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第一章 绪论 1

第一节 工程资料概述 1

一、工程资料的组成 1

二、工程资料的作用 1

三、工程资料的特点 2

四、工程资料编制质量要求 2

五、工程资料管理规定与流程 3

第二节 建筑工程资料员的职责与要求 6

一、建筑工程资料员的任职资格 6

二、建筑工程资料员的岗位职责 7

三、建筑工程资料员的工作要求 7

第二章 建设单位文件资料管理 9

第一节 建设单位文件资料的分类、编号与归档 9

第二节 建设单位文件资料的内容与要求 11

一、决策立项文件 11

二、建设用地、征地、拆迁文件 12

三、勘察、测绘、设计文件 12

四、工程招标投标及承包合同文件 12

五、工程开工文件 12

六、商务文件 13

七、工程竣工验收及备案文件 13

八、其他文件 13

第三节 建设工程竣工备案管理 19

一、工程竣工验收备案管理 19

二、工程竣工验收备案的程序 19

三、工程竣工验收备案文件 20

第三章 工程监理资料管理 29

第一节 监理资料的分类、编号及归档 29

第二节 监理资料的组成及形成过程 30

一、监理资料的组成 30

二、监理资料的形成过程 32

第三节 监理管理资料 32

一、监理规划 32

二、监理实施细则 33

三、监理月报 33

四、监理会议纪要 36

五、监理工作日志 39

六、监理工作总结 41

七、施工组织设计（方案）报审表 44

八、施工测量放线报验申请表 46

九、监理工程师通知单 47

十、监理工程师通知回复单 48

十一、监理工作联系单 49

十二、工程变更单 50

十三、工程竣工报验单 52

十四、竣工移交证书 54

第四节 监理质量控制资料 55

一、分包单位资格报审表 55

二、分项／分部工程报验申请表 57

三、工程材料／构配件／设备报审表 58

四、不合格项处置记录 59

五、旁站监理记录 61

第五节 监理进度控制资料 62

一、工程开工／复工报审表 62

二、施工进度计划报验申请表 64

三、工程暂停令 66

四、工程延期报审表 68

第六节 监理造价控制资料 73

一、工程款支付申请表 73

二、工程变更费用报审表 74

三、费用索赔申请表 76

四、费用索赔审批表 78

第四章 土建工程资料管理 80

第一节 土建工程资料分类、编号与归档 80

第二节 土建工程管理与验收资料 85

一、工程概况表 85

二、工程质量事故报告 86

三、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 88

四、单位（子单位）工程质量控制核查记录 89

五、单位（子单位）工程观感质量检查记录 91

六、施工总结 93

七、工程竣工报告 93

第三节 土建工程施工技术资料 94

一、施工组织设计 94

二、技术交底记录 102

三、图纸会审、设计变更与洽商记录 105

第四节 土建工程施工管理资料 108

一、施工现场质量管理检查记录 108

二、企业资质证书及相关人员岗位证书 109

三、见证取样和送检管理资料 110

四、施工日志 113

第五节 土建工程施工测量记录 114

一、施工测量放线报验申请表 114

二、工程定位测量记录 114

三、基槽验线记录 116

四、楼层平面放线记录 116

五、楼层标高抄测记录 119

六、建筑物垂直度、标高测量记录 120

第六节 土建工程施工物资资料 121

一、施工物资资料的要求 121

二、施工物资进场报审 121

三、材料试验报告（通用） 123

四、主要产品的质量证明文件 124

五、主要原材料的复试报告 131

第七节 土建工程施工记录 142

一、隐蔽工程检查记录 142

二、预检记录 153

三、施工检查记录 153

四、交接检查记录 153

五、其他施工记录 157

第八节 土建工程施工试验记录 175

一、回填土施工试验记录 175

二、钢筋连接施工试验记录 178

三、砌筑砂浆施工试验记录 181

四、混凝土施工试验记录 185

五、钢结构工程施工试验记录 191

六、建筑装饰装修工程施工试验记录 193

七、支护工程施工试验记录 194

八、桩基（地基）工程施工试验记录 195

九、预应力工程施工试验记录 195

十、木结构工程施工试验记录 195

十一、幕墙工程施工试验记录 195

第五章 建筑给水排水及采暖工程资料管理 196

第一节 建筑给水排水及采暖工程资料分类、编号及归档 196

第二节 建筑给水排水及采暖工程施工物资资料 198

一、常用物资所需质量证明文件及要求 198

二、工程材料／构配件／设备报审表 200

三、材料、构配件进场检验记录 202

四、设备开箱检验记录 203

五、设备及管道附件试验记录 204

六、供应单位提供质量证明文件管理要点 204

第三节 建筑给水排水及采暖工程施工记录 205

一、隐蔽工程检查记录 205

二、预检记录 206

三、交接检查记录 208

第四节 建筑给水排水及采暖工程施工试验记录 208

一、施工试验记录（通用） 209

