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第1章 绪论 1

1.1 法和法律 1

1.2 民法 3

1.2.1 民事法律关系 4

1.2.2 民事法律行为成立要件 7

1.2.3 代理 9

1.2.4 债 11

1.2.5 物权 13

1.2.6 知识产权 21

1.3 建筑法 26

1.3.1 《建筑法》的立法宗旨、适用范围和调整对象 26

1.3.2 《建筑法》的地位、作用和实施 27

1.4 建筑工程法律关系 28

1.4.1 建筑工程法律关系的概念和构成要素 28

1.4.2 建筑工程法律关系的产生、变更和终止 29

1.4.3 建筑法律事实 30

1.5 工程项目建设程序 31

复习思考题 33

第2章 建筑许可法规 34

2.1 建筑工程报建制度 34

2.1.1 建筑工程报建的范围、时间、内容和程序 34

2.1.2 建筑工程报建管理规定 35

2.2 建筑工程施工许可 35

2.2.1 建筑工程施工许可证的申领时间与范围 35

2.2.2 建筑工程施工许可证的申领条件和程序 36

2.2.3 施工许可证的有效期与延期 38

2.2.4 施工许可证和开工报告的管理 39

2.3 从业单位资格许可 40

2.3.1 建设工程企业的必备条件 40

2.3.2 建设工程企业的资质管理 40

2.4 专业技术人员执业资格许可 41

2.4.1 专业技术人员执业资格许可概述 41

2.4.2 注册建造师执业资格 42

复习思考题 49

第3章 建筑工程发包与承包法规及招标投标法规 50

3.1 建筑工程发包与承包法规 50

3.1.1 建筑工程发包与承包的原则 50

3.1.2 建筑工程发包 51

3.1.3 建筑工程承包 53

3.1.4 建筑工程分包 54

3.2 建筑工程招标投标法规 56

3.2.1 建筑工程招标投标概述 56

3.2.2 建筑工程招标 60

3.2.3 建筑工程投标 66

3.2.4 开标、评标和中标 70

复习思考题 76

第4章 合同法 77

4.1 合同概述 77

4.1.1 合同概念及分类 77

4.1.2 订立合同的原则 81

4.2 合同的订立 81

4.2.1 订立合同的形式和程序 81

4.2.2 合同的主要条款 84

4.3 合同的效力 85

4.3.1 合同成立 85

4.3.2 合同生效 85

4.3.3 无效合同和免责条款 86

4.3.4 效力待定合同 88

4.3.5 可变更和可撤销合同 90

4.4 合同的履行 92

4.4.1 合同履行的原则 92

4.4.2 合同履行的抗辩权、代位权和撤销权 93

4.5 合同的变更、终止与解除 96

4.5.1 合同的变更 96

4.5.2 合同的终止与解除 98

4.6 合同的违约责任 99

4.6.1 合同承担违约责任的条件 99

4.6.2 合同承担违约责任的形式 100

4.6.3 合同违约责任的免除 101

4.7 合同的索赔 101

4.7.1 索赔概述 101

4.7.2 建设工程施工合同的索赔 101

复习思考题 103

第5章 建筑工程勘察设计法规 104

5.1 工程勘察设计法律法规概述 104

5.2 工程勘察设计单位的资质管理 104

5.2.1 工程勘察设计资质的监督与管理 105

5.2.2 工程勘察设计资质的分类和分级 106

5.2.3 工程勘察设计资质的申请和审批 106

5.3 工程勘察设计的发包与承包 107

5.3.1 工程勘察设计发包的方式 107

5.3.2 工程勘察设计招标的方式 108

5.3.3 勘察设计任务委托的模式 109

5.3.4 建设工程勘察设计任务的承包 109

复习思考题 110

第6章 工程建设施工准备及相关法规 111

6.1 工程建设中的保险制度 111

6.1.1 保险合同的概念及分类 111

6.1.2 保险合同的内容、订立和生效 113

6.1.3 保险合同的履行 114

6.1.4 建筑工程一切险和安装工程一切险 116

6.1.5 建筑意外伤害保险 117

6.2 工程建设中的劳动合同与劳动保护制度 117

6.2.1 劳动合同的概念和订立 117

6.2.2 劳动合同的类别 119

6.2.3 劳动合同的效力 121

6.2.4 劳动合同的履行和变更 121

6.2.5 劳动合同的终止和解除 122

6.2.6 劳动安全卫生 125

6.2.7 劳动争议的处理 126

6.3 工程建设中的环境保护制度 128

6.3.1 环境保护法概述 128

6.3.2 建设工程项目环境影响评价制度 129

6.3.3 环境保护“三同时”制度 130

6.3.4 水、大气、噪声和固体废物环境污染防治 131

6.4 节约能源法 138

6.5 消防法 140

6.6 档案法 141

复习思考题 145

第7章 工程建设管理法规 146

7.1 建设安全生产管理法规 146

7.1.1 建设安全生产管理的方针和原则 146

7.1.2 建设安全生产的监督管理制度 147

7.1.3 建设工程安全生产管理制度 148

7.1.4 建筑生产的安全责任体系 151

7.1.5 生产安全事故的应急救援和调查处理 157

7.2 建设工程质量管理法规 165

7.2.1 建设工程质量标准化管理制度 165

7.2.2 建设工程质量监督制度 166

7.2.3 建设工程质量责任制度 168

7.2.4 建设工程竣工验收和备案制度 173

7.2.5 建设工程质量保修制度 176

复习思考题 178

第8章 建设工程纠纷处理法规 179

8.1 建设工程常见纠纷处理方式 179

8.1.1 和解 180

8.1.2 调解 180

8.1.3 仲裁 180

8.1.4 诉讼 184

8.1.5 仲裁时效 195

8.1.6 诉讼时效 195

8.2 证据的种类、保全及应用 199

8.2.1 证据的种类 199

8.2.2 证据的收集和保全 201

8.2.3 证据的应用 202

复习思考题 205

第9章 建筑法律责任 206

9.1 法律责任概述 206

9.2 行政法律责任 207

9.2.1 行政处罚 207

9.2.2 行政处分 210

9.2.3 行政诉讼 212

9.2.4 行政复议 214

9.3 民事法律责任 217

9.3.1 民事责任的种类 217

9.3.2 承担民事责任的方式 219

9.4 刑事法律责任 220

9.4.1 刑事法律责任的构成要件 220

9.4.2 刑罚种类 221

9.5 工程建设领域犯罪构成 222

9.5.1 重大责任事故罪 222

9.5.2 重大劳动安全事故罪 223

9.5.3 工程重大安全事故罪 223

9.5.4 串通投标罪 223

9.5.5 贪污罪 224

9.5.6 受贿罪 225

9.5.7 行贿罪 226

复习思考题 227

参考文献 228