项目评估与投资决策PDF电子书下载

绪论 1

一、生产和资源 1

目录 1

二、投入与产出 3

三、关于项目和项目评估 3

第一章　投资的规律、特性及其管理概述 6

第一节　投资的意义 6

一、投资的概念 6

二、投资的作用 10

三、当前我国投资活动的特点 12

一、积累、储蓄与投资 14

第二节　投资的基本规律与特性 14

二、投资的增益性与投资的动力 16

三、投资乘数的放大作用及其两重性质 17

四、生产性基建投资的经济特性 20

五、投资经济运行的波动特性 22

六、投资风险及风险递增原则 24

第三节　投资效果 28

一、投资效果的概念 28

二、不同社会制度下的投资效果 30

三、影响微观投资效益的主要因素 31

一、投资项目管理 32

第四节　投资项目管理概述 32

二、世界银行的项目周期与管理 33

三、我国投资管理工作的历史沿革 38

四、工业项目贷款管理概述 40

五、农业项目贷款管理概述 45

第五节　项目可行性研究概述 47

一、可行性研究的意义 48

二、可行性研究的基本步骤 49

三、可行性研究的基本方法与内容 52

一、项目评估的意义 56

第六节　贷款项目评估概述 56

二、项目评估的基本程序 60

三、项目评估的主要内容 61

第二章　投资评估决策的基本原则 62

第一节　坚持“有计划、按比例”的调控原则 62

一、社会分工和社会化大生产的客观要求 62

二、宏观调控要点 63

三、微观调控要点 74

第二节　遵循价值规律的原则 77

一、准确理解价值规律 77

二、价值规律与投资评估决策 79

第三节　资金的时间可比原则 81

一、资金的时间价值的意义 82

二、资金的时间价值的计量 87

第四节　联系实际并结合项目特点的原则 100

一、工业和工业项目的特点 100

二、农业和农业项目的特点 102

三、农产品加工工业和乡镇企业的特点 105

四、结合项目特点的评估原则 107

五、联系实际的评估原则 109

第五节　合理计价与核算的原则 109

一、计价与核算基础 110

二、合理的核算及计价尺度 111

第六节　规模经济与适度规模原则 113

一、规模经济与适度规模的概念 113

二、影响和制约项目规模的因素 116

三、项目适度规模的确定 119

第七节　借鉴西方生产与投资理论的原则 120

一、关于生产经济和生产理论 121

二、西方投资理论 131

第三章　项目评估比选的常用指标与方法 141

第一节　项目评估比选的常用指标 141

一、投资回收期 142

二、净现值和净现值率 146

三、效益成本比率与净效益投资率 151

四、内部收益率 154

五、对常用指标的选用 161

第二节　方案比较的基本方法 164

一、常用的方案比较方法 164

二、差额投资回收期和差额投资收益率法 166

三、最小费用法 169

四、综合评分法 172

一、中外合资项目 178

二、改、扩建与更新改造项目 178

第三节　对不同类型项目评估方法的说明 178

三、农林项目 179

四、其它项目 180

第四章　投资环境及项目的技术评估 181

第一节　项目的市场分析 181

一、市场分析的意义 181

二、市场预测的基本原理 184

三、市场预测分析的内容和程序 186

四、市场预测分析的基本方法 189

第二节　项目建设条件评估 224

一、资源、原材料和燃料动力供应 225

二、交通运输条件及厂址选择 227

三、环境保护和项目实施条件 230

第三节　项目的技术评估 231

四、农业项目的建设条件 231

一、项目技术评估的意义和原则 232

二、项目技术评估的内容 234

三、农业项目的技术评估 235

第四节　项目适度规模的确定 238

一、市场和资源有保障时项目适度规模的确定方法 238

二、线性规划法 243

第一节　财务基础数据预测评估的内容与要求 248

一、准备工作 248

第五章　项目财务基础数据的预测评估 248

二、基本内容 249

三、基本要求 249

第二节　总投资预测评估 250

一、资金筹措 250

二、总投资估算 251

第三节　产品成本预测评估 257

一、成本估测的一般要求 257

二、固定成本、变动成本和经营成本 258

三、产品成本评估的基本表式及编制 259

一、销售收入与销售税金评估 263

第四节　利润的预测评估 263

二、利润评估及其基本表式 266

三、固定资产投资借款偿还平衡评估 270

第五节　资产负债及财务平衡评估表 270

一、资产负债评估表 270

二、财务平衡评估表 272

第六章　项目微观效益评估 276

第一节　微观效益评估的意义 276

一、微观效益评估的意义 276

二、微观效益评估与传统财务分析的关系 277

一、盈利能力比率分析 278

三、微观效益评估的基本内容与步骤 278

第二节　项目微观效益静态分析 278

二、主要的财务比率 281

第三节　项目微观效益现值分析 285

一、财务现金流量评估表 286

二、微观效益现值分析的主要指标 291

第四节　项目清偿能力分析 295

一、投资回收期 295

二、固定资产投资借款偿还期 296

第一节　宏观效益评估的意义 298

一、宏观效益评估的意义 298

第七章　项目宏观效益评估 298

二、宏观、微观效益评估的关系 300

第二节　对基础资料数据的鉴别调整 302

一、资料鉴别的原则 302

二、剔除“转移支付” 304

三、调整计价标准 305

第三节　宏观效益静态分析 317

一、投资净效益率 317

二、投资回收期 318

一、经济现金流量评估表 319

第四节　宏观效益现值分析 319

二、主要评估指标 324

三、其他类型项目的宏观评价 327

第五节　宏观效益的辅助分析 329

一、项目难以计量的间接效果 329

二、其他间接效益 329

第八章　不确定性及风险决策分析 331

第一节　项目评估的可靠性问题 331

一、确定性项目及其假设条件 331

二、风险和不确定性 332

三、可靠性问题 333

一、盈亏平衡分析的基本依据 334

第二节　盈亏平衡分析 334

二、盈亏平衡分析的基本方法 336

三、盈亏平衡分析的实际用途 341

四、盈亏平衡分析的局限性 341

第三节　敏感性分析 342

一、敏感性分析的意义 342

二、敏感性分析的步骤和方法 343

三、敏感性分析的局限性 349

第四节　概率和风险决策分析 349

一、概率和风险决策分析的意义 349

二、概率和风险决策分析的基本内容与方法 355

第一节　项目总评估 368

第九章　项目总评估报告 368

第二节　项目评估报告 369

附录　世界银行及其业务简介 375

一、世界银行概况 375

二、我国向世界银行贷款的程序 378

附表 380

一、复利终值系数 380

二、现值系数 382

三、年金现值系数 384

四、资金回收系数 386

五、正态分布表 388