城市房产财务会计PDF电子书下载

目 录 1

第一章绪论 1

第一节城市房产在国民经济中的地位和作用 1

第二节城市房产的性质和内容 3

第三节城市房产的特点 9

第四节城市房产经营管理及发展趋势 12

第五节城市房产经济核算 14

第二章城市房产财务会计 22

第一节城市房产财务会计的概念 22

第二节城市房产财务会计的内容、任务和工作组织 30

第三节会计科目和复式记帐 38

第四节 会计凭证和帐簿 55

第五节记帐程序和记帐规则 70

第三章货币资金和结算业务 74

第一节现金的管理与核算 75

第二节银行存款的管理与核算 77

第三节往来结算款的管理与核算 87

第四章工资 91

第一节工资核算的任务和工资基金的管理 91

第二节职工的分类和工资总额的组成 93

第三节 工资的结算和分配 97

第五章材料、低值易耗品、周转材料 115

第四节 工资附加费的核算 116

第一节材料的分类和计价 117

第二节材料采购 124

第三节材料收发业务核算 148

第四节材料耗用的核算 155

第五节库存材料明细分类核算 163

第六节低值易耗品核算 166

第七节周转材料核算 174

第八节材料的清查盘点和价格调整的核算 180

第六章固定资产 186

第一节固定资产的分类和计价 187

第二节固定资产增加的核算 194

第三节固定资产折旧的核算 203

第四节固定资产大修理的核算 212

第五节 固定资产减少的核算 220

第六节固定资产清查盘点的核算 228

第七章经租房产 234

第一节经租房产核算的意义和任务 234

第二节经租房产的分类和计价 236

第三节经租房产增加的核算 240

第四节经租房产折旧和修理的核算 250

第五节经租房产减少的核算 256

第六节经租房产的清查 259

第七节经租房产明细分类的核算 261

第八章经租房产租金 265

第一节经租房产租金管理的意义 265

第二节经租房产租金的计算 267

第三节经租房产基数租金、应收租金及租金调整和损失的管理与核算 276

第九章房产经营收支和结余 292

第一节经租房产租金收入的管理与核算 293

第二节其他业务收入的管理与核算 301

第三节房产经营支出的管理与核算 303

第四节交拨款项和房产经营收支结余的管理与核算 314

第五节托管房租金的管理与核算 325

第一节商品房概述 328

第十章商品房的管理与核算 328

第二节商品房的成本和价格组成 331

第三节商品房的管理与核算 336

第四节商品房销售 340

第十一章修建工程成本 343

第一节修建工程成本核算的意义和任务 343

第二节生产费用的分类 347

第三节修建工程成本核算的对象、组织和程序 351

第四节修建工程成本核算 357

第五节竣工成本决算 384

第十二章附属生产 387

第一节附属生产的特点和核算内容 387

第二节附属生产成本核算 397

第三节供暖生产成本核算 409

第四节汽车运输成本核算 419

第五节机械修理成本核算 426

第六节木材制品加工成本核算 430

第七节预制钢筋混凝土构件成本核算 436

第十三章工程结算、销售和盈余 442

第一节修建工程结算 443

第二节销售 449

第三节盈余 454

第十四章 固定基金、流动基金、房产基金、商品 461

房周转金和银行借款 461

第一节固定基金 462

第二节流动基金 463

第三节经租房产基金 467

第四节商品房周转金 468

第五节银行借款 470

第十五章 专项基金和城市维护费拨款 473

第一节房产重置基金 475

第二节更新改造基金 477

第三节大修理基金 481

第四节经营发展基金 483

第五节后备基金 486

第六节职工福利基金 487

第七节职工奖励基金 489

第八节技术装备基金、临时设施包干基金和劳保基金 491

第九节城市维护费拨款 501

第十六章财务计划 505

第一节房产经营财务计划概述 505

第二节财务计划的编制 509

第三节月度财务收支计划 521

第十七章会计报表 526

第一节会计报表的意义和作用 526

第二节会计报表的种类和编制要求 527

第三节会计报表的内容和编制方法 530

第四节会计报表的复核和汇总 550

第五节财务情况说明书的编写 552

第十八章经济活动分析 572

第一节经济活动分析的意义和内容 572

第二节经济活动分析的种类和技术方法 573

第三节房产经营收支分析 585

第四节成本分析 593

第五节资金分析 635

第六节盈余分析 671