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绪言 1

参考文献 5

第1章 建筑业与建设项目：管理、治理与体制 7

1.1作为国民经济支柱产业的建筑业 7

1.1.1建筑业和建筑市场：概念与术语 7

1.1.2新时期建筑业的历史使命 10

1.1.3建筑业面临的挑战和问题 11

1.1.4基于绩效链的分析思路 13

1.2作为建筑业基本生产单元的建设项目 15

1.2.1从不确定性看建设项目存在的理由 15

1.2.2建设项目的基本结构与制度环境 18

1.3呈多元发展态势的建设项目理论 20

1.3.1基于系统科学的范式 20

1.3.2基于新制度经济学的范式 21

1.3.3基于生产理论的范式 22

1.4 主流治理理论的基本概念和方法 23

1.4.1公司治理的概念 23

1.4.2公司治理与企业管理的联系与区别 24

1.4.3公司治理理论的研究范式与理论基础 25

1.5建设项目理论重构 26

1.5.1建设项目理论研究存在的主要问题 26

1.5.2理论重构的主要原则 28

1.5.3一个新的建设项目理论研究体系 30

1.6结论 31

参考文献 32

第2章 制度与博弈：均衡与演化 36

2.1从均衡到演化：经济学研究范式的简要回顾 37

2.1.1均衡分析与“经济力学”研究范式 38

2.1.1.1局部均衡、一般均衡与瓦尔拉范式 39

2.1.1.2纳什均衡与后瓦尔拉范式 41

2.1.2演化分析与“经济生物学”研究范式 43

2.1.3小结与展望 44

2.2制度分析：一个博弈论的视角 46

2.2.1制度的概念与制度分析的目的 46

2.2.2制度分析的特征 48

2.2.3制度分析与博弈论 50

2.3博弈论的基本概念：数字、图形与经济学意义 52

2.3.1社会交往结构与博弈类型划分 52

2.3.2博弈的表达方式：以囚徒困境博弈为例 54

2.3.3占优策略与最优反应 56

2.3.4复制者动态与演化稳定策略 57

2.3.5几个典型博弈 59

2.3.5.1信心博弈 59

2.3.5.2鹰鸽博弈 59

2.3.5.3 3×3对称博弈 60

2.3.5.4 2×2非对称博弈 61

2.3.6规则变化与制度变迁 61

2.4结论 63

参考文献 65

附录2.1外部性与科斯定理 67

附录2.2最优反应函数和纳什均衡 70

第3章 建设项目的垂直治理：激励与协调 73

3.1对建设项目的抽象 73

3.2建设项目的采购方式与契约类型 75

3.2.1专业化分工与项目采购方式 75

3.2.2建设项目中的委托代理关系 77

3.3不确定性条件下的决策问题 78

3.3.1决策问题的分类 79

3.3.2理论发展脉络：从期望效用到非期望效用 80

3.3.3 VNM期望效用函数：一个“风险弓”的视角 83

3.4一般的委托代理分析框架：行为激励与风险分配 85

3.4.1完全或然契约与完全契约 86

3.4.2激励强度与信息强度 89

3.5建设项目的垂直治理模型 91

3.5.1模型的基本假设 91

3.5.2模型的构建与求解 93

3.5.3比较静态分析 93

3.6当事人的风险态度与建设项目的激励策略 96

3.6.1建设项目当事人的风险态度多样性分析 96

3.6.2不同假设条件下的委托代理模型 98

3.6.2.1基于“中性-厌恶”假设的模型 98

3.6.2.2基于“偏好-厌恶”假设的模型 98

3.6.2.3基于“中性-偏好”假设的模型 100

3.6.3小结 101

3.7规范建设单位行为：一个项目治理的视角 101

3.7.1建设单位行为的现状分析 102

3.7.2建设项目法人的定位问题 103

3.7.3对不同类型建设项目的分类治理问题 104

3.8建筑企业对项目经理的激励：一个共同代理的视角 106

3.8.1共同代理理论简介 106

3.8.2项目经理的角色分析 107

3.8.3项目经理的激励强度分析 109

3.8.4小结 110

3.9结论 111

参考文献 112

附录3.1激励强度原理 114

附录3.2建设项目委托代理模型的求解 115

第4章 建设项目的水平治理：竞争与合作 118

4.1联盟博弈简介 118

4.1.1联盟博弈的基本要素 119

4.1.2联盟博弈的分类 122

4.1.3常规联盟博弈的几种解的概念 123

4.1.3.1核 123

4.1.3.2夏普里值 127

4.1.3.3核仁 129

4.1.3.4小结 133

4.2基于建设项目3C结构的联盟博弈模型 134

4.2.1重置成本、谈判能力与联盟博弈的价值 134

4.2.2建设项目三人联盟博弈的求解与分析 135

4.2.3小结 138

4.3关系治理与行业自律 139

4.3.1关系契约与关系治理 139

4.3.2建设项目中的关系治理 141

4.3.3民间机构与行业自律 146

4.3.3.1民间机构的行业自律促进机制 147

4.3.3.2我国建筑业民间机构的现状分析与发展对策 148

4.3.3.3小结 150

4.4结论 150

参考文献 151

第5章 建筑交易体制：变迁与演化 154

5.1建筑交易体制的比较研究 154

5.1.1从欧盟五国看建筑交易体制的多样性 155

5.1.1.1英国：从“专业体制”到合伙制与私人融资 156

5.1.1.2法国：专业人士与建筑企业之间的利益平衡 157

5.1.1.3德国：从面向业主需求到面向过程 158

5.1.1.4荷兰：竞争与社团主义的结合 158

5.1.1.5意大利：增加透明度和竞争 159

5.1.2从日本看建筑交易体制变迁的路径依赖性 160

5.1.3从美国看建筑交易体制变迁的循环往复性 161

5.2建筑交易体制的概念化：从外生到内生 162

5.3演化博弈论的基本概念和方法 164

5.3.1演化稳定策略 165

5.3.2复制者动态 165

5.3.3演化稳定状态 166

5.4建筑交易体制变迁的贪婪者—分享者—中庸者博弈模型 167

5.4.1构建模型 167

5.4.2确定静态点 169

5.4.3检验静态点的稳定性 171

5.4.4对均衡结果的讨论 171

5.4.5小结 173

5.5结论 174

参考文献 175

后记 178

附录 让篇篇珍品放射光芒——读汉译《企业的性质》有感 180