5月6日） 34

国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知（2003年7月30日） 37

建设用地计划管理办法（1996年9月18日） 39

建设用地审查报批管理办法（1999年3月2日） 42

土地利用年度计划管理办法（1999年3月2日） 46

建设项目用地预审管理办法（2001年7月25日） 48

划拨用地目录（2001年10月22日） 50

征用土地公告办法（2001年10月22日） 55

关于部分地方政府越权批地情况报告（1990年1月19日） 58

关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知（1992年4月27日） 61

关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法（1992年9月21日） 62

关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知（1999年1月27日） 64

关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知（2002年8月1日） 66

关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知（2003年9月4日） 69

关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知（2003年9月24日） 71

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复（1998年9月9日） 74

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复（2003年4月16日） 75

最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知（2004年3月23日） 76

附：关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知（2004年1月15日） 77

房地产开发 78

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日） 78

城镇个人建造住宅管理办法（1983年6月4日） 88

城市私有房屋管理条例（1983年12月17日） 90

城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日） 93

国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知（1995年5月26日） 99

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（1996年1月5日） 101

房地产开发企业资质管理规定（2000年3月29日修订） 103

城市规划编制单位资质管理规定（2001年1月23日） 108

城市地下空间开发利用管理规定（2001年11月20日） 113

房地产开发经营企业交费登记卡试行办法（2003年5月30日） 117

经济适用住房管理办法（2004年5月13日） 118

关于印发房地产经营、维修、管理企业划分类型试行标准的通知（1990年6月14日） 123

关于加强商品住宅建设管理的通知（1990年8月18日） 124

关于城市规划部门审批房屋翻改扩建工程时须收验《房屋所有权证》的通知（1995年10月5日） 127

关于支持科研院所、大专院校、文化团体和卫生机构利用单位自用土地建设经济适用住房的若干意见（1998年9月18日） 128

关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（2002年2月25日） 130

关于整顿和规范房地产市场秩序的通知（2002年5月23日） 132

关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见（2002年8月26日） 138

关于加强房地产开发统计工作的通知（2003年3月28日） 142

关于房地产开发有关企业所得税问题的通知（2003年7月9日） 144

最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（1995年12月27日） 148

建筑 154

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日） 154

中华人民共和国注册建筑师条例（1995年9月23日） 166

建设工程勘察设计管理条例（2000年9月25日） 171

建设工程安全生产管理条例（2003年11月24日） 177

国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知（2001年10月31日） 189

工程建设项目招标范围和规模标准规定（2000年5月1日） 193

工程建设项目招标代理机构资格认定办法（2000年6月30日） 195

工程建设项目自行招标试行办法（2000年7月1日） 199

建筑工程设计招标投标管理办法（2000年10月18日） 201

建筑业企业资质管理规定（2001年4月18日） 205

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001年6月1日） 212

建筑工程施工许可管理办法（2001年7月4日） 221

建设工程勘察设计企业资质管理规定（2001年7月25日） 224

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（2001年11月5日） 231

建筑市场举报、投诉受理工作管理办法（2002年3月8日） 234

外商投资建筑业企业管理规定（2002年9月27日） 236

附：关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法（2003年4月8日） 240

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日） 244

外商投资建设工程设计企业管理规定（2002年9月27日） 245

附：《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定（2003年12月19日） 249

建造师执业资格制度暂行规定（2002年12月9日） 250

工程建设项目施工招标投标办法（2003年3月8日） 254

工程建设项目勘察设计招标投标办法（2003年6月12日） 270

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日） 279

建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004年7月5日） 282

关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见（2001年5月9日） 287

关于受理工程勘察、设计企业资质申请等有关问题的通知（2003年11月19日） 295

关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定（2004年5月10日） 296

建设工程质量 299

建设工程质量管理条例（2000年1月30日） 299

城市住宅小区竣工综合验收管理办法（1993年11月13日） 310

建设工程质量投诉处理暂行规定（1997年4月2日） 312

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（1998年5月12日） 314

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（2000年4月7日） 316

房屋建筑工程质量保修办法（2000年6月30日） 318

实施工程建设强制性标准监督规定（2000年8月25日） 320

建设工程监理范围和规模标准规定（2001年1月17日） 323

工程监理企业资质管理规定（2001年8月29日） 325

建设领域推广应用新技术管理规定（2001年11月29日） 332

房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（2002年7月17日） 335

建设工程勘察质量管理办法（2002年12月4日） 337

工程质量监督工作导则（2003年8月5日） 340

关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知（1996年1月23日） 348

关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见（1999年7月5日） 350

关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（2002年8月12日） 354

关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见（2003年8月15日） 357

关于加强住宅工程质量管理的若干意见（2004年1月30日） 359

关于加强大型公共建筑质量安全管理的通知（2004年6月12日） 361

房地产交易 364

国务院关于加强国有住房出售收入管理的意见（1996年8月8日） 364

商品住宅价格管理暂行办法（1992年7月20日） 365

城市房地产市场评估管理暂行办法（1992年9月7日） 367

城市房产交易价格管理暂行办法（1994年11月11日） 370

房地产估价师执业资格制度暂行规定（1995年3月22日） 374

城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日） 378

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 383

房地产广告发布暂行规定（1998年12月3日修正） 385

商品房销售管理办法（2001年4月4日） 387

城市商品房预售管理办法（2001年8月15日修正） 394

城市房地产转让管理规定（2001年8月15日修正） 396

城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日修正） 400

城市房地产抵押管理办法（2001年8月15日修正） 404

房地产估价师注册管理办法（2001年8月15日修正） 411

经济适用住房价格管理办法（2002年11月17日） 416

关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知（1995年3月23日） 419

关于房地产中介服务收费的通知（1995年7月17日） 420

关于进一步加强房地产价格工作的通知（1996年3月5日） 423

关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知（1996年8月22日） 425

关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2002年1月31日） 426

关于进一步加强房地产价格管理促进房地产业健康发展的通知（2003年1月17日） 427

最高人民法院关于非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理问题的批复（1987年2月23日） 429

