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目录 1

第一篇 建筑工程概预算编制原理 1

1．建筑工程概预算的意义和作用 1

2．建设工程项目的划分 1

3．概预算文件的组成 2

4．概预算文件的编制依据 3

5．概预算文件的编制程序 3

6．建设工程造价的构成 3

7．建设工程各类费用的内容 4

8．建筑工程预算定额的作用和内容 5

9．建筑工程预算定额的使用方法 6

10．人工预算价格 7

11．材料预算价格 8

12．施工机械台班预算价格 8

14．标准设备和非标准设备的预算价格 9

13．单位估价表的编制和使用 9

15．建筑安装工程施工管理费 12

16．建筑安装工程独立费 12

17．其他工程和费用 13

18．单位工程概预算书的编制 13

19．综合概预算书和总概预算书的编制 15

20．回收金额的计算 17

第二篇 建筑工程量计算方法 19

21．建筑面积的计算规则 19

22．工程量的一般计算方法 20

23．工程量的统筹计算法 21

24．土方工程量的计算 22

25．打桩工程量的计算 26

26．砖石工程量的计算 26

27．脚手架工程量的计算 30

28．砼及钢筋砼工程量的计算 30

29．钢筋砼及金属结构件驳运及安装工程量计算 34

30．木结构工程量的计算 35

31．楼地面工程量的计算 38

32．屋面工程量的计算 40

33．耐酸、防腐、保温、隔热工程量的计算 42

34．装饰工程量的计算 42

35．构筑物工程量的计算 44

36．金属结构工程量的计算 47

37．沉井、沉箱、筑岛工程量的计算 51

38．顶埋管及水下工程量的计算 51

39．连续墙工程量的计算 51

40．电气照明和管道工程量的计算 52

第三篇 建设工程招标方法和投标策略 54

41．建设工程招标方式 54

42．招标工程必须具备的基本条件 54

43．招标程序 54

46．招标企业需提供的情况 55

44．招标通告的内容 55

45．招标文件的主要内容 55

47．工程招标包括的一般内容 56

48．建筑企业技术等级划分标准 56

49．各级建筑企业营业范围规定 57

50．建筑企业报送标书的内容 57

51．确定中标企业的主要依据和方法 58

52．招标投标主要文书 58

53．开标、决标、签订合同期限 58

54．招投标双方单位权利义务 59

55．招标单位与中标单位签订合同的内容 59

56．上海市工程招标咨询服务公司服务范围 60

57．上海招标咨询收费标准 60

58．“吃”透招标文件的重要性 60

59．要快速正确估算工程标价 60

63．法律行为 64

62．经济法律关系 64

64．经济合同 64

61．法人 64

第四篇 工程承包合同管理 64

66．无效经济合同 65

67．经济合同应具备的主要条款 65

65．经济合同的类别 65

69．建安工程承包合同的主要条款 66

70．建安工程承包合同双方的主要责任 66

68．签订建筑安装工程承包合同的基本条件 66

71．违反工程承包合同的责任 67

73．勘察设计合同的主要条款 68

74．勘察设计合同双方的责任 68

72．合同中工期、价格、质量、结算方式的确定 68

75．勘察设计合同双方违约的责任 69

77．经济合同的管理 70

78．经济合同的变更和解除 70

76．经济合同纠纷的调介和仲裁 70

79．国外固定总价合同 71

80．国外成本加酬金合同 71

82．企业开业办理营业登记手续 72

81．建筑企业必须具备的基本条件 72

83．建筑企业的类型及其特点 72

第五篇 建筑企业经营管理 72

84．建筑企业组织机构 73

85．建筑企业经营与管理概念 73

87．建筑企业经营管理素质 74

88．建筑企业施工产值、成本、质量、工期的相互关系 74

86．建筑企业经营目标 74

89．建筑企业施工管理的任务和意义 75

90．建筑企业施工准备工作 75

91．建筑企业年度施工计划的编制 76

92．施工组织设计 76

93．用统筹法编制施工作业计划 77

94．流水作业的组织管理与群体工程总工期的计算 79

95．施工生产过程中的质量管理 80

96．施工日记制度 80

97．工程任务单制度 81

98．限额领料单制度 81

99．施工生产调度管理 82

100．搞好预算外费用的现场签证工作 82

第六篇 建筑企业工程成本管理 84

101．工程成本与生产费用 84

102．预算成本、计划成本和实际成本 84

103．工程成本的作用 84

104．建筑企业工程成本的管理的基本内容和任务 85

105．建筑企业工程成本管理基础工作 85

106．建筑企业工程成本预测的意义 85

107．建筑企业工程成本预测的方法 86

108．建筑企业成本计划的编制 88

