中国建设工程法律业务报告 2009-2010 第1辑PDF电子书下载

第一篇2009～2010年度建设工程争议解决的发展情况 3

一、实体法要点演进 3

1.“建筑工程”的界定 3

2.合作投标 3

3.撤回投标 3

4.投标报价与诚实信用原则 4

5.合同闭口价 4

6.材料款约定不明 4

7.安全防护、文明施工措施费用 4

8.开工日期的确定 4

9.发包方直接向承包方工人发放人工费这一行为性质的认定 5

10.内部承包 5

11.付款条件与诚实信用原则 5

12.竣工资料 5

13.表见代理 5

14.关于不安抗辩权 6

15.工程全部转包时发包方是否有权主张管理费 6

16.转包人和违法分包人对实际施工人的连带责任 6

17.补充协议与中标合同相冲突时法律效力的认定 6

18.竣工日期的确定 7

19.气候与工期 7

20.主张工程质量瑕疵是否适于推定 8

21.强制性规定 8

22.上访 8

23.利息 8

24.形式发包人、实际发包人及其责任 9

25.违约金 9

26.违约责任限额 10

27.进度款约定不明与违约责任 10

28.情势变更 11

29.关于可得利益损失 11

30.实际施工人的质保责任 11

二、调解作为争议解决手段的新发展 12

三、仲裁作为争议解决手段的新发展 13

四、争议评审的新发展 13

五、人民法院委托评估、拍卖和变卖 14

第二篇2009～2010年度建设工程合同纠纷典型案例 17

一、建设工程范围及项目主体 17

中国工商银行葫芦岛市分行与葫芦岛市建筑安装工程公司、葫芦岛市新远房地产开发有限公司、葫芦岛市大中房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 17

昆明仟村佳宇物业管理有限公司与李存、农国富建设工程施工合同纠纷案 22

普兰店市教育局与上海健生运动场工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 27

二、招标投标 31

浙江元生实业投资有限公司与龙元建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 31

瑞成建筑工程（安徽）有限公司与上海伯乐电子有限公司建设工程施工合同纠纷案 38

四川盛世神州物流有限公司和四川省第二建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案 41

中交第四公路工程局有限公司与辽宁交通建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 45

三、分包转包 50

上海博洲建筑工程有限公司与江苏南通六建集团福辰劳务有限公司、李清建筑工程劳务分包合同纠纷案 50

重庆第四建设有限责任公司与重庆锐鑫建筑劳务有限公司建筑工程劳务承包合同纠纷案 53

保定市鑫艺达建筑工程有限公司与北京北辰正方建设发展有限公司建设工程分包合同纠纷案 56

李喜林与郑州人友置业有限公司、河南永鑫建筑有限公司建设工程施工合同纠纷案 60

锦州经济技术开发区王家街道办事处与高树文、锦州经济技术开发区第二建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案 67

杨永康诉昆明市盘建工程有限公司、昆明城市管网设施综合开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 71

中建六局第四建筑工程有限公司与阜新市房产建设总公司、阜新市中南房地产开发有限责任公司、阜新新澳房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 75

广东长宏公路工程有限公司与福建省榕源建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 79

北京城建四建设工程有限责任公司上诉韩正保建设工程施工合同纠纷案 86

商丘市豫民建筑工程有限公司与张永强等建设工程施工合同纠纷案 93

焦作市郑柳工程机械有限公司与焦作市新星建筑安装工程有限公司等建筑工程施工合同纠纷案 99

茂名市建筑工程公司广州分公司等与广州市天河百淘文化娱乐广场有限公司建筑工程施工合同纠纷案 102

四、合同效力及阴阳合同 112

方远建设集团股份有限公司与温岭市电影发行放映公司建设工程施工合同纠纷案 112

邢胜利与河南三建恒基建设有限公司、河南省第三建筑工程公司、郑州市金水区文化路街道办事处关虎屯社区居民委员会建设工程施工合同纠纷案 121

温州中城建设集团有限公司与何文敖建设工程分包合同纠纷案 129

闫喜法与河南红旗渠建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 134

银川利伟星瑞科技有限公司与杨慕荣拖欠工程款纠纷案 139

宁夏申达房地产开发有限责任公司与许增银建设工程施工合同纠纷案 142

福建宏盛建设集团有限公司成都分公司与周文建设工程施工合同纠纷案 146

洛阳豫康源建设工程有限公司与洛阳市转业军官住房开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 149

