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第一篇证券金融 1

1．我国主要的金融机构及其业务范围 1

目 录 1

2．证券有哪些种类 4

3．人们为何热衷于投资证券，进行证券投资应注意哪些问题 4

4．证券投资必须遵守哪些原则，怎样优化投资 5

5．债券有哪些特点 5

6．我国目前发行了哪几种债券 6

7．构成债券投资风险的因素有哪些 7

8．怎样减少债券投资风险 7

9．什么是股票，它有哪些特征 8

10．股票与债券有哪些异同 9

11．股票有哪些种类 10

13．我国目前发行的“B种股票”是一种什么样的股票 12

12．什么是国家股、法人股、个人股和外资股 12

14．股票的样式与应标明的内容 13

15．股票的收益表现为哪些方式，如何分配 13

16．“一手股”和“碎股”是怎么回事 15

17．什么是股票的面值、净值和市值 15

18．证券市场的分类 16

19．什么是证券交易所 17

20．股票发行有哪几种方式 18

21．目前我国股票发行主要采取哪几种方式 19

22．我国企业申请公开发行股票必须具备哪些条件 20

23．发行公司申请公开发行新股，应向主管部门提交哪些文件 20

24．我国企业发行股票前应做好哪些准备工作 21

25．我国企业申请发行股票应向主管机关报送哪些文件 21

26．我国企业发行股票应遵循哪些程序 22

27．股票发行可以采取哪几种价格 23

28．股票交易方式有哪些 24

29．我国股票交易方式有哪几种 26

30．什么是“多头”与“空头” 27

31．买空市场和卖空市场是怎么回事 27

32．轧空、轧多与顺扯、逆扯是怎么回事 28

33．什么是股票上市与终止上市 28

34．股票上市交易要具备哪些条件 29

35．什么情况下停止上市或终止上市 30

36．股票上市将使股份公司得到哪些好处 30

37．股票交易的基本程序是什么 31

38．什么是当面委托和电话委托 32

39．股市行情常用哪些指标 33

40．股票行情表解读 34

41．什么是牛市、熊市和鹿市 36

42．影响股票价格变动的因素有哪些 36

43．股价走势可以分为哪些阶段 39

44．股票投资者应克服哪些不良心理 39

45．什么叫停板 40

46．选择股票要遵循什么原则 40

47．股票市场是否存在“股价的季节变化” 42

48．小额投资有哪些优点，怎样优化小额投资 42

49．新手投资有哪五忌” 43

50．为什么说选股不如选时 43

51．什么时机买进好 44

52．什么时机卖出好 45

53．为什么低档进场风险低 46

54．长期投资为何要淡季进场 46

56．进行股票投资有哪些基本方法 47

55．怎样掌握个股的买卖时机 47

57．什么是股票价格数和价格数的点 48

58．什么是道氏理论 48

59．怎样进行股票价格的技术分析 49

60．投资时间三分法 51

61．股票投资有哪些基本策略和技巧 51

62．如何了解公司财务情况来判断经营状况 54

63．进行股票投资存在哪些风险 55

64．避免投资风险有哪些原则 55

65．什么是借贷与信用 56

66．什么对象可以向银行申请贷款 57

67．向银行申请贷款应具备哪些条件 58

69．贷款担保人应当承担什么责任 59

68．银行要求哪些贷款提供经济担保 59

70．与银行建立信贷关系的企业，银行会有什么具体要求 60

71．银行的贷款业务有哪些种类 62

72．企业怎样才能减少贷款利息支出 62

73．个人也应善于利用借贷 63

74．国家对大学生贷款有何规定 65

75．城镇居民购房建房可否向银行贷款 66

76．个体户怎样办理贷款 67

77．怎样申请科研贷款和技术开发贷款 68

78．怎样向银行申请临时贷款 69

79．怎样向银行申请票据贴现贷款 70

80．银行对办理抵押借款的企业有哪些要求 70

81．我国对典当服务有什么规定 71

82．什么是信托 72

83．租赁是怎么一回事 73

84．银行结算好处多 74

86．转帐结算有什么优越性 75

85．什么是现金结算和转帐结算 75

87．现行的银行结算有多少种类 76

88．收款人、付款人、背书人及被背书人各指什么 77

89．什么是支票 77

