建设项目评估PDF电子书下载

目录 1

第一章　项目评价在投资决策中的地位和作用 1

第一节 投资决策和项目评价 1

第二节 我国项目投资决策程序的发展过程 3

第三节 投资特点和投资决策 6

第四节 基本建设和大型技术改造项目的决 13

策程序 13

第二章　银行的项目评估 22

第一节 建设银行为什么要进行项目评估 22

第二节 项目评估的程序 25

第三节 项目评估的内容 27

第四节 评估力量的组织 30

第五节 评估文件的一般性审查 32

第六节 评估工作的客观性、科学性、公正性 35

第三章　项目评估的原则 37

第一节 要树立商品生产观念——产品必须 38

接受市场检验 38

第二节 要树立投入产出观念——衡量国家 41

在相关配套项目投资上的承担能力 41

第三节 要树立利息观念——讲求资金的时 44

间价值 44

第四节 合理的价值尺度 46

第五节 分析投资的机会成本和边际效益 52

第四章　市场需求和预测 55

第一节 市场和预测的意义 55

第二节 市场预测的相关因素 57

第三节 市场潜量预测方法 64

第四节 市场发展趋势预测方法 70

第五章　生产建设条件的评估 93

第一节 资源条件评估 94

第二节 原材料供应条件的评估 97

第三节 燃料、动力供应条件评估 100

第四节 交通运输条件的评估 102

第五节 工程地质和水文地质评估 104

第六节 厂址条件评估 105

第七节 环境保护措施评估 118

第八节 建设项目实施条件可行性评估 121

第六章　项目的技术评估 125

第一节 技术评估的重要性 125

第二节 技术评估的原则 127

第三节 生产工艺评估 131

第四节 设备的评估 135

第五节 厂区总平面规划 136

第六节 项目生产规模的评估 138

第一节 项目经济数据评估的步骤 149

第七章　项目经济数据的鉴别和审查 149

第二节 项目经济数据的鉴别和审查的主要 150

内容 150

第三节　投资评估 152

第四节 产品成本评估 177

第五节 销售收入和税金的鉴别和审定 192

第六节 利润的审定 194

第八章　企业经济效益评估 199

第一节 企业经济效益评估的目标和方法 199

第二节 企业经济效益的简单分析 201

——基本概念 203

第三节 企业经济效益动态分析（一） 203

第四节 企业经济效益动态分析（二） 206

——资金流量表 206

第五节 企业经济效益动态分析（三） 209

——净现值和预期收益率 209

第六节　衡量投资贷款的偿还能力 213

第九章　国民经济评价 222

第一节 国民经济评价的重要性 222

第二节 国民经济效益分析与财务效益分析 223

的区别 223

第三节 国民经济评价的范围、目标和方法 227

第四节 简单经济效益分析 230

第五节 基本经济效益分析 235

第六节 辅助经济效益分析和社会效果评价 288

第七节 结束语 301

第十章　项目不确定性分析与决策分析 302

第一节 不确定性分析的内容和方法 302

第二节 盈亏平衡分析 304

第三节 敏感性分析 313

第四节 概率分析 320

第五节 决策树分析 328

经管理制度的建议 335

第十一章　项目评估中对改进经济管理体制和财 335

第一节 项目评估中对改进经济管理体制的 336

建议 336

第二节 项目评估中对改进财经政策的建议 340

第十二章　项目总评价与评估报告 345

第一节 总评价的内容和任务 345

第二节　评估报告 348

附录一 中国人民建设银行工业项目评估试行办 352

法 352

附录二　折现系数表 385

附录三 评估案例 393

附录四 投资机会研究案例 425