资产评估PDF电子书下载

第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的概念 1

第二节 资产评估的目的 4

第三节 资产评估的特征和基本原则 9

第四节 资产评估的程序与计价标准 13

第二章 资产评估的基本方法 22

第一节 重置成本法 22

第二节 收益现值法 30

第三节 现行市价法 34

第四节 清算价格法 36

第三章 固定资产评估 40

第一节 固定资产评估的特点与程序 40

第二节 机器设备的评估 43

第三节 房屋建筑物的评估 50

第四章 流动资产评估 60

第一节 流动资产的特点和评估程序 60

第二节 流动资产评估应注意的问题 63

第三节 流动资产评估方法 66

第五章 无形资产评估 81

第一节 无形资产的概念 81

第二节 无形资产重置成本的评估 85

第三节 无形资产转让、投资的评估 90

第四节 土地使用权出让价格评估 98

第六章 长期投资及证券资产评估 108

第一节 长期投资的评估 108

第二节 证券资产的评估 110

第七章 整体资产评估 117

第一节 整体资产评估的概念 117

第二节 整体资产评估中的基本参数及其测算 118

第三节 企业整体资产评估的方法 122

第四节 其他整体资产评估 125

第八章 资源性资产评估 128

第一节 资源性资产评估的概念和特点 128

第二节 资源性资产评估的依据及价格构成 131

第九章 资产评估报告 137

第一节 资产评估报告的主要形式 137

第二节 资产评估报告的基本内容 139

附录一典型案例分析 145

附录二房屋使用寿命年限表 167

附录三 鉴定房屋新旧程度的参考依据 168

附录四复利系数公式和复利系数表 174

附录五工业企业固定资产分类折旧年限表 219