二、设备单机试运转记录 209

三、系统试运转调试记录 211

四、灌（满）水试验记录 212

五、强度严密性试验记录 213

六、通水试验记录 215

七、吹（冲）洗（脱脂）试验记录 215

八、通球试验记录 217

九、补偿器安装记录 218

十、消火栓试射记录 219

十一、安全附件安装检查记录 219

十二、锅炉封闭及烘炉（烘干）记录 221

十三、锅炉煮炉试验记录 223

十四、锅炉试运行记录 224

十五、安全阀调试记录 225

第六章 通风与空调工程资料管理 226

第一节 通风与空调工程资料分类、编号及归档 226

第二节 通风与空调工程施工物资资料 227

一、常用物资资料所需质量证明文件及要求 227

二、材料、构配件进场检验记录 229

三、设备开箱检查记录 230

四、设备及管道附件试验记录 232

五、供应单位提供质量证明文件的要求 233

第三节 通风与空调工程施工记录 233

一、隐蔽工程检查记录 233

二、预检记录 235

三、交接检查记录 236

第四节 通风与空调工程施工试验记录 238

一、设备单机试运转记录 238

二、系统试运转及调试记录 243

三、灌（满）水试验记录 245

四、强度严密性试验记录 245

五、吹（冲）洗（脱脂）试验记录 247

六、补偿器安装记录 247

七、风管漏光检测记录 248

八、现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 250

九、各房间室内风量温度测量记录 251

十、管网风量平衡记录 252

十一、空调系统试运转调试记录 253

十二、空调水系统试运转调试记录 254

十三、制冷系统气密性试验记录 256

十四、净化空调系统测试记录 257

十五、防排烟系统联合试运行记录 258

第七章 建筑电气工程资料管理 260

第一节 建筑电气工程资料分类、编号及归档 260

第二节 建筑电气工程施工物资资料 262

一、建筑电气工程常用材料品种及技术标准 262

二、主要设备、材料、成品和半成品进场验收 264

三、设备开箱检查记录 268

第三节 建筑电气工程施工记录 269

一、隐蔽工程检查记录 269

二、预检记录 271

三、施工检查记录 273

四、交接检查记录 274

第四节 建筑电气工程施工试验记录 275

一、电气接地电阻测试记录 275

二、电气绝缘电阻测试记录 279

三、电气器具通电安全检查记录 281

四、电气设备空载试运行记录 282

五、建筑物照明通电试运行记录 283

六、大型照明灯具承载试验记录 285

七、漏电开关模拟试验记录 287

八、大容量电气线路结点测温记录 288

九、避雷带支架拉力测试记录 289

第八章 电梯工程资料管理 291

第一节 电梯工程资料分类、编号及归档 291

第二节 电梯工程施工物资资料 292

一、随机文件 292

二、设备零部件进场清点 293

三、设备观感检查 294

四、设备进场验收要点 294

五、开箱点件 294

第三节 电梯工程施工记录 296

一、电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录 296

二、电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录 298

三、电梯导轨、层门的支架、螺栓埋设隐蔽工程检查记录 299

四、电梯电气装置安装检查记录 302

五、电梯机房、井道预检记录 306

六、自动扶梯、自动人行道安装与土建交接预检记录 308

七、自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录 311

八、自动扶梯、自动人行道的电气装置检查记录 312

九、自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录 314

第四节 电梯工程施工试验记录 316

一、轿厢平层准确度测量记录 316

二、电梯层门安全装置检验记录 318

三、电梯电气安全装置检验记录 319

四、电梯整机功能检验记录 321

五、电梯主要功能检验记录 323

六、电梯负荷运行试验记录 324

七、电梯噪声测试记录 326

八、自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录 328

九、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录 330

第九章 建筑工程资料归档管理 333

第一节 竣工图编制与整理 333

一、竣工图的类型及内容 333

二、竣工图的编制要求 333

三、竣工图绘制的方法 334

四、竣工图章 336

五、竣工图图纸折叠方法 337

第二节 工程资料编制与组卷 341

一、工程资料的质量要求 341

二、工程资料组卷要求 341

三、封面与目录 342

四、案卷规格与装订 350

第三节 工程资料验收与移交 350

一、工程资料的验收 350

二、工程资料的移交 351

参考文献 355