109．建筑企业成本核算基本要求 89

60．建筑企业投标竞争策略 90

110．建筑企业成本的事前、事中、事后控制 90

111．建筑企业成本控制方法 90

112．国营施工企业成本开支范围 91

113．建筑企业工程成本分析的意义和方法 94

114．建筑企业成本管理责任制 94

115．企业经理对成本管理的职责 95

116．企业总会计师对成本管理的职责 95

117．企业财会部门对成本管理的职责 95

118．企业各职能部门对成本管理的职责 96

119．对建筑企业成本管理的检查 97

120．对违反成本规定的制裁 97

第七篇 建筑企业成本核算 99

121．建筑企业成本核算的任务 99

122．工程成本核算对象 99

123．工程成本项目的划分 99

125．总帐核算基本程序 100

124．核算生产费用的科目 100

127．成本明细核算基本程序 101

126．成本明细帐 101

128．辅助生产的核算 102

129．待摊费用的核算 102

130．预提费用的核算 103

131．人工费的核算 103

132．材料费的核算 104

133．机械使用费的核算 104

134．其他直接费的核算 105

135．管理费用的核算 106

136．已完工程实际成本的核算 107

137．月末未完施工预算成本的简单计算方法 107

139．已完工程预算成本的分介方法 108

138．已完工程预算成本的确定 108

140．竣工成本决算的编制 109

第八篇 建筑企业流动资金管理 110

141．核定流动资金定额的意义、原则、步骤、方法 110

142．“主要材料”资金定额的核定 110

143．“结构件”资金定额的核定 111

144．“其他材料”、“机械配件”资金定额的核定 111

145．“低值易耗品”、“周转材料”资金定额的核定 112

146．“在产品”、“产成品”资金定额的核定 112

147．“未完施工”、“应收工程款”资金定额的核定 113

148．“待摊费用”、“备用金”资金定额的核定 113

151．流动资金贷款种类、用途及利率 114

149．建筑企业流动资金定额的汇总上报 114

150．建筑业流动资金贷款对象 114

152．贷款企业条件、责任和义务 115

153．哪些情况不预贷款或收回贷款 115

154．建筑企业流动资金贷款手续 115

155．建筑企业流动资金贷款计划表 116

156．建筑企业流动资金借款合同参考格式 116

157．建筑企业流动资金管理应遵循的原则 117

158．建筑企业流动资金计划的编制 118

159．几种资金来源数的计算方法 120

160．流动资金贷款利息计算方法 121

162．建筑安装企业大中小规模的规定 123

163．建筑安装企业统计对象、内容 123

161．国家统计法的有关基本规定 123

第九篇 建筑企业经济统计 123

164．建筑安装企业主要经济效益指标计算方法 124

165．中外合营、全民与集体合营的建安企业统计规定 124

166．建筑企业总产值包括的内容及注意的问题 124

167．建筑企业净产值及其计算方法 125

168．工程形象进度及其完成率指标统计方法 126

169．工程质量的评定标准和统计方法 126

170．建筑企业职工人数统计范围及应注意的问题 127

171．建筑企业职工平均人数统计 128

172．劳动时间构成及利用情况统计 128

173．工资总额统计范围 130

175．建筑企业资金生产率 131

174．计算劳动生产率指标应注意的几个问题 131

176．伤亡事故次数和负伤事故频率的统计 133

177．机械设备技术装备率、动力装备率和装备生产率指标的计算 133

178．机械设备台日完好率、台日利用率和效率指标的计算方法 134

179．建筑业主要经济效果指标体系 135

180．建筑安装工程产值价格指数编制方法 136

第十篇 建设银行各种贷款 137

181．建设银行贷款种类利率 137

182．基本建设“拨款改贷款”的基本要求 137

183．基本建设贷款种类 138

184．基本建设贷款程序 138

185．借款合同的主要内容 139

186．允许变更合同的情况 139

187．贷款支付规定和方式 140

188．借款期限和贷款本息偿还规定 141

189．项目贷款利息的确定 141

190．免还本息的贷款项目 141

191．项目贷款豁免 142

192．项目贷款奖罚规定 142

193．贷款项目的贷前检查 142

194．贷款项目的贷时检查 143

195．贷款项目的贷后检查 143

196．建设资金增殖分析 144

197．建设银行更新改造措施贷款办法 146

198．建设银行委托贷款业务 148

199．建设银行金融租赁业务 148

200．上海市企业与外省市企业经济技术合作规定 149