土地储备资金财务管理PDF电子书下载

1 导论 1

1.1 研究背景 1

1.2 研究价值 8

1.3 国内外研究现状 10

1.4 逻辑框架、研究方法及创新观点 18

2 土地储备与土地储备资金的相关概念界定 24

2.1 土地储备 24

2.2 土地储备资金 31

2.3 土地出让收入 35

2.4 本章小结 45

3 土地储备资金财务管理的理论基础 47

3.1 土地权属理论 47

3.2 土地供求市场理论 59

3.3 新制度经济学理论 66

3.4 本章小结 67

4 土地储备资金财务管理的理论架构 69

4.1 土地储备资金财务管理的主体及财务关系 70

4.2 土地储备资金的筹集 73

4.3 土地储备成本的管理 75

4.4 土地出让收入的分配 79

4.5 本章小结 80

5 我国土地储备资金财务管理的现状及因素分析 82

5.1 土地储备机构设置的现状分析 82

5.2 土地储备资金筹集的现状分析 91

5.3 土地储备成本管理的现状分析 96

5.4 土地出让收入分配的现状分析 99

5.5 基于B市土地出让收入影响因素的实证分析 105

5.6 本章小结 123

6 土地储备资金财务管理的国际经验及启示 126

6.1 国外一些典型国家土地储备制度的发展 126

6.2 国外土地储备资金财务管理的特点 133

6.3 对我国土地储备资金财务管理的启示 139

6.4 本章小结 146

7 加强我国土地储备资金财务管理的对策 148

7.1 规范机构设置，发挥土地储备资金财务管理主体的作用 148

7.2 多渠道筹集土地储备资金，分散资金运行风险 154

7.3 建立宗地核算制度，加强土地储备成本管理 160

7.4 合理分配出让收入，规范土地储备贷款管理 166

7.5 本章小结 170

8 研究结论与后续研究方向 171

8.1 主要研究结论 171

8.2 后续研究方向 174

主要参考文献 175

后记 184