实用土地法精义 2011年3月最新版PDF电子书下载

十一版序 1

绪论 3

第一章 土地制度与平均地权 3

第一节 土地制度之演进 3

第二节 土地改革之派别 5

第三节 平均地权之意旨 7

第二章 土地法立法之沿革 10

第一节 制定之背景与原则 10

第二节 大陆时期之施行及修正 14

第三节 在台湾之施行与修订 19

第三章 土地法之意义与性质 27

第一节 土地法之意义 27

第二节 土地法之性质 28

第一编 总则 33

第一章 法例 33

第一节 土地之涵义 33

第二节 用词之定义 42

第三节 土地法之执行机关与施行 47

第二章 地权 49

第一节 土地所有权 49

第二节 私有土地所有权之取得与消灭 53

第三节 土地他项权利 62

第四节 新型态之地权 67

第三章 地权限制 71

第一节 私有土地之限制 71

第二节 外国人取得地权之条件与限制 84

第四章 公有土地 89

第一节 公有土地之意义及分类 89

第二节 公有土地之管理 92

第五章 地权调整 110

第一节 私有土地面积之限制 110

第二节 土地最小面积之限制 114

第三节 共有土地 116

第四节 自耕农之扶植与保护 123

第二编 地籍 129

第一章 通则 129

第一节 地籍整理之意义 129

第二节 地籍整理之程序 129

第三节 地籍整理之区域单位 130

第二章 地籍测量 132

第一节 地籍测量之方法与主办机关 132

第二节 地籍测量之程序 133

第三节 地籍图重测 135

第四节 土地复丈 138

第五节 建筑改良物测量 150

第三章 土地登记 159

第一节 土地登记制度 159

第二节 土地登记通则 167

第三节 土地总登记 192

第四节 土地权利变更登记 200

第五节 限制登记 210

第三编 土地使用 217

第一章 通则 217

第一节 土地使用 217

第二节 土地利用计画 227

第二章 使用限制 238

第一节 区域土地使用管制 238

第二节 都市土地使用管制 269

第三章 房屋及基地租用 303

第一节 房屋供需之调节 303

第二节 房屋租用 309

第三节 基地之租用 312

第四章 耕地租用 321

第一节 耕地租用之概念 321

第二节 耕地租佃之保障 323

第三节 耕地租佃争议之处理 332

第四节 耕地租赁关系之合理化 332

第五章 荒地使用 334

第一节 公有荒地之开发使用 334

第二节 私有荒地之督促使用 336

第三节 山坡地之保育利用 337

第四节 海埔河川地之开发使用 342

第六章 土地重划 350

第一节 实施土地重划之意义与执行方法 350

第二节 市地重划之举办与施行 353

第三节 农村社区土地重划之举办与施行 381

第四节 农地重划之举办与施行 389

第七章 工业用地之开发 398

第一节 产业园区之开发 398

第二节 科学工业园区之开发 412

第三节 加工出口区之开发 416

第四编 土地税 421

第一章 通则 421

第一节 土地税之涵义 421

第二节 土地税纳税义务人与课徵方法 423

第三节 土地税制之基本原则 426

第二章 规定地价 428

第一节 规定地价之程序 428

第二节 重新规定地价 435

第三节 公告土地现值 436

第四节 地价评议委员会之组织 438

第三章 地价税 441

第一节 地价税之课徵及纳税义务 441

第二节 地价税之计徵及税率 444

第三节 地价税之优惠与减免 447

第四节 惩罚性地价税与欠税之惩处 451

第五节 田赋 455

第四章 土地增值税 456

第一节 课税范围与时机 456

第二节 纳税义务 459

第三节 土地增值额之计算 461

第四节 土地增值税之税率 467

第五节 土地增值税减免与抵缴 471

第六节 土地增值税之退税及欠税之惩处 477

第五章 土地改良物税 480

第一节 土地改良物税之特性与意义 480

第二节 土地改良物价值及其估价 481

第三节 土地改良物税之课征 484

第六章 房屋税 486

第一节 课徵标的与纳税义务人 486

第二节 房屋税之内容 487

第三节 房屋税之减免与罚则 489

第七章 契税 493

第一节 课徵范围与纳税义务人 493

第二节 契税之内容 494

第三节 契税之减免与罚则 496

第八章 遗产及赠与税 499

第一节 课徵范围与纳税义务人 499

第二节 课税价值之估算与税率 502

第三节 稽徵程序 508

第四节 税捐之保全与奖惩 510

第九章 工程受益费 513

第一节 徵费范围及数额 513

第二节 缴纳义务与徵收标准 514

第三节 徵收程序与内容 517

第十章 照价收买 520

第一节 照价收买之意义与政策作用 520

第二节 照价收买之时机 521

第三节 照价收买之程序与补偿标准 524

第四节 照价收买土地之处分 526

第五编 土地徵收 531

第一章 通则 531

第一节 土地徵收之概念 531

第二节 土地征收之构成要件 538

第三节 土地徵收之标的 541

第四节 土地徵收之当事人 545

第五节 土地征收之类别及其目的 547

第六节 土地征用 560

第二章 徵收程序 564

第一节 土地征收之声请与核准 565

第二节 土地征收之执行 570

第三节 土地徵收之完成 573

第四节 土地征收完成后相关权义 577

第五节 区段征收之程序 582

第六节 撤销征收 592

第三章 徵收补偿 596

第一节 征收补偿之概说 596

第二节 徵收补偿之范围与标准 599

第三节 徵收补偿之发放 608

第四节 补偿方式 609