论物上复旦制度 财产法的对抗力革命PDF电子书下载

导论 1

第一部分 物上负担制度的理论基础 9

第一章 范式的转换：从人的视角到物的视角 9

第一节 体系建构：大陆法系私法自罗马法以来的法学传统 9

第二节 人的视角：传统财产法的根本旨归 15

第三节 从人的视角到物的视角：范式的转换及其合理性 18

一、范式转换：来自库恩的启示 19

二、什么是物？ 21

三、物视角的合理性之一：稀缺 24

四、物视角的合理性之二：权利的复杂性与层叠性 27

五、物视角的合理性之三：建立贯穿式的财产权体系 29

第二章 物上负担的基本理论 32

第一节 物上负担概念：物视角下的理论产物 32

一、重新理解物权：附着于物的先验存在 32

二、物上负担：附着于物权的法律制度 36

第二节 交易：物上负担制度的背景 38

第三节 物权法如何介入交易 41

第四节 物上负担制度的明确定义 43

第三章 物上负担的制度意义——兼论物上负担的独特性 46

第一节 为什么需要一个整体性的物上负担制度？ 46

一、科斯定理的方法论启示 46

二、简约化：私法自治与有效管理的平衡 49

三、再论整体性物上负担制度之必要性 52

第二节 物上负担制度的双重意义：物法意义与债法意义 55

一、物上负担的物法意义 55

（一）物上负担与限制物权的本质差异：兼论物权的本质属性 55

（二）详细阐释物上负担制度的物法意义 60

二、物上负担的债法意义：比较物上负担制度与权利瑕疵担保 61

（一）民法在合同中的整体性判断 61

（二）相似的权利瑕疵与物上负担；迥异的权利瑕疵制度与物上负担制度 63

（三）重新分析物上负担制度的债法意义 68

第四章 简短的结语 71

第二部分 物上负担制度的实证经验 75

第五章 作为普遍承认机制的财产法：权力经济学 75

第一节 财产的普遍承认：洛克、卢梭与其他 77

第二节 普遍承认的宗教基础：从库朗热到涂尔干 80

第三节 财产法取代宗教：除魅的法学版本 83

第六章 物上负担的私法史考察 86

第一节 绪论：大陆法系私法学的历史方法 86

第二节 第一个实例：英国普通法中的物上负担 89

一、中世纪英国的土地负担概况 93

二、三方结构中的土地负担制度 95

三、英国财产法中的物上负担：从中世纪到1925年改革 96

（一）外部规则的统一：英国王权对习惯法的胜利与收编 98

（二）物上负担的实体法规范 101

（三）物上负担的程序性规范 108

四、总结：英国普通法上的物上负担制度 113

第三节 第二个实例：中国传统社会中的赋税变迁 114

一、为什么研究赋税？ 115

二、一种不同于传统视角的中国概括 116

三、简约化：从唐两税法到明一条鞭法再到清摊丁入亩 120

（一）亚当·斯密：合理赋税的标准 120

（二）取代租庸调制的两税法 122

（三）宋、金、元时期的赋税状况 126

（四）从一条鞭法开始：明清赋役变革 129

四、总结：传统中国赋税改革的借鉴意义 134

第四节 第三个实例：英美财产法上的物上负担制度 136

一、一个简短的说明 136

二、物上负担（encumbrance）释义 137

三、地产交易中的物上负担制度 140

（一）地产交易合同概论 141

（二）物上负担制度与地产交易 146

四、英美财产法中的三种物上负担 148

（一）约据（covenant） 148

（二）抵押（mortgage） 153

（三）区划（zoning regulation） 158

五、物上负担的程序性制度 161

六、美国产权公示制度的配套规范 167

七、借鉴英美财产法上的物上负担制度 171

第七章 经验考察告诉了我们什么 173

第三部分 构建中国的物上负担制度 177

第八章 引论：从两个判例谈起 177

第一节 案例1：Williams and Glyn's Bank v. Boland案 177

第二节 案例2：董林娇与王景木、许雪芳房屋买卖合同纠纷 179

第三节 再探物上负担制度之下的三方结构 182

第九章 物上负担制度的实体性规范 184

