商业银行短期贷款操作新编PDF电子书下载

第一部分 短期贷款操作程序 1

一、建立信贷关系 1

（一）建立信贷关系的对象 1

（二）申请人与贷款人建立信贷关系的程序 2

二、信用等级评定 3

（一）信用等级评定对象 3

（二）信用等级评定目的 3

（三）信用等级评定原则 3

（四）信用等级评定内容 6

（五）信用等级的确定 10

（六）信用等级的特征 10

（一）借款人应具备的条件 17

三、借款人申请贷款 17

（二）借款人应提交的资料 18

四、贷款调查 28

（一）调查岗的职能 28

（二）调查内容 28

（三）调查岗签署调查意见 30

（四）调查结果移交审查岗 32

（五）调查人的权利 32

五、贷款审查 32

（一）审查岗的职能 32

（二）审查内容 33

（三）审查结果报送决策岗 33

（四）审查人的权利 33

（一）授权范围内签批 34

（二）超授权范围报审贷委签批 34

六、贷款审批 34

七、签订借款合同 38

（一）信用贷款 38

（二）担保贷款 38

（三）展期贷款 38

八、贷款发放 40

（一）一次发放 40

（二）分次发放 40

九、贷款检查 46

（一）检查岗的职能 46

（二）检查内容 46

（三）检查人的权利 49

十、贷款本息的收回 49

（一）发送还本付息通知单 49

（一）建立贷款台帐 51

（二）扣收贷款本息 51

十一、贷款日常管理 51

（二）贷款统计报表 52

（三）贷款分析 52

（四）贷款质量管理 74

（五）贷后稽核 75

第二部分 贷款担保操作程序 83

一、担保方式的选择 83

（一）保证 83

（二）抵押 84

（三）质押 84

（四）使用方式和顺序 84

（五）抵押人（出质人）和担保份额的确定 84

二、贷款担保的审查 85

（六）抵押、质押担保方式债权的划分 85

（二）抵押担保的审查内容 86

（一）保证担保的审查内容 86

（三）质押担保的审查内容 88

（四）担保方式审查的要求 88

（五）贷款人不得接受担保的情形 89

三、担保合同的订立 90

（一）订立担保合同采取的形式 90

（二）合同的选择 90

（三）合同的一般适用范围 91

（四）合同的办理程序 91

（二）贷款担保的保全 114

（三）抵押（质）物的保管 114

（一）贷款担保的检查 114

四、贷款担保的日常管理 114

（四）贷款担保与贷款展期的衔接 115

（五）担保债权的实现 115

（六）贷款担保的管理制度 116

第三部分 贷款管理制度 122

一、中国工商银行××市分行贷款风险管理办法 122

二、中国工商银行××市分行贷款转授权管理办法 129

三、中国工商银行××市分行信贷审查委员会规则 134

四、中国工商银行××市分行审贷分离管理办法 149

五、中国工商银行××市分行贷款责任人制 154

六、中国工商银行××市分行信贷档案管理办法 158

七、中国工商银行××市分行信贷考核管理办法 163

第四部分 贷款合同文本 168

一、贷款合同文本示范 168

（一）短期借款合同 169

（二）中长期借款合同 176

（三）保证合同 184

（四）最高额保证合同 188

（五）抵押合同 192

（六）最高额抵押合同 198

（七）动产质押合同 203

（八）权利质押合同 210

（九）南京市房地产抵押合同 216

二、贷款合同文本的主要条款说明 222

（一）关于《短期借款合同》等9个合同主要条款的有关说明 222

（二）《短期借款合同》文本说明 224

（三）《抵押合同》文本说明 235

（四）《保证合同》文本说明 239

（五）《动产质押合同》文本说明 245

（六）《权利质押合同》文本说明 247

（七）《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》文本说明 251

（八）《中长期借款合同》文本说明 252

三、贷款合同文本签订时应注意的问题 253

（一）贷款合同文本编号要求 253

（二）贷款合同文本的几个时间要求 256

（三）借款人、贷款人、担保人的填制要求 256

（四）各种合同文本与《借款申请书》、《贷款审批意见书》编号的对应关系 257

（五）借款人的住所填制要求 257

（六）强调几点填写技术要求 257

（七）几种担保方式下合同填制的举例 257

主要参考资料 266

编后语 268