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主体法律 1

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，1995年1月1日起施行） 1

法律链接 14

1．中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订通过，1998年8月29日中华人民共和国主席令第8号公布，1999年1月1日起施行） 14

2．中华人民共和国建筑法（1997年11月1日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订通过，1997年11月1日中华人民共和国主席令第8号公布，1998年3月1日起施行） 34

行政法规链接 49

1．城市房屋拆迁管理条例（2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，2001年6月13日中华人民共和国国务院令第305号公布，2001年11日起施行） 49

2．建设工程质量管理条例（2000年1月10日国务院第25次常务会议通过，2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布施行） 56

3．住房公积金管理条例（1999年3月17日国务院第15次常务会议通过，1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布施行） 71

4．城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布施行） 79

司法解释链接 87

1．最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日法复[1996]12号） 87

2．最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答（最高人民法院审判委员会第777次会议讨论通过，1995年12月27日法发[1996]2号发布） 88

3．最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知（1992年11月25日法发[1992]38号发布） 96

相关规定链接 97

1．建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（2002年2月25日建住房[2002]44号发布） 97

2．国家重大建设项目招标投标监督暂行办法（2002年1月10日中华人民共和国国家发展计划委员会令第18号公布，2002年2月1日起施行） 101

3．城市房地产权属档案管理办法（2001年8月29日建设部令第101号公布，2002年12月1日起施行） 105

4．城市商品房预售管理办法（1994年11月15日建设部令第40号发布，2001年8月15日修正） 111

5．房地产估价师注册管理办法（1998年8月20日建设部令第64号发布，2001年8月15日修正） 114

6．城市房地产抵押管理办法（1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日修正） 122

7．城市房地产中介服务管理规定（1996年1月8日建设部令第50号发布，2001年8月15日修正） 132

8．城市房地产转让管理规定（1995年8月7日建设部令第45号发布，2001年8月15日修正） 138

9．城市异产毗连房屋管理规定（1989年11月21日建设令第5号发布，2001年8月15日修正） 143

10．城市房屋权属登记管理办法（1997年10月27日建设部令第57号发布，2001年8月15日修正） 146

11．房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2001年5月31日第43次建设部常务会议讨论通过，2001年6月1日中华人民共和国建设部令第89号发布施行） 154

12．房产测绘管理办法（2001年2月18日中华人民共和国建设部、国家测绘局令第83号发布，2001年5月1日起施行） 167

13．建设部关于对请求解释《城市房屋拆迁管理条例》裁决时间的复函（2000年8月14日建法函[2000]254号） 172

14．国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个问题处理意见的通知（2000年6月26日国管房改字[2000]130号发布） 173

15．住房置业担保管理试行办法（2000年5月22日建住房[2000]108号建设部、中国人民银行联合发布施行） 176

16．房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（2000年4月4日第22次建设部常务会议通过，2000年4月7日中华人民共和国建设部令第78号发布施行） 182

17．房地产开发企业资质管理规定（2000年3月23日第20次建设部常务会议修订通过，2000年3月29日中华人民共和国建设部令第77号发布施行） 185

18．建设部关于转发国务院法制办公室“对建设部《关于请求解释〈城市房地产管理法〉中房产管理部门的函》的复函”的通知（2000年3月29日建法[2000]68号发布） 192

19．建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明（1999年7月27日发布） 194

20．已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定（1999年7月15日财综字[1999]113号财政部、国土资源部、建设部联合发布） 203

21．已购公有住房和经济适用房上市出售管理暂行办法（1999年4月19日建设部第十一次常务会议通过，并经国土资源部会签，建设部1999年第69号令公布，1999年5月1日起施行） 205

22．建设部商品住宅性能认定管理办法（试行）（1999年4月29日建设住房[1999]114号发布，1999年7月1日起试行） 210

23．建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定（1999年1月5日建设部建标[1999]1号发布施行） 217

24．建设部住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（1998年11月9日建住房[1998]213号发布，1999年1月1日起施行） 223

25．商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定（1998年5月20日建设部发布，1998年9月1日起实施） 227

26．建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知（1997年8月29日建房字第219号发布） 230

附件：业主公约示范文本 232

27．房地产广告发布暂行规定（1996年12月30日中华人民共和国国家工商行政管理局令第71号公布，1997年2月1日起施行） 235

28．建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定（1997年1月9日建房[1997]12号发布） 239

29．城市房屋租赁管理办法（1995年4月28日建设部发布，1995年6月1日起施行） 243