90．使用支票时应注意什么问题 77

91．怎样预防支票被人盗用 78

92．银行对空支票如何处罚 79

93．支票遗失后声明作废行不行 79

94．受理支票时应注意什么问题 80

95．什么情况下适宜使用汇兑结算 81

96．个人到银行办理汇款有哪些好处 81

97．怎样办理和支取汇款 82

98．怎样办理退汇 82

100．汇款人使用银行汇票时应注意什么问题 83

99．银行汇票有何优点 83

101．怎样防范假汇票 84

102．使用银行本票有什么规定 85

103．什么情况下适合办理委托收款结算 85

104．银行对季托收款有什么规定 86

105．付款人收到付款通知后应注意哪些问题 87

106．什么是托收承付结算，它与委托收款结算有哪些区别 87

107．什么是商业汇票 88

108．商业汇票有哪几种承兑方式，什么情况下使用商业汇票最合适 88

109．什么是信用卡 89

110．如何申请和使用信用卡 89

111．参加储蓄有什么好处 90

112．我国的现行储蓄原则有哪些内容 91

113．为什么要制定《储蓄管理条例》 91

115．活期储蓄存款的存取有何规定 92

114．《储蓄管理条例》适用于哪些范围 92

116．整存整取定期储蓄存款的存取有何规定 93

117．银行定期储蓄存款提前支取的利息计算有哪些规定 95

118．零存整取定期储蓄存款的存取有何规定 96

119．整存零取定期储蓄存款的存取有何规定 96

120．存本取息定期储蓄存款的存取有何规定 97

121．定活两便储蓄存款的存取有何规定 97

122．银行对华侨人民币定期储蓄存款的规定 97

123．储户认为储蓄存款利息支付有错误时怎么办 98

124．储户提前支取定期存款需办理的手续 98

125．储户如何办理存折（单）的挂失手续 99

126．储户存款的所有权发生争议时应如何处理 99

127．什么是外汇和外币 100

129．什么是特别提款权 101

128．什么叫外汇管理 101

130．怎样办理外币存款 102

131．银行开办哪些外币兑换业务 103

132．什么是外汇兑换券 103

133．我国对侨汇实行什么政策 104

134．什么是外钞户和外汇户 104

135．外币存款支取有何规定 104

136．外币存款要注意些什么问题 105

137．个人怎样申请外汇 106

138．我国对出国教师费用包干及国外收入有何规定 107

139．援外人员国外伙食标准和国外津贴标准 107

140．公派出国人员使用外汇有何规定 108

141．什么是外汇汇率 110

142．什么是外汇交易 111

143．什么是外汇汇率直接标价法和间接标价法 112

144．什么是外汇风险 113

145．国际金融市场上是怎样套利的 114

146．目前具有国际影响的外汇市场有哪些 114

147．什么是保险 115

148．什是保险单 116

149．什么是企业财产保险 117

150．投保人怎样索赔 117

151．哪些家庭财产可以投保 118

152．哪些事故造成的家庭财产损失可以得到赔偿 119

153．什么是家庭财产两全保险 119

154．怎样交付和索回两全保险的储金 120

155．两全保险者如发生损失或保险单损失怎么办 120

156．产品责任保险是怎么回事 121

157．什么是建筑工程一切险 121

158．国内货物运输保险的责任范围 121

159．怎样购买盗窃险 122

160．什么是人身保险 123

161．人身保险的金额、保险期限及起讫日期怎样确定 124

162．参加简易人身保险有什么好处 124

163．人寿保险中投保人、被保险人和受益人是什么关系 125

164．怎样办理个人养老金保险 125

165．少年儿童保险是怎么回事 126

第二篇 房地产开发经营与个人投资 127

1．什么是房屋 127

2．什么是住宅 127

3．住宅流通渠道有哪些 128

4．什么是住宅供求 128

5．什么是住宅价格 129

6．什么是住宅消费 129

9．什么是住宅商品化 130

7．什么是住宅消费水平 130

8．什么是非住宅房产 130

10．什么是住宅私有化 131

11．什么是房地产 131

12．什么是中国房地产业 132

