资产评估PDF电子书下载

1 总论 1

1.1 资产评估的意义 1

1.2 资产评估的特点 7

1.3 资产评估的理论基础和假设 10

1.4 资产评估的原则 14

1.5 资产评估的程序 15

2 资产评估的准备工作 21

2.1 资产评估委托协议书 21

2.2 资产评估工作计划 25

2.3 资产评估常用表格 26

2.4 资产评估的数据资料 33

3.1 资产的特性和分类 36

3 资产评估基础知识 36

3.2 资产价格的构成内容 45

3.3 资金时间价值 48

4 资产评估的基本方法 54

4.1 现行市价法 54

4.2 重置成本法 59

4.3 收益现值法 69

4.4 清算价格法 76

5 机器设备评估 79

5.1 机器设备评估概述 79

5.2 机器设备重置成本评估 82

5.3 机器设备的现行市价评估 94

6.1 无形资产评估的原则和目的 100

6 无形资产评估原理 100

6.2 无形资产评估的价格标准和影响因素 102

6.3 无形资产重置成本的评估原理 106

6.4 无形资产收益现值的评估原理 111

7 各种无形资产的评估方法 121

7.1 专利权和非专利技术的评估 121

7.2 商标和商誉的评估 130

7.3 租赁权和特许权的评估 139

7.4 土地使用权的评估 146

8 其他长期资产的评估 156

8.1 房地产评估 156

8.2 在建工程评估 168

8.3 对外投资评估 171

9 流动资产评估 184

9.1 流动资产评估概述 184

9.2 材料和商品的评估 187

9.3 在产品、半成品和产成品的评估 193

9.4 其他流动资产的评估 197

10 整体资产评估与评估报告 203

10.1 整体资产评估概述 203

10.2 整体资产的评估方法 207

10.3 资产评估报告的含义和作用 215

10.4 资产评估报告的撰写 217

附录一：济南××资产评估事务所文件 225

附录二：因子表 242