最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复（1988年10月24日） 430

最高人民法院关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎案件应如何处理问题的批复（1990年7月25日） 430

最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函（1991年3月22日） 431

最高人民法院关于国营企业购买私房已经使用多年何时补办批准手续方可承认买卖关系有效的复函（1995年7月6日） 432

最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996年2月5日） 432

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年4月28日） 435

房地产权属 440

城市房屋权属登记管理办法（2001年8月15日修正） 440

城市房地产权属档案管理办法（2001年8月29日） 445

房屋权属证书印制管理办法（2002年6月6日） 450

关于房改售房权属登记发证若干规定的通知（1995年8月16日） 451

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 453

最高人民法院关于产权人生前已处分的房屋其死后不应认定为遗产的批复（1987年6月24日） 454

最高人民法院关于土改时部分确权、部分未确权的祖遗房产应如何继承问题的批复（1987年4月25日） 455

最高人民法院关于购房人之一在购房时不完全具备条件，但购房后长期共同居住管理使用，纠纷时已具备完全购房条件的应认定产权共有的复函（1991年8月7日） 456

公积金与贷款管理 457

住房公积金管理条例（2002年3月24日修订） 457

国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知（2002年5月13日） 464

附：关于对贯彻落实《住房公积金管理条例》和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》情况进行执法检查的通知（2003年1月30日） 468

住房公积金行政监督办法（2004年3月2日） 471

关于住房公积金管理机构调整工作的实施意见（2002年6月19日） 477

关于完善住房公积金决策制度的意见（2002年6月19日） 480

关于认真做好工会参与建立住房公积金制度工作的通知（2002年6月21日） 483

关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见（2003年4月3日） 486

个人住房贷款管理办法（1998年5月9日） 490

经济适用住房开发贷款管理暂行规定（1999年4月6日） 495

关于调整个人住房担保委托贷款保险业务的通知（2000年2月12日） 499

关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（2003年6月5日） 500

对现有住房置业担保机构进行清理检查的通知（2003年11月21日） 503

城市住房改革 506

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定（1994年7月18日） 506

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（1998年7月3日） 512

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（2003年8月12日） 516

国家安居工程实施方案（1995年1月20日） 520

实施国家安居工程的意见（1995年3月8日） 523

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（1999年4月22日） 526

在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案（1999年8月16日） 529

在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见（2000年2月6日） 534

附：关于贯彻落实《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》有关问题的通知（2000年2月18日） 537

在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法（2000年2月21日） 539

在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金筹集、拨付和管理暂行办法（2000年10月30日） 543

在京中央和国家机关事业单位职工购房补贴资金专户管理及使用办法（2000年11月23日） 545

中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法（2003年8月14日） 547

附：关于做好中央在京单位已购公房上市出售工作有关问题的通知（2003年8月28日） 550

城镇最低收入家庭廉租住房管理办法（2003年12月31日） 551

关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定（1992年3月1日） 555

关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定（1992年6月11日） 557

关于加强出售国有住房资产管理的暂行规定（1995年5月31日） 559

关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知（1996年12月23日） 561

附件：经国务院批准取消的48项建设项目收费 562

关于进一步深化学校住房制度改革加快解决教职工住房问题的若干意见（1998年10月19日） 565

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知（1999年2月10日） 567

关于进一步推进现有公有住房改革的通知（1999年8月13日） 569

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知（1999年11月10日） 570

关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知（2000年5月8日） 571

关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知（2000年6月26日） 575

关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见（2000年7月19日） 577

房屋拆迁 579

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 579

附：关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的通知（2001年7月25日） 584

城市房屋拆迁单位管理规定（1991年8月1日） 586

城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行）（1993年9月22日） 588

城市房屋拆迁估价指导意见（2003年12月1日） 589

城市房屋拆迁行政裁决工作规程（2003年12月30日） 593

关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003年9月19日） 597

关于发布城市房屋拆迁管理费的通知（1993年1月18日） 600

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日） 601

物业管理 602

物业管理条例（2003年6月8日） 602

附：关于宣传、贯彻《物业管理条例》的通知（2003年6月12日） 611

城市危险房屋管理规定（1989年11月21日） 614

公有住宅售后维修养护管理暂行办法（1992年6月15日） 617

城市新建住宅小区管理办法（1994年3月23日） 619

住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（1998年11月9日） 622

城市异产毗连房屋管理规定（2001年8月15日修正） 625

城市房屋便器水箱应用监督管理办法（2001年9月4日修正） 627

房地产统计指标解释（试行）（2002年3月20日） 629

前期物业管理招标投标管理暂行办法（2003年6月26日） 665

附：前期物业管理服务协议（示范文本）（1999年10月14日） 672

业主大会规程（2003年6月26日） 678

物业服务收费管理办法（2003年11月13日） 683

物业管理企业资质管理办法（2004年3月17日） 686

附：关于物业管理企业资质管理有关问题的通知（2004年5月18日） 691

关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函（2004年7月5日） 692

关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知（1997年4月3日） 692

关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知（2000年5月25日） 694

装修装饰 696

住宅工程初装饰竣工验收办法（1994年6月16日） 696

家庭居室装饰装修管理试行办法（1997年4月15日） 698

燃气燃烧器具安装维修管理规定（2000年1月21日） 701

住宅室内装饰装修管理办法（2002年3月5日） 705

关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见（2002年3月1日） 711