13．什么是中国房地产业协会 133

14．什么是房地产经济学 134

15．什么是中国房地产业发展战略 134

16．购买住宅应当考虑的因素有哪些 135

17．什么是住宅群 137

18．什么是住宅建筑间距 137

19．什么是居住人口净度 138

20．什么是房屋设计招标与投标 138

22．什么是建筑标准设计 139

21．什么是建筑项目总概算 139

23．什么是房屋的价格构成 140

24．什么是房地产权属管理 141

25．房屋买卖有哪几种形式 143

26．什么是“楼花”买卖 143

27．如何购买“楼花” 144

28．什么是现房买卖 145

29．什么是公房买卖 146

30．什么是私房买卖 147

31．什么是公房租赁 148

32．什么是公房租赁的特定内容 148

33．如何进行私房租赁的管理 149

34．什么是房屋租赁合同的主要内容 150

35．什么是产权 150

37．什么是国有土地使用证 151

36．什么是他项权利 151

38．什么是房屋计幢计数 152

39．什么是城市土地 152

40．城市土地如何分类 153

41．什么是功能区用地分类法 154

42．城市土地通常分为哪几种 154

43．什么是地租 155

44．什么是地租率 155

45．地租率的形式有哪几种 156

46．什么是建筑地段地租 156

47．什么是土地价格 157

48．什么是土地增值 157

49．什么是土地制度 157

51．什么是土地使用权转让 158

50．什么是土地权属 158

52．什么是土地使用权出租 159

53．什么是土地经营权 159

54．什么是国有土地 159

55．什么是集体土地 160

56．什么是经济规律 160

57．什么是土地证 161

58．什么是土地原始统计 161

59．什么是城市土地资源调查 161

60．什么是城市土地质量调查 162

61．什么是土地规划 162

62．什么是城市规划区 163

63．如何进行城市用地分析 163

64．如何合理进行城市用地选择 164

65．什么是城市建设用地 164

66．如何合理布置城市工业用地 165

68．什么是城市土地开发 166

67．如何进行居住用地布置 166

69．什么是城市土地综合开发 167

70．土地征用费包括哪几方面 168

71．什么是土地补偿费 168

72．什么是土地投资补偿费 169

73．什么是青苗补偿费 169

74．什么是拆迁 170

75．什么是城市土地再次开发 170

76．什么是房地综合开发 171

77．什么是招标开发 171

78．什么是城市用地比例 172

79．什么是土地“插花” 172

80．如何培养规范的地产市场 173

82．房改的主要内容有哪些 174

81．什么是房改 174

83．中国房改历程如何 176

84．烟台房改模式有什么特点 178

85．唐山房改模式有什么特点 179

86．深圳房改模式有什么特点 182

87．什么是中国地产市场的三级结构 185

88．什么是房产市场 186

89．什么是房地产综合市场 187

90．房地产业管理局的主要职能 188

91．什么是房产交易所（市场）的职责 188

92．如何进行房地产市场调控 190

93．如何进行房地产市场管理 191

94．房地产市场的中介组织有哪些 192

96．什么是房地产公司的经营决策 193

95．影响土地估价的因素有哪些 193

97．如何筹集房地产开发公司的资金 194

98．什么是房地产的个人投资 195

99．经济因素对房地产有何影响 195

100．哪些社会因素对房地产有影响 197

101．房屋估价有哪几种方法 198

102．如何评估旧房屋价值 199

103．房地产交易的程序如何 200

101．卖房一般有哪几种原因 200

105．如何培育房地产投资者的综合素质 201

106．个人投资房地产有几种投资形式 202

107．什么是投资房地产的目的 203

108．如何获取房地产资讯 203

109．如何把握房地产投资程序 204

110．如何估计投资风险 205

111．什么是投资风险报酬原则 206

112．如何计算投资风险率 206

113．如何进行房地产投资分析 207

