房地产经济学 第2版PDF电子书下载

前言 1

第一章 房地产经济学概述 1

第一节 房地产与房地产业 1

第二节 房地产经济学的研究对象 14

第三节 房地产经济学的研究方法 15

本章小结 17

第二章 地租理论与区位理论 18

第一节 地租理论概述 18

第二节 马克思地租理论 22

第三节 城市地租理论 27

第四节 土地区位理论 32

第五节 土地的区位利用 40

本章小结 48

第三章 房地产产权与制度 49

第一节 房地产产权概述 49

第二节 房地产产权体系 52

第三节 土地制度 57

第四节 住房制度 65

本章小结 78

第四章 房地产市场 79

第一节 房地产市场的内涵和构成要素 79

第二节 房地产市场的运行机制 84

第三节 房地产市场的分类与发展 89

本章小结 92

第五章 房地产供求 93

第一节 房地产市场的需求 93

第二节 房地产市场的供给 104

第三节 房地产市场供求均衡分析 110

本章小结 114

第六章 房地产价格 115

第一节 房地产价格基础理论 115

第二节 土地价格 123

第三节 房地产价格的构成 127

第四节 房屋租赁价格 132

本章小结 136

第七章 房地产企业 137

第一节 房地产企业的基本特征 140

第二节 房地产开发企业 140

第三节 房地产中介企业 148

第四节 物业服务企业 151

本章小结 160

第八章 房地产投资 161

第一节 房地产投资概述 161

第二节 房地产投资风险 168

第三节 房地产投资机会选择与决策分析 173

本章小结 178

第九章房地产金融 179

第一节 房地产金融概述 179

第二节 房地产金融市场 183

第三节 房地产金融机构 185

第四节 房地产金融的形式 195

本章小结 201

第十章 房地产经济周期 203

第一节 房地产经济周期概述 203

第二节 房地产经济周期的形成机制 211

第三节 房地产经济周期的计量与监测 217

本章小结 220

第十一章 房地产经济宏观调控 221

第一节 房地产经济宏观调控概述 221

第二节 房地产经济宏观调控的目标和手段 225

第三节 房地产经济宏观调控体系 238

本章小结 242

第十二章 房地产经济可持续发展 243

第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展 243

第二节 土地资源利用与可持续发展 248

第三节 房地产开发与可持续发展 253

第四节 人居问题与可持续发展 255

本章小结 263

参考文献 264