民事律师实务 第5辑PDF电子书下载

第一部分 律师为政府依法治市以及为政府投资建设项目提供法律服务 3

一、土地建筑房地产 3

示范文本缺位 合同争议失据&朱树英 3

我国住房保障制度建设方向的若干建议&韦烨 张思佳 11

基层政府重大投资项目中投标主体资格法律风险防范的对策与建议&严亮奇 20

试论地方政府在农村集体土地征收中的角色定位&慎先进 27

浅议房地产信托在中国的发展及相关法律法规的完善&曹立志 34

农村的产权改制及其法律问题&常鸫？ 46

浅论房地产投资信托的法律与实践&陈志亭 55

司法实践中常见的房地产投融资纠纷案例分析&黄伟 刘传刚 65

集体土地所有权的保护措施及立法建议&李法婕 陈莹 71

论建设用地使用权的空间性&梁海峰 78

土地出让金独立于房屋价格探析&孟凡胜 89

房地产投资信托的风险及制度构建&明智坚 缪晓军 93

关于切中肯綮有效调控房产市场、让房价回归合理水平的提案&钱锋 封晓骏 宋园园 105

苏州“限购令”解读及房地产企业法律风险防控&钱虹 113

房地产外资进入的渠道以及法律规制&薛春艳 蒋少华 118

房地产外资进入的渠道及法律规制&张丽娜 周胜 126

房地产外资进入的渠道及法律规制&张先力 131

房地产合作开发过程中的模式选择及权益保障&周月萍 王秀明 137

二、保障性住房的投融资 152

浅析房地产新政与房地产法律的整合&季诺 陈周 152

浅析保障性住房建设过程中试点房地产投资信托（REITs）的必要性&王文德 162

BT模式建设公共租赁房的法律实务&周兰萍 174

BT模式建设保障性住房的法律实务&邹高铃 178

BT模式建设保障性住房的法律实务&杨洪军 185

信托融资模式及相关法律实务浅析&史威 王国强 194

三、其他民事纠纷 204

环境侵权中的政府责任&刘昕涛 204

公共应急法律功效评估机制探析&严亮奇 213

四、关于“桥头堡” 220

律师为桥头堡建设服务面临的问题和机遇&陈建国 220

发展“桥头堡”法律服务 构筑中国-东盟法律服务大通道&马巍 庄云超 228

实施桥头堡战略对区域内律师业的影响&郑继华 234

律师业在桥头堡建设中面临的问题和机遇&陈霞 241

第二部分 律师民事新业务论文集 247

一、土地建筑房地产 247

建设工程验收合格之日与实际竣工之日之间的联系与区别及法律意义&李冠军 247

商业银行应关注的审理房屋登记案件新司法解释内容及其对策&陈福录 252

论隐名购房的法律问题&常鸫？ 257

农村房屋买卖探析&金志学 265

建设工程挂靠：概念、特征、类型与效力&丁茂福 271

建设工程挂靠与转包辨析&丁茂福 281

房地产抵押中的律师实务&甘元春 290

浅析建设工程未经竣工验收提前使用的法律后果&张庆华 296

建设工程招标投标行为的法律性质及责任后果分析&张庆华 300

房地产企业私募股权融资思考&任旭荣 文萍 311

工程事故的不同“面相”及“面向”&曲笑飞 319

房地产项目合作开发过程中的模式选择及权益保障&黄亮 330

为工业园区建设运营主体提供法律服务的流程和内容解析&高斌 338

二、其他房地产的投融资 346

房地产投资基金的发展问题&韦九银 孙华 346

我国房地产私募投资基金的发展趋势及法律规制&曹珊 350

房地产私募股权投资基金运作中的律师作用&吴金兰 358

有限合伙型房地产私募股权投资基金在我国的发展及相关法律实务&娄斐弘 李剑伟 367

房地产通过民间融资的合法性研究&刘友青 377

民间融资对建筑与房地产影响及法律规制&王乐 381

房屋抵押贷款证券化及其法律分析&周鹏飞 周胜 387

“假按揭”融资的法律风险&于旭东 393

浅论“假按揭”融资的法律风险&孙传龙 397

“假按揭”，不是开发商的独角戏&严爱斌 陈广信 403

三、其他建筑房地产问题 410

EPC模式的基本原则和实践中存在的法律问题&谭敬慧 410

用TOT模式解决国有资金项目经营权转让主体利益平衡问题&张丽 418

“包工头”的债务谁承担？&张太盛 423

我国房地产经纪行业发展热点问题探讨&赵胜 黄昕 430

四、公司法 437

公司投资合伙企业成为普通合伙人的风险与防范&陈召利 437

浅析股东资格认定的相关问题&孟冰 442

五、合同法 447

艺人合约纠纷之浅析&李学辉 447

电影合同若干问题浅谈&庞理鹏 王璇 453

浅论我国法律中的强制缔约制度&任成宇 王锐 459

论善意取得与无权处分合同的效力关系&王艳玲 陈蕴新 468

六、婚姻家庭 473

论当代夫妻法定财产制发展的趋势及原因&李启来 473

遗产与无主财产的纠结&杨柳松 480

七、民事侵权 485

医学会从事医疗损害鉴定之合法性研究&陈志华 485

从《中华人民共和国侵权责任法》的归责原则看我国民事责任归责原则适用的变化&李家有 496

侵权责任法公平责任原则探究&徐晓炜 陈蕴新 503

我国食品安全法中“十倍赔偿”的法律适用&赵明贵 李海霞 518

八、普通民事业务 535

新世纪国有资产运营模式的探索&白颜美 535

国有资金项目中群体性事件的预防和处理&邓璐瑶 541

浅谈矿业权抵押的法律风险与应对&梁兰芝 李国荣 547

精神损害赔偿之不足与对策&刘辉 551

论商业秘密的善意取得&吕庆立 陈蕴新 558

我国侵权法上雇主责任制度的演变及完善&孟凡胜 566

透过3.15看我国的消费维权&潘宏 陈蕴新 571

浅析我国企业补充养老保险制度的改革和完善&阮立杰 姜雷 577

出票人应承担付款责任&索建国 590

浅论新形态无主财产的处理&童靖 宋聃 594

工伤保险待遇若干问题探析&俞肃平 602

邻国劳动用工制度对比浅析&沈慧 杨哲 610

重大体育赛事非市场化特殊票务规则之法律思考&张士忠 619

九、新型律师业务 628

浅析ADR在民事诉讼实务中的运用&卢茜 628

拨开网络侵权的迷雾&齐霁 636

新型农村合作医疗相关法律制度研究&谭焕娟 姜雷 642

论律师参与加强和创新社会管理工作的必要性和可行性&田竹 649

漫谈网络服务商的“避风港”&武倩倩 655