114．什么是投资房地的十大秘诀 209

115．什么是房产法律事实 211

116．什么是房地产法律行为 211

117．什么是房地产的律师业务 211

118．什么是房屋所有权 212

119．什么是房屋占有 213

120．什么是房屋使用 213

121．什么是房屋处分 214

122．什么是房地产法律关系 214

123．什么是个人房屋所有权 216

124．什么是集体房屋所有权 216

125．如何保护国家房屋所有权 217

126．什么是房屋所有权的交换 218

127．什么是房屋使用权交换 218

128．什么是房屋的赠与 219

129．什么是房屋的继承 220

130．什么是房屋的保险 221

131．什么是房屋的保险合同 222

132．什么是房地产争议 222

133．什么是土地使用权纠纷 223

134．什么是房屋确权纠纷 223

135．什么是房屋债权纠纷 223

136．什么是房屋继承权纠纷 224

137．什么是房地产纠纷的调解 225

138．什么是房地产纠纷的仲裁 225

139．什么是房地产纠纷的诉讼 226

140．什么是房地产银行 227

141．什么是房地产信贷 227

142．什么是个人住宅储蓄 227

143．什么是商品房建设贷款 228

144．什么是住宅债券 228

145．什么是土地使用权出让金 228

146．土地使用权出让金由哪些构成 229

147．确定土地使用权出让金的方法有哪些 229

148．如何使用土地使用权出让金 230

149．土地使用权转让的税率如何 230

150．如何进行房地产税务登记 231

151．中国房地产业是如何成长的 231

152．上海房地产业近况如何 234

153．深圳房地产业近况如何 237

154．深圳土地转让有哪几种形式 238

155．深圳房地产价格类别如何 240

156．广州房地产业近况如何 241

157．海南房地产业近况如何 242

158．海南有哪几类房地产炒家 243

159．海南有哪几类房地消费者 245

160．武汉房地产业近况如何 247

161．香港房地产业近况如何 249

162．澳门房地产业近况如何 250

163．台湾房地产业近况如何 251

164．世界房地产业近况如何 252

165．日本房地产业近况如何 253

166．新加坡房地产业近况如何 255

167．美国房地产业近况如何 256

2．新旧市场观念有什么不同 259

1．市场营销与旧式商业经营有什么不同 259

第三篇市场营销及期货市场 259

3．什么是市场细化分 260

4．选择目标市场的主要策略 260

5．消费品的分类及经销要点 261

6．影响消费的主要因素是什么 262

7．怎样分析消费者的购买动机及心理活动 263

8．怎样分析消费者的购买行为 265

9．消费者的购买程序是怎样的 266

10．生产资料如何分类 267

11．购买生产资料有哪些特点 267

12．用租赁代替购买生产资料有什么处 268

13．技术成果转让或承包合同应明确哪些内容 268

14．市场信息包括哪些内容 269

16．如何收集市场信息 270

15．市场信息的来源渠道主要有哪些 270

17．市场调查研究主要有哪些方法 271

18．市场预测的主方法 272

19．市场经营战略的内容主要有哪些 273

20．什么是市场渗透法 274

21．什么是市场发展法 275

22．什么是多角化市场营销法 275

23．企业发展的几种策略类型 276

24．什么是产品的生命周期 277

25．延长产品生命周期的主要方法 278

26．新产品开发策略有几种 278

27．什么是商标策略 279

28．厂牌与商标有什么区别和关系 280

29．按构成商标分为哪几种 280

31．什么是需求弹性 281

30．几种可供选择的包装策略 281

32．定价要考虑哪些问题 282

33．常用的定价方法有哪几种 283

34．如何选择打折扣和让价策略 284

35．什么是地理价格策略 285

36．什么是心理定价策略 286

37．什么是因人订价策略 286

38．什么是跌价保证策略 287

39．怎样运用言行的策略 287

40．如何拟定告计划和广告预算 289

