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第一章 建筑工程造价概述 1

第一节 建筑工程造价简述 1

一、工程造价基本分类 1

二、工程造价的构成 1

第二节 工程造价常见名词释义 13

第三节 建筑工程定额计价 16

一、建筑工程定额初识 16

二、建筑工程预算定额手册的基本应用 18

第四节 建筑工程工程量清单计价 19

一、工程量清单初识 19

二、工程量清单计价 20

第五节 工程量清单计价与预算定额计价的联系和区别 22

一、相互联系 22

二、相互区别 24

第二章 快速识读施工图 26

第一节 施工图的组成 26

一、初识建筑施工图 26

二、建筑施工图基本要素 28

三、施工图识读流程 29

第二节 建筑施工图快速识读 30

一、总平面图识读 30

二、建筑平面图 32

三、建筑立面图 34

四、建筑剖面图 35

五、建筑详图 37

第三节 结构施工图快速识读 38

一、初识结构施工图 38

二、基础图识读 44

三、结构平面图识读 45

四、结构详图识读 47

第三章 建筑工程主体结构计算规则与注解 48

第一节 分部分项工程项目划分 48

一、建筑工程分部分项工程划分 48

二、具体列分部分项工程项目 50

第二节 建筑面积计算 51

一、建筑面积的含义 51

二、建筑面积计算规则 51

三、建筑面积计算实例 54

第三节 土石方工程计算 57

一、土石方工程计算规则 57

二、土石方计算规则详解 59

第四节 地基处理与边坡支护工程 67

第五节 桩基工程 71

一、桩基工程工程量计算规则 71

二、桩基工程工程量计算规则详解 73

第六节 砌筑工程计算 76

一、砌筑工程工程量计算规则 76

二、砌筑工程计算规则详解 82

第七节 混凝土及钢筋混凝土工程计算 85

一、混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 85

二、混凝土及钢筋混凝土工程计算规则详解 93

第八节 措施项目工程量计算 99

一、措施项目工程量计算规则 99

二、措施项目工程量计算规则详解 104

第九节 工程量速算方法 106

一、工程量计算基本要素 106

二、构件间扣减与分层关系 107

三、“三线一面”统筹法 108

第十节 工程量复核的方法 110

第四章 预算定额应用 112

第一节 基础施工定额 112

一、建筑工程基础定额手册的组成内容 112

二、基础定额的应用特点 114

第二节 预算定额 114

一、预算定额概念 114

二、预算定额的作用 114

三、预算定额的内容及使用 115

第三节 概算定额 117

一、概算定额概念 117

二、概算定额的作用 117

三、概算定额的内容 117

四、概算定额手册的组成和应用 118

第四节 预算定额换算与工料分析 119

一、预算定额换算的基本内容 119

二、预算定额换算方法与工料分析 120

第五节 材料价差调整 125

第五章 工程量清单计价 127

第一节 工程量清单的概念及应用 127

一、工程量清单的概念 127

二、工程量清单的应用 127

第二节 工程量清单的编制内容 128

一、工程量清单的格式 128

二、工程量清单的编制 141

第三节 工程量清单计价规范的主要内容 144

第四节 工程量清单计价的费用构成与计算 146

一、工程量清单计价的费用构成 146

二、工程量清单计价的费用计算 146

第六章 建筑工程招投标 151

第一节 建筑工程项目招标概述 151

一、招投标的概念 151

二、工程招标投标程序 151

三、招标投标的基本原则 152

四、招标投标的基本方式 153

第二节 工程造价在招投标中的重要作用 153

一、工程造价在招投标中的作用 153

二、招投标阶段的工程造价控制 154

第三节 建筑工程投标策略 155

一、工程量清单报价前期准备 155

二、工程量清单报价常用策略 157

第七章 工程签证 159

第一节 工程签证的分类 159

一、工程签证的概念 159

二、工程签证的一般分类 159

第二节 各种变更、签证的关系与具体形式 162

一、相互关系 162

二、洽商 163

三、技术核定单 163

四、索赔 164

第三节 工程签证常发生的情形 167

第四节 工程签证的技巧 168

第五节 工程量、材料、单价签证 169

一、工程量签证 169

二、材料价格签证 170

三、综合单价签证 172

第六节 合理利用设计变更 176

第八章 建筑工程预结算书的编制与审核 177

第一节 建筑工程施工图预算书的编制 177

一、建筑工程施工图预算书的编制依据与内容 177

二、建筑工程施工图预算的编制程序 179

三、建筑工程施工图预算的编制方法 180

第二节 建筑工程施工图预算书的审核 183

一、审核内容 183

二、审查方法 184

第三节 建筑工程竣工结算书的编制 186

一、工程结算概述 186

二、竣工结算与施工图预算的区别 188

三、定额计价模式竣工结算的编制方法 188

四、工程量清单计价模式下竣工结算的编制方法 191

第四节 建筑工程竣工结算审核 191

第九章 影响工程造价的因素 193

第一节 工程质量与造价 193

第二节 工程工期与造价 194

第三节 工程索赔与造价 196

第十章 工程造价经验速查 198

第一节 造价预算容易遗漏的100项内容 198

第二节 钢材理论重量简易计算公式 201

第三节 允许按实际调整价差的材料品种 202

第四节 常见工程造价指标参考 202

参考文献 204