第一节 什么能算物上负担？ 184

一、第三人对物的非直接支配性权利：这个定义还不够 184

二、物上负担的构成要素：几项标准 186

（一）私法领域存在当事人的法律行为；公法领域存在公权力的明确规定 186

（二）与物存在相关性：对特定物权构成限制；对特定权利人有利益 187

（三）物上负担对物权的限制须具有实质性意义 190

三、物上负担制度：一种解释性研究 192

第二节 物上负担的客体：传统大陆法系物与物权批判 193

一、再论什么是物 193

二、价格要素是物权重要的构成部分 197

三、物上负担制度中的物与物权 204

第三节 物上负担的具体内容：从诞生到消灭 208

一、谁可以创设物上负担？怎么创设？ 208

二、不仅仅适用于物上负担的善意第三人规则 210

（一）权利的优先性判断——纳入价格要素后的考量 210

（二）作为优先性标准的善意第三人规则——比较大陆法系与普通法系 212

（三）物上负担与善意第三人规则——兼论传统的善意取得制度 216

三、物上负担制度中的原因理论 218

（一）契约原因理论的变迁：简约化进程 218

（二）物上负担与基础关系的关系：第三方背景下的权利分析 225

四、侵犯物权与侵犯物上负担的竞合 229

五、物上负担的消灭——绝对消灭与相对消灭 233

第十章 物上负担制度的程序性规范 236

第一节 程序性规范研究的困境 236

第二节 公示基本问题研究 238

一、物权公示，究竟公示什么？ 238

二、从诉讼的观点探究公示的本质：物权的证据 244

三、作为物权证据的公示：法律效力比较 251

四、物权证明责任分配的成本分析 256

第三节 在证明责任视角下讨论物上负担的程序性规范 262

一、公示—证据理论在物上负担领域内的应用 262

二、物上负担公示的必然性与必要性 263

三、三方结构之下物上负担公示制度 264

四、物上负担理论中的证明责任规范 267

（一）第三人对物上负担权利人的权利造成侵犯 269

（二）数个物上负担权利人之间发生权利冲突与纠纷 270

（三）新物权人（买受人）对既有物上负担的超越 273

五、附论：物上负担公示的补充制度 274

第四节 实体性规范与程序性规范的关系 276

第四部分 新物上负担制度在旧民法 281

第十一章 物上负担制度与其他制度的整合 281

第一节 简短的引语 281

第二节 物上负担与物权（所有权）的限制 282

一、物权社会化的传说：流传已久的谬误叙事 282

二、物权限制的本质：稀缺时代财产形式多样化的努力 286

三、物权限制的局限性：兼论其与物上负担制度的不同取向 289

第三节 物权基本原则与物上负担——物权法定与一物一权 292

一、物权法定与一物一权批判 292

二、物上负担制度：物权法定和一物一权的缓冲剂 297

第四节 属人性的物上负担：对人地役权（easement in gross） 298

第五节 物上负担与担保——兼论担保物权的非物权性 302

一、为什么说担保权不是物权？ 302

二、担保的本质：促成缔约——一个历史的考察 306

三、当代担保制度的两个基本特征 312

（一）多样化进程 313

（二）可流通进程——德国与美国的不同实践 331

四、再论担保制度应当属于物上负担 343

五、作为物上负担制度的担保制度：从实体到程序 347

第六节 一扬一弃：物上负担与优先权 351

一、作为法定担保物权的优先权 351

二、关于优先购买权（先买权） 356

第七节 一种更优秀的解释：在物上负担框架内分析预告登记 359

一、预告登记是在公示物上负担 360

二、在物上负担制度框架内分析预告登记 362

三、预告登记：推而广之 365

第八节 物上负担制度与继承法 367

第九节 物上负担与破产法——以破产财产为中心 376

第十节 物上负担与信托 383

第十二章 物上负担制度应当成为中国民法的自觉选择 391

参考文献 392

（一）中文专著 392

（二）中文论文 395

（三）中文译著及翻译论文 398

（四）英文著作、论文以及影印版著作 406

后记 411