土地使用制度改革问答PDF电子书下载

第一章 基本概念 1

1.什么是土地制度？ 1

2.什么是土地使用制度改革？ 2

3.什么是土地有偿使用？ 3

4.什么是土地征用、行政划拨和划拨土地使用权？ 4

5.什么是土地资源和土地资产？ 4

6.什么是土地管理？ 7

7.什么是国土资源和国土管理？ 9

8.什么是土地所有权和土地使用权？ 10

9.什么是地租？ 11

10.什么是土地隐形市场？ 12

11.什么是土地使用权出让？ 13

12.什么是土地使用权转让？ 14

13.什么是土地使用权出租？ 14

14.什么是土地使用权抵押？ 15

15.什么是土地成片开发？ 15

16.什么是土地的需求和供给？什么是土地市场？ 16

17.什么是基准地价和标定地价？ 18

18.什么是土地基本国策？ 19

19.什么是土地管理法规体系？ 20

20.什么是土地监察？ 20

21.什么是土地资源调查和地籍管理？ 21

22.什么是建设用地管理？ 22

23.什么是国土规划、农业区划和土地规划？ 24

第二章 国外土地使用制度简介 27

24.国际上土地使用制度主要包括哪些类型？ 27

25.美国等西方资本主义国家土地使用制度的特点是什么？ 28

26.新加坡、香港的土地使用制度的主要内容是什么？ 30

27.朝鲜等社会主义国家土地使用制度的特点是什么？ 33

28.简述苏联土地使用制度及其演变过程？ 35

29.国外土地使用制度有哪些地方值得我国借鉴？ 37

第三章 国内土地使用制度的历史沿革 40

30.简述我国解放前的土地使用制度？ 40

31.改革以前的土地使用制度是怎样形成和发展的？ 41

32.改革以前的土地使用制度有什么特点和弊端？ 42

33.简述改革开放后土地使用制度的变化情况？ 46

34.简述我国第一部《土地管理法》颁布的历史背景？ 48

35.《土地管理法》颁布六年来实施效果如何？ 49

36.什么是土地管理体制改革和全国城乡土地统管？它们与土地使用制度改革有什么联系？ 52

第四章 土地使用制度与土地经济管理 54

37.为什么说土地使用制度是土地经济管理的内核？ 54

38.土地使用制度、土地所有制度与土地管理制度的关系如何？ 57

39.如何理解土地资源的稀缺性？怎样发挥土地资源的最大效益？ 58

40.地产与房产是什么关系？在房地产经营管理中，如何正确协调二者之间的关系？ 60

41.土地资产流失的原因和危害是什么？如何堵截土地资产的流失？ 62

42.什么是土地收益递减规律？它对搞好土地经营和管理有什么意义？ 63

43.我国现阶段地租和地价存在的理论依据是什么？ 65

44.地租、地价、征地补偿费的关系如何？ 66

45.如何确定地价？ 67

第五章 土地使用制度改革的理论、法律、政策依据 70

46.为什么说马克思地租理论是土地使用制度改革的基本理论依据？ 70

47.怎样理解社会主义经济中的地租？为什么说实行土地有偿使用是社会主义商品经济发展的必然要求？ 72

48.马克思主义劳动价值学说与地租理论的基本内涵是什么？它们是否有相悖之处？ 76

49.什么是绝对地租和级差地租？社会主义绝对地租和级差地租有哪些表现形式？ 78

50.土地使用制度改革的主要法律、法规依据是什么？ 80

51.进行土地使用制度改革的政策依据是什么？ 81

52.目前全国土地使用制度改革进展情况如何？ 82

53.为什么集体所有制土地使用制度改革目前还没有作出具体法律规定？ 84

54.集体所有制土地使用制度改革的政策依据是什么？ 85

55.土地使用制度改革的总体思路是什么？ 87

56.为什么要进行土地使用制度改革？ 89

第六章 城镇国有土地使用制度改革 93

57.城镇国有土地使用制度改革的内容是什么？ 93

58.城镇国有土地使用制度改革有哪些具体政策规定？ 95

59.城镇国有土地使用制度改革的目标和新的城镇国有土地使用制度的基本框架是什么？ 100

60.单位或个人申请使用城镇国有土地需要办理哪些手续？ 102

61.单位或个人使用城镇国有土地需要交纳哪些税(费)？ 107

62.城镇国有土地管理的根本任务是什么？ 109

63.什么是清理整顿土地隐形市场及其政策规定？ 110

64.怎样加强城市地政管理和土地市场管理？ 112

65.城镇国有土地使用制度改革的历程是什么？有哪些经验？ 114

66.城镇国有土地使用制度改革存在哪些难点？对策是什么？ 119

67.为什么要实行城镇国有土地有偿使用？ 121

第七章 农村集体土地使用制度改革 124

68.农村集体土地使用制度改革的内容是什么？ 124

69.农村集体土地使用制度改革的目标和原则是什么？ 125

70.农村集体土地使用制度改革的具体政策规定主要有哪些？ 126

71.单位或个人申请使用农村集体土地需要办理哪些手续？ 128

72.单位或个人使用农村集体土地需要交纳哪些税(费)？ 130

73.村民申请使用本村集体土地需要办理哪些手续？ 134

74.村民使用本村集体土地需要交纳哪些税(费)？ 136

75.农村集体土地管理的根本任务是什么？ 136

76.农村集体土地使用制度改革的历程是什么？有哪些经验？ 137

77.农村集体土地使用制度改革存在哪些难点？对策是什么？ 141

78.农村集体土地使用制度改革应注意哪些问题？ 142

79.为什么要实行农村宅基地有偿使用？ 144

80.农村集体土地使用制度改革与城镇国有土地使用制度改革有什么异同？ 146

第八章 土地使用制度改革的前景 148

81.为什么要深化土地使用制度改革？ 148

82.深化土地使用制度改革的方向和目标是什么？ 150

83.深化土地使用制度改革的基本任务是什么？ 150

84.深化土地使用制度改革的主要措施是什么？ 153

85.土地使用制度改革为什么需要配套进行？这些配套改革涉及哪些方面？怎样进行？ 156

86.深化土地使用制度改革需要进一步做好哪些基础工作？ 160

87.为什么说县以上土地管理部门是土地产权代表？ 162

88.改革中发展的国土管理事业前景如何？ 163

附录 165

附录一 中华人民共和国宪法(摘要) 165

附录二 中华人民共和国土地管理法(摘要) 166

附录三 中华人民共和国土地管理法实施条例(摘要) 167

附录四 中华人民共和国中外合资经营企业法(摘要) 170

附录五 中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例(摘要) 171

附录六 中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知 173

附录七 中华人民共和国国务院令(55号) 178

附录八 中华人民共和国国务院令(56号) 186

附录九 国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作请示的通知 191

附录十 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例 196

附录十一 国务院关于发布“中华人民共和国耕地占用税暂行条例”的通知 199

文献索引 202

后记 205