西宁市恒辉房地产有限公司与江苏建业建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 159

上海恒晟卫生用品有限公司与上海市松江第五建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案 170

五、工程价款及变更 177

上海市松江第五建筑工程公司与上海康尼文具用品有限公司建设工程施工合同纠纷案 177

韩玉梅与吴忠市商业建筑工程有限公司、吴忠市胜利商业房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 182

许昌市晶业建设工程有限公司与许昌市宇宝科技有限公司建设工程施工合同纠纷案 189

淮北市公路桥梁建设有限责任公司与安徽省长丰机械施工工程处、安徽金宇高速公路发展有限公司建设工程施工合同纠纷案 192

穗晔（上海）电子应用材料有限公司上诉江苏中兴建设有限公司建设工程施工合同纠纷案 198

徐州开元名都置业有限公司与江苏省第一建筑安装有限公司建设工程施工合同纠纷一案 212

石嘴山市开元房地产开发有限责任公司上诉宁夏二建集团第四建筑有限公司建设工程施工合同纠纷案 223

安阳市钢电建筑安装公司同中国第二十二冶金建设公司等建设工程施工合同纠纷案 232

六、工程款优先受偿权 237

宁波福华房地产开发有限公司与杭州建工集团有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 237

上海水利电力对外工程有限公司与上海金厦建筑安装工程有限公司等建设工程施工合同纠纷再审案 248

七、工程款支付及违约责任 254

同心县恒通绒业有限公司与同心县建筑安装工程公司建设工程施工合同纠纷案 254

中国第十九冶金建设公司同天津市津成电线电缆公司成都温江分公司建设工程施工合同纠纷案 259

宁夏宝塔石化集团有限公司与宁夏石油化工建设有限公司建设工程施工合同纠纷案 264

宁夏康力房地产开发有限公司与宁夏建设集团有限责任公司第九分公司建设工程施工合同纠纷案 269

河南省宏大建设工程有限公司与河南省天华科贸有限公司建设工程施工合同纠纷案 275

中建七局第二建筑有限公司与芜湖中兴混凝土有限公司买卖合同纠纷案 280

新疆宝诚矿业投资有限公司与乌鲁木齐市天地源矿山技术咨询有限公司建设工程勘查合同纠纷上诉案 286

河南连通路桥有限公司与河南现代路桥工程有限公司等建设工程合同纠纷案 289

河南裕华建设安装工程有限公司与郑州中亚皮革有限公司建设工程合同纠纷案 292

周口市欣安装饰有限公司与华天商务酒店装饰工程合同纠纷案 297

抚州市临川房屋建筑工程公司诉萍乡市安美房地产有限公司建设工程施工合同纠纷案 300

洛阳市凯瑞房地产置业有限公司与洛阳市瀍河回族区机关事务管理局建筑工程合同纠纷案 303

闫广华诉济源市济水一中等建设工程施工合同纠纷案 310

安阳市隆源建筑安装有限责任公司与安阳市龙兴商贸有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 314

河南省建设实业总公司与郑州市管城回族区人民政府等建设工程合同纠纷再审案 318

八、工期及索赔 322

沈阳北方建设股份有限公司与沈阳凯达房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 322

哈尔滨市第五建筑工程公司与成道建设（南京）有限公司建筑工程施工合同纠纷案 328

沈阳华新联美置业有限公司与辽宁省工业安装工程公司建设工程施工合同纠纷案 332

上海必优兰日化有限公司与湖北盈创建筑装饰设计工程股份有限公司建筑工程施工合同纠纷上诉案 339

玉树藏族自治州三江源生态环保发展有限责任总公司上诉广汇建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷案 343

布尔津县融和民俗风情园旅游开发有限公司等与珠海市建安建筑装饰工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 352

河南建丰科技产业有限公司诉焦作一建建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷案 356

九、工程管理、验收、交付及质量 360

沈阳北方建设股份有限公司与沈阳穗港房地产投资开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 360

西安新竹实业有限责任公司与陕西建工集团总公司建设工程施工合同纠纷案 360

河南省漯周界高速公路有限责任公司与北京市市政二建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 368

沈阳华生建设工程有限公司与沈阳惠成电子有限公司建设工程施工合同纠纷案 374

云南爱因森软件职业学院与云南泓昊科技有限公司建设工程施工合同纠纷案 384

河南新乡置业发展有限公司与河南银马建设有限公司建设工程施工合同纠纷案 387

河南泰宏房屋营造有限公司与巩义市交通局建设工程施工合同纠纷案 392

卓润德与开封市兰尉高速公路发展有限公司建设工程施工合同纠纷案 395

河南省北徐（集团）有限公司与湛江市建筑工程集团公司、湛江市建筑工程集团公司河南分公司建设工程施工合同纠纷案 399

上海哲安建筑工程有限公司与中国京冶工程技术有限公司建设工程分包合同纠纷案 407

荣阳市中原房地产发展有限公司与浙江省浦江县建筑安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案 414

