房地产经济管理原理与实践PDF电子书下载

第一章 概述 1

第一节 房地产概念的界定 1

第二节 房地产的特征 3

第三节 房地产经济管理 6

第二章 房地产业 9

第一节 房地产业的职能与作用 9

第二节 房地产业的内容与我国房地产业的特征 15

第三节 房地产业政策 21

第三章 房地产公司 26

第一节 房地产公司的性质与地位 26

第二节 房地产公司的组织管理 30

第三节 中国房地产公司的发展与完善 38

第四章 房地产市场总论 43

第一节 从一般市场到房地产市场 43

第二节 房地产市场的体系与特征 46

第三节 中国房地产市场的曲折发展 53

第四节 中国房地产市场发展的历史分析 59

第五节 中国房地产市场的现状 64

第六节 中国现阶段房地产市场的特征 69

第五章 房地产市场的运行 74

第一节 房地产市场的功能及其形成 74

第二节 房地产市场主体及其塑造 81

第三节 房地产市场的客体及其培育 89

第四节 房地产市场的运行规则及其建立 97

第六章 房地产估价 103

第一节 概述 103

第二节 房地产估价的原则与程序 107

第三节 房地产估价的方法体系 112

第七章 房地产投资 119

第一节 房地产投资的概念与特点 119

第二节 房地产投资全过程 121

第三节 房地产投资方向的分析 125

第八章 房地产开发与建设管理 131

第一节 房地产综合开发事业 131

第二节 房地产开发规划管理 134

第三节 房地产开发项目管理 140

第四节 房地产开发的成本构成 156

第五节 房地产开发价格的决定 157

第九章 房地产经营 160

第一节 房产的流通 160

第二节 房产的出售 164

第三节 房产的租赁 168

第四节 房地产抵押贷款 170

第五节 房产的保险 171

第十章 土地管理原理 174

第一节 土地经济 174

第二节 地租理论 182

第十一章 土地市场 191

第一节 土地市场概述 191

第二节 土地市场的模式、结构和机能 196

第三节 土地价格 201

第十二章 国外及香港地区房地产管理 207

第一节 香港的房地产管理 207

第二节 国外房地产管理 218