土地使用费体系原理与实践PDF电子书下载

第一章 土地使用费的实质 1

第一节 社会主义城市地租理论 1

第二节 城市土地使用费的构成、经济本质及其计算 7

第三节 城市土地使用费的形式和实质 15

第四节 用地租统一现行土地使用方向上的所谓费税 20

第五节 我国香港与新加坡地租政策的启示 25

第二章 土地使用费的影响因素及其标准测评 29

第一节 土地使用费的影响因素 29

第二节 土地使用费与地价的关系 32

第三节 土地使用费标准的测评 34

附录2～1 上海市中外合资经营企业土地使用管理办法 50

附录2～2 关于实施《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》若干问题的规定 53

附录2～3 上海市人民政府建设委员会上海市房屋土地管理局关于调整外商投资企业土地使用费标准及土地等级的通告 57

第三章 深圳土地使用费体系简介 64

第一节 深圳土地使用费征收管理 64

第二节 深圳对一些特别用地的收费办法 71

第三节 深圳土地使用费体系 74

附录3～1 深圳经济特区土地使用费征收办法 82

附录3～2 土地等级划分范围 91

附录3～3 土地使用费缴费通知书（存根） 92

附录3～4 土地使用费催缴通知书 93

附录3～5 用地情况申报表 94

附录3～6 深圳市规划国土局土地使用费专用收款收据 95

附录3～7 深圳市规划国土局土地使用费专用缴费书 96

附录3～9 处罚决定通知书 97

附录3～8 深圳经济特区土地使用费减免优惠批复通知书 97

附录3～10 深圳市宝安区土地使用费标准 98

附录3～11 深圳市宝安区土地等级划分表 99

附录3～12 深圳市龙岗区土地使用费标准 99

附录3～13 深圳市龙岗区土地等级划分表 101

第四章 土地使用费体系与土地租税费体系 102

第一节 现行土地租税费体系概况 102

第二节 土地使用费与其他租税费关系的调整 114

第五章 建立与地价挂钩的土地使用费体系 127

第一节 与地价挂钩的土地使用费体系的应用 127

第二节 与地价挂钩的土地使用费标准测评 133

第三节 与地价挂钩的土地使用费标准公式举例 145

第四节 建立土地使用费体系应注意的问题及步骤 154

附录5～1 深圳经济特区土地使用费修编方案 160

第六章 建立完善的土地使用费体系问题探讨 166

第一节 土地使用费的征管方式 166

第二节 城市范围内农村集体用地土地收益问题 173

第三节 机关事业单位收取土地使用费问题 177

第四节 土地使用费计收依据 180

第五节 违章 建筑收费问题 188

第七章 土地收费电脑化 194

第一节 土地收费电脑化应注意的问题 194

第二节 深圳市规划国土局电脑收费系统介绍 199

附录深圳市规划国土局罗湖分局电脑土地收费系统 209

主要参考文献 272