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第一章 资产评估概述 1

第一节 资产评估的实质和特点 1

第二节 资产评估的目的和对象 6

第三节 资产评估标准 10

第四节 资产评估的原则 13

第五节 资产评估操作程序 15

第二章 资产评估基本方法 21

第一节 现行市价法 21

第二节 重置成本法 27

第三节 收益现值法 39

第四节 清算价格法 47

第一节 概述 51

第三章 机器设备评估 51

第二节 机器设备评估的重置成本法 55

第三节 机器设备评估的现行市价法 67

第四章 房地产评估 72

第一节 房地产评估概述 72

第二节 收益还原法 82

第三节 市场比较法 89

第四节 成本估价法 93

第五节 假设开发法 102

第六节 路线价法 104

第七节 基准地价系数修正法 106

第五章 流动资产评估 109

第一节 概述 109

第二节 实物类流动资产的评估 114

第三节 债权类及货币类流动资产评估 124

第六章 无形资产评估 129

第一节 无形资产评估概述 129

第二节 无形资产评估常用方法之一——重置成本法 134

第三节 无形资产评估常用方法之二——收益现值法 139

第四节 常见无形资产的评估 141

第七章 长期投资和其他资产评估 148

第一节 长期投资的评估 148

第二节 在建工程评估 160

第三节 资源性资产评估 163

第八章 整体企业资产评估 166

第一节 整体企业资产评估及其特点 166

第二节 整体企业资产评估的范围界定 169

第三节 整体企业资产评估因素的分析 171

第四节 整体企业资产评估中的收益现值法 174

第五节 整体企业资产评估中的重置成本法和市盈率乘数法 189

第六节 负债评估问题 192

第九章 资产评估报告和档案管理 194

第一节 资产评估报告 194

第二节 资产评估工作底稿和项目档案 198

第十章 资产评估的会计处理方法 201

第一节 资产清查的会计处理 201

第二节 资产评估确认后的会计处理 203

第三节 企业结束完竣的会计处理 205

附录 资产评估操作规范意见(试行) 206