十、诉讼仲裁程序及证据规则 423

中国有色金属工业第六冶金建设公司与新乡市平原汽车配件有限公司建设工程施工合同纠纷 423

沈阳市第八建筑工程公司与沈阳大学、沈阳乡镇企业学院建设工程施工合同纠纷案 427

中国第四冶金建设公司与西安荣发市政建筑工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 434

寰通集团有限公司与孙琢琨建设工程施工合同纠纷案 439

河南中意置业有限公司与郑州通德商贸有限公司建设工程合同纠纷上诉案 442

第三篇2009～2010年度部分法律汇编 447

一、法律 447

中华人民共和国消防法（节选） 447

中华人民共和国防震减灾法（节选） 449

二2、2009～2010年度部分法规性文件汇编 451

国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知 451

中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于开展工程建设领域突出问题专项治理工作的意见》 454

三2、2009～2010年度部分部门规章、规范性文件汇编 457

人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部关于发布《建设工程劳动定额》行业标准的通知 457

住房和城乡建设部、发展和改革委员会关于批准发布《输油管道工程项目建设标准》和《输气管道工程项目建设标准》的通知 459

住房和城乡建设部关于进一步加强工程造价（定额）管理工作的意见 460

住房和城乡建设部办公厅关于进一步做好汶川地震灾区受损城市桥梁隐患处置工作的通知 461

住房和城乡建设部关于同意广东省地方标准《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》备案的函 463

住房和城乡建设部办公厅关于开展在建城市轨道交通工程安全生产监督检查工作的通知 467

工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案 468

关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知 473

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知 477

中国地震局关于学校、医院等人员密集场所建设工程抗震设防要求确定原则的通知 480

卫生部关于加强和规范建设工程项目全过程审计的通知 482

建设工程消防监督管理规定 483

住房和城乡建设部关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知 489

关于印发贯彻落实扩大内需促进经济增长决策部署进一步加强工程建设招标投标监管工作意见的通知 493

住房和城乡建设部关于进一步加强建筑安全生产工作的紧急通知 496

关于积极配合做好全国中小学校舍安全工程有关工作的通知 498

关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知 499

规范工程建设项目决策行为和招标投标活动指导意见 501

对外承包工程资格管理办法 505

规范城乡规划管理工作指导意见 509

规范土地使用权矿业权审批和出让行为指导意见 512

加强工程建设实施和工程质量管理工作指导意见 514

加强工程建设安全生产监督管理工作指导意见 517

加强工程建设领域物资采购和资金安排使用管理工作指导意见 519

推进工程建设领域项目信息公开和诚信体系建设工作指导意见 523

住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定 525

关于印发《国资委开展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》的通知 527

关于加强重大工程安全质量保障措施的通知 532

铁路建设项目施工图审核管理办法 535

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知 541

住房和城乡建设部关于进一步加大工作力度确保完成“十一五”建筑节能任务的通知 546

关于环境影响评价工程师职业资格注销登记有关事项的公告 548

住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》的通知 549

关于在建筑施工领域质量管理体系认证中应用《工程建设施工企业质量管理规范》的公告 549

违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定 550

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 553

四、2009～2010年度部分地方性法规、规章及规范性文件汇编 555

关于印发《天津市建设工程招标投标规范》的通知 555

辽宁省建设项目安全设施监督管理办法 556

上海市城乡建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程文明施工迎世博专项整治方案》和《上海市建设工程迎世博文明施工整治标准（暂行）》的通知 559

福建省建设工程安全生产管理办法 565

上海市城乡建设和交通委员会关于贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）若干意见的通知 570

关于印发《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法》的通知 573

关于印发《天津市建筑工程安全生产监督工作导则实施细则》的通知 579

宁夏回族自治区建设工程造价管理条例 585

广西壮族自治区河池市人民政府办公室关于进一步严格规范和改进项目招标投标工作的若干意见 589

大连市建设工程造价计价监督规定 592

海南省建设工程造价管理办法 594

郑州市建设工程造价管理规定 599

乌鲁木齐市人民防空工程管理办法 603

湖北省住房和城乡建设厅关于加强工程建设项目招标代理机构管理工作的通知 607

苏州市城乡规划条例 609

案例关键词索引 615