基于分层视角的工业用地集约利用机理研究 以江苏省为例PDF电子书下载

第1章 绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究目的与意义 4

1.2.1研究的目的 4

1.2.2研究的意义 4

1.3研究主要内容 5

1.4研究方法及技术路线 6

第2章 概念界定及理论基础 8

2.1基本概念的界定 8

2.1.1工业企业 8

2.1.2企业行为 9

2.1.3工业用地 9

2.1.4土地集约利用 10

2.1.5工业用地集约利用 12

2.2理论基础 13

2.2.1集约基础：区位理论 13

2.2.2集约机制：集聚效应理论 14

2.2.3集约度量：土地报酬递增递减理论 15

2.2.4集约策略：博弈论 17

2.2.5集约途径：行为经济学理论 18

2.2.6集约目标：可持续发展理论 20

第3章 中国工业用地集约利用的探索 21

3.1国内外工业用地集约利用研究 21

3.1.1工业用地集约利用研究进展 21

3.1.2工业用地集约利用的实践探索 26

3.2中国工业用地利用及集约利用模式 28

3.2.1中国工业发展阶段及用地特征 28

3.2.2工业用地集约利用演变 33

3.2.3工业用地集约利用的典型模式 34

3.3中国开发区建设与发展 36

3.3.1开发区数量与规模 37

3.3.2开发区类型 40

3.3.3开发区发展历程 44

3.3.4开发区土地利用问题 45

第4章 工业用地集约利用的影响因素及分析模型 49

4.1工业用地集约利用机理的特点、目标及影响因素 49

4.1.1工业用地集约利用特点 49

4.1.2工业用地集约利用目标 50

4.1.3工业用地集约利用影响因素分析 52

4.2工业用地集约利用的层次结构 62

4.3工业用地集约利用分析模型 63

4.3.1 RAGA-AHP评价模型 63

4.3.2岭回归模型 67

4.3.3分层线性模型 69

第5章 研究区概况及数据来源 73

5.1研究区概况 73

5.1.1研究区自然条件概况 73

5.1.2研究区的社会经济概况 74

5.1.3研究区的土地利用概况 78

5.2数据来源 79

5.2.1问卷设计 80

5.2.2数据收集 81

5.3数据分析 84

5.3.1开发区样本分析 84

5.3.2典型企业样本分析 86

5.4重点行业甄别 88

第6章 开发区及企业层次的工业用地集约利用 90

6.1工业用地集约利用影响因素的相关分析 90

6.1.1开发区层面各影响因素的相关分析 90

6.1.2行业层面各影响因素的相关分析 95

6.1.3企业层面各影响因素的相关分析 98

6.2工业用地集约利用评价 101

6.2.1工业用地集约利用评价指标体系构建的原则 101

6.2.2开发区土地集约利用评价 102

6.2.3典型工业企业土地集约利用评价 105

6.3工业用地集约利用的影响因素分析 110

6.3.1开发区土地集约利用的影响因素分析 110

6.3.2典型工业企业土地集约利用的影响因素分析 114

6.4本章小结 118

第7章 不同工业行业土地集约利用 120

7.1不同工业行业社会经济及土地利用 120

7.1.1不同工业行业社会经济现状分析 120

7.1.2不同工业行业土地利用结构分析 122

7.1.3不同工业行业土地利用强度分析 125

7.1.4不同工业行业土地利用效益分析 127

7.2工业行业土地集约利用评价 129

7.2.1工业行业土地集约利用评价指标体系构建 129

7.2.2工业行业土地集约利用评价结果分析 130

7.3工业行业土地集约利用机理研究 135

7.3.1变量选择 135

7.3.2模型构建 136

7.3.3行业集约利用机理的总体分析 136

7.3.4同区异行土地集约利用机理分析 139

7.3.5同行异区土地集约利用机理分析 143

7.4本章小结 144

第8章 不同层次工业用地集约利用 146

8.1研究假设 146

8.2变量选择与数据处理 147

8.3模型构建及结果分析 150

8.3.1二层零模型 150

8.3.2二层随机效应回归模型 152

8.3.3二层完整模型 157

8.3.4三层零模型 163

8.3.5三层随机模型 167

8.3.6三层完整模型 171

8.4本章小结 174

第9章 工业用地集约利用对策 176

9.1完善工业土地利用标准，科学制定工业土地利用规划 176

9.2健全工业用地准入机制，强化工业用地跟踪监管 177

9.3构建工业用地退出机制，实行工业用地交易许可制和申报制 179

9.4控制工业用地供应节奏，优化工业用地供应结构 180

9.5强化税费调节的激励约束机制，构建企业用地信用评级和责任追究机制 181

第10章 结论与展望 183

10.1主要结论 183

10.2研究的创新点 185

10.3讨论与展望 185

参考文献 187

附录 197

附录A工业园区土地集约利用行为机理研究调查问卷 197

附录B企业土地集约利用行为机理研究调查问卷 203

附录C RAGA-AHP算法程序（部分） 207