房地产管理PDF电子书下载

上篇 房地产行政管理 1

第一章 房地产行政管理概述 1

第一节 房地产行政管理的概念及内容 1

第二节 房地产行政管理的基本原则 3

第三节 房地产行政管理的职能和手段 5

第四节 房地产管理体制和组织机构 7

第二章 房地产产权管理 12

第一节 房地产产权管理概述 12

第二节 房地产产权登记 16

第三节 房地产产权审查确认 22

第三章 房地产产籍管理 26

第一节 房地产产籍管理概述 26

第二节 房地产地籍调查 30

第三节 房地产产权档案及管理 37

第四章 房地产开发建设管理 40

第一节 房地产开发建设管理概述 40

第二节 房地产开发公司的资质管理 42

第三节 房地产开发计划管理 46

第四节 质量、资金和成本管理 50

第五章 城市地产管理 53

第一节 城市地产管理概述 53

第二节 城市土地的权属、征地及规划管理 56

第三节 城市土地有偿使用 63

第六章 城市房产管理 68

第一节 城市房产管理概述 68

第二节 公房管理 70

第三节 私房管理 74

第一节 住宅小区管理的指导思想和原则 77

第七章 住宅小区管理 77

第二节 住宅小区的管理机构和管理模式 79

第三节 住宅小区经费管理 81

第四节 住宅小区管理的内容 84

第八章 房地产市场管理 86

第一节 房地产市场管理概述 86

第二节 房地产经营企业的管理 91

第三节 房地产交易市场管理 93

第四节 房屋租赁市场管理 97

第五节 房屋调换市场管理 101

第一节 房地产行业 104

第九章 房地产行业管理 104

第二节 房地产行业管理 106

第三节 房地产行业发展规划 110

下篇 房屋修缮管理 112

第十章 房屋修缮管理概述 112

第一节 房屋修缮的概念及特点 112

第二节 房屋修缮管理的原则及内容 115

第三节 房屋修缮方式及工作程序 117

第十一章 房屋查勘鉴定与房屋完损等级评定 120

第一节 房屋查勘鉴定 120

第二节 房屋完损等级评定 124

第十二章 房屋修缮计划管理 133

第一节 房屋修缮计划管理概述 133

第二节 房屋修缮计划体系及其考核指标 133

第三节 房屋修缮计划编制与实施 135

第十三章 房屋修缮施工管理 139

第一节 房屋修缮施工管理概述 139

第二节 房屋修缮施工准备工作 140

第三节 施工阶段管理工作 142

第四节 房屋修缮工程验收 144

第一节 房屋修缮技术管理 146

第十四章 房屋修缮技术与质量管理 146

第二节 房屋修缮质量管理 150

第一节 房屋修缮劳动管理 154

第二节 房屋修缮材料管理 159

第三节 房屋修缮机械设备和工具管理 163

第十五章 房屋修缮劳动、材料和机具管理 164

第十六章 房屋修缮工程预算及成本管理 167

第一节 房屋修缮工程预算的编制 167

第二节 房屋修缮工程成本管理 171

附录1 中华人民共和国城市房地产管理法 177

附录2 中华人民共和国土地管理法［修正本］ 184

附录3 城市房屋产权产籍管理暂行办法 191

附录4 房地产开发企业资质管理规定 194

附录5 城市公有房屋管理规定 198

附录6 城市私有房屋管理条例 203

附录7 城市新建住宅小区管理办法 206

附录8 城市房屋修缮管理规定 209

附录9 房屋完损等级评定标准（试行） 213

附录10 房屋修缮工程施工管理规定（试行） 220

附录11 房屋修缮技术管理规定（试行） 226