41．国家对广告有哪些管理规定 290

42．订货会有几种交易方式 291

43．展销有哪几种主要类型 291

45．什么是试销 292

44．什么是代销 292

46．如何招聘推销人员 293

47．怎样认识中间商的地位和作用 293

48．销售渠道有多少种 294

49．怎样把握好成交时机 295

50．什么是高价发盘策略 295

51．什么是理想要价的选择策略 296

52．谈判中如何摆脱僵局 297

53．怎样确定零售商的数量 297

54．如何选择批发商和零售商 298

55．怎样选择最佳储存方案 298

56．怎样选择最佳的运输方案 299

57．进入国际市场的方法和策略主要有哪些 300

58．如何选择进入国际市场的策略 302

59．什么是国际社会公众关系 303

60．进入国际市场的产品需要作哪些改进 304

61．进入国际市场的产品在定价时要考虑哪些因素 304

62．如何在国际市场做广告 305

63．如何在国际市场开展推销活动 306

64．我国对产品标准化管理有哪些规定 306

65．我国对产品质量管理有哪些规定 307

66．我国对优质产品有哪些奖励政策 307

67．我国对产品包装管理有哪些规定 308

68．我国对食品卫生管理哪些规定 309

69．国家对价格管理有哪些基本原则 310

70．企业在价格管理方面有哪些权利和义务 310

71．对工商企业登记有哪些基本要求 311

72．工商企业登记管理的主要内容是什么 311

73．工矿产品购销合同管理有哪些规定 312

74．农副产品购销合同管理有哪些规定 313

75．我国对保护正当竞争有哪些规定 314

76．我国对推动横向经济联合有哪些规定 315

77．消费者具有哪些权利 316

78．我国行业管理的内容和基本要求是什么 316

79．什么是关贸总协定 316

80．什么是关税 317

81．什么是关税和非关税壁垒 318

82．什么是最惠国待遇 318

83．什么是国民待遇 319

84．有形贸易与无形贸易有什么不同 320

85．什么是普遍优惠制 321

86．什么是反倾销锐 321

88．什么是进出口数量限制 322

87．什么是反补贴税 322

89．什么是进出口许可证制度 323

90．什么是海关估价制度 323

91．什么是国际惯例 324

92．什么是期货交易 325

93．期货交易与现货交易有什么不同 325

94．期货交易与远期合同交易有什么不同 326

95．期货交易有什么作用 327

96．什么是期货交易所 328

97．期货交易所的基本功能是什么 329

98．期货交易的基本过程是怎样的 330

99．期货交易所场内交易方式是怎样的 331

100．什么是期货交易帐户 331

102．目前国际上期货商品怎样归类 332

103．什么是期货合约 332

101．什么是交易指令 332

104．什么是期权交易 333

105．期权交易有什么特点 333

106．期权有多少种类 334

107．买进期权、卖出期权、双向期权有什么不同 335

108．欧式期权与美式期权有什么不同 336

109．两平期权、实值期权、虚值期权有什么不同 336

110．影响期权价格的主要因素是什么 337

111．期权价格的主要测算方法有哪几种 338

112．什么是“蝶他”和“伽马” 338

113．怎样进行期权套期图利 338

114．什么是套期保值 339

115．套期保值的基本做法是怎样的 340

116．怎样进行卖出套期保值和买入套期保值 340

118．基差有哪几种形式 341

117．什么是基差 341

119．套期保值与投机有什么不同 342

120．投机在期货交易中有什么作用 343

121．怎样进行期货的折扣保值 343

122．怎样利用基本分析法分析期货价格走势 344

123．什么是期货价格技术分析法 346

124．成交量、空盘量与期货价格有什么关系 346

125．什么是技术性图表分析 347

126．什么是期货市场的管理体系 348

127．什么是保证金制度 348

128．什么是佣金及佣金制度 349

129．什么是价格报告制度 350

130．什么是制裁交易违法行为制度 350

131．什